Nejnavštěvovanější odborný web
pro stavebnictví a technická zařízení budov
estav.tvnový videoportál

Facility management

4.7.2025redakce
Byli jsme s redakcí u toho, když významná brutalistní památka Karlových Varů a jeden ze symbolů mezinárodního filmového festivalu procházel kompletní rekonstrukcí. Úprav se dočkaly stavební konstrukce, interiéry a zejména technologie hotelu, a to včetně technologie pro termální bazén. Opatření pro energetické úspory byla realizována metodou EPC. Podívejte se s námi na sérii dokumentů, které redakce TZB-info během rekonstrukce natočila.
3.7.2025Siemens, s.r.o.
Proč ve společnosti Siemens investujeme významné zdroje do vývoje řídicích systémů budov a nových digitálních služeb právě pro budovy? Stavebnictví a provozování budov čelí environmentálním a udržitelným výzvám i populačním změnám. Z těchto důvodů přichází v oblasti udržitelného rozvoje řada legislativních požadavků, z nichž nejzásadnější je směrnice o energetické náročnosti budov EPBD.

Facility management (FM) je multioborová disciplína, která má za cíl integrované řízení všech služeb, které podporují hlavní činnost společnosti. TZB-info se soustředí především na ty služby z oblasti FM, které souvisí s budovou a jejím efektivním provozem.

Údržba budov Energetická náročnost budov Provoz technologií Revize a kontroly Požární bezpečnost staveb BOZP FM služby Normy a právní předpisy

Na TZB-info se věnujeme zejména údržbě, energiím, instalacím, revizím, BOZP a požární ochraně, security, údržbě a právním komentářům.

Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Správa a provoz nemovitostí, facility management v praxi
intenzivní 5denní (3+2 dny) vzdělávací seminář

místo konání: Vzdělávací a informační centrum Floret Průhonice, Praha
ŘÍJEN 2025 - SEMINÁŘ JE PLNĚ OBSAZEN
pondělí 13.10.2025 - středa 15.10.2025, od 9:00 do 17:00 (první část),
pondělí 20.10.2025 - úterý 21.10.2025, od 9:00 do 17:00 (druhá část)
  • Co je Facility management?

    • Facility management (FM) je integrované řízení činností v rámci organizace vedoucí k zajištění a rozvoji sjednaných služeb (podpůrných služeb), které podporují a zvyšují efektivitu vlastní základní činnosti.

      Facility management (FM) pokrývá a slučuje velmi širokou škálu procesů, služeb, činností a zařízení. Rozhraní mezi základními činnostmi a podpůrnými službami je stanoveno individuálně každou jednotlivou organizací. Souvislosti mezi FM službami a ostatními podpůrnými službami jsou znázorněny na obrázku č. 1.

      Schema - Struktura Facility managementu
      Obrázek č. 1 - Rozsah Facility managementu

      Efektivní Facility management bude:

      • Podporovat integraci procesů různých služeb
      • Zjednodušovat vazby mezi strategickou, taktickou a provozní úrovní
      • Zajišťovat stálou komunikaci (zdola nahoru a naopak v rámci organizace)
      • Rozvíjet a kultivovat vztahy a partnerství mezi klienty/koncovými uživateli a dodavateli/poskytovali služeb
      • Podporovat propojení mezi historickými skutečnostmi, stávajícím stavem a budoucími požadavky.

      Václav Soukup, ředitel divize FM3 ATALIAN
      logo ATALIAN
      Zamyšlení nad negativními trendy v oblasti facility managementu

      Situace na trhu je vyhrocená pod vlivem ne vždy solidního a profesionálního přístupu ze strany „pseudoFM společností“, následkem čehož je devalvována hodnota kvalitně a profesionálně prováděné technické správy a celkově služeb zahrnutých do škály facility managementu.
  • Rozdělení Facility managementu

    • Oblast Facility managementu (FM) může být seskupena podle požadavků klienta, a ty mohou být souhrnně zařazeny do dvou hlavních skupin.

      • Prostor a infrastruktura - tzv. "Tvrdé služby"
        (správa prostor, využití prostor, správa a optimalizace pracoviště, technická správa budov, energetická správa, odpadové hospodářství, vnitřní a venkovní úklid)
      • Lidé a organizace - tzv. "Měkké služby"
        (zdraví, hygiena, bezpečnost a ochrana, interní služby - stravování, recepční služby, správa zasedacích místností, sekretářské služby atd., ICT. Interní logistika - tiskové a kopírovací služby, archivní služby, interní pošta, zásilková služba, dopravní služby, autoprovoz atd.).

      Zaměřením se na požadavky je zdůrazněna klientská orientace Facility managementu (FM).

      Schema - Model Facility managementu
      Obrázek č. 2 - Model Facility managementu - Model představuje FM, který poskytuje integrovaný pracovní rámec.
      Popisuje, jak FM podporuje základní činnosti organizace. Zabývá se vztahem mezi požadavky a dodávkou
      a představuje různé úrovně možných vazeb FM.

      Zdroj: Norma ČSN EN 15221-1
      Obrázky: FM Institute s.r.o.

  • Výkladový slovník pojmů pro Facility management

  • Facility management na TZB-info oceněn na Týdnu FM 2015

    • Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.
      Cenu jsme převzali dne 10.11.2015 na slavnostním večeru v rámci Týdne FM.

Reklama

DISKUZNÍ FÓRUM

forum.tzb-info.cz

Ahoj, mám dotaz. Chladím podlahu tepelným čerpadlem, ale v jednom pokoji potřebuju “chladit“ pomocí radiátoru. Mám problém s tím, že ̶
Mám plynový kotel v etážové OS, za kotlem je plochá EN o objemu ca. 10l. EN jsem za účelem dotlakování vypustil, dotlakoval jsem vzduch na potřebný př
Dobry den, mame germinox zem 17-50, tlak je 1.5-2 ale kotel ma indikace E1, potom 10 co bych to bylo E110. Nevim co je problem. Dekuju

RECENZOVANÉ A ODBORNÉ ČLÁNKY

další články

2.7.2025Ing. arch. Petr Brandejský, redakce
Konference Brownfieldy 2025 nad problematikou rozvoje bývalých průmyslových lokalit se uskutečnila 4. června v Nové Zbrojovce. Tento sedmý ročník slouží k setkávání soukromého a veřejného sektoru nad tématy ohledně řešení revitalizací a nevyužívaných lokalit.
1.7.2025redakce
Definitivní podoba přílohy K ČSN 73 0802, fotovoltaika v souvislosti s hromosvody a konstrukcí střechy, konstrukční řešení staveb a zkoušení z pohledu požární bezpečnosti, koordinace PBZ v garážích, to je jen část témat letošní konference Požární bezpečnost staveb, kterou na veletrhu FOR ARCH 18. září 2025 pořádá portál TZB-info.
28.6.2025Ing. Martin Binovec, Ing. David Baltaretu
Architektonický návrh pražské Masaryčky od Zahy Hadid je unikátní nejenom svým designem obvodového pláště, ale také realizací celé fasády. Ve spolupráci s Českou komorou lehkých obvodových plášťů (ČKLOP) nabízíme řadu technických zajímavostí z realizace této netradiční fasády s mnoha křivkami, atypickými detaily, originálními fasádními díly. Atypičnost a členitost pláště se odrážela ve vysokých nárocích na projekční práce i na samotnou výrobu, montáž a dodavatelský řetězec.
27.6.2025HRDLIČKA spol. s r.o. – portál MAWIS
Digitální technická mapa České republiky (DTM ČR) je jednotný systém, který slouží ke sběru, správě a sdílení informací o dopravní a technické infrastruktuře. Vzniká ve spolupráci státu, krajů, obcí a správců sítí. DTM sjednocuje dříve roztříštěná data do jednoho digitálního modelu, který může využívat veřejný i soukromý sektor.
27.6.2025IBOS a.s.
První IBOS samochodný systém s HD kvalitou obrazu. Stejně jako u analogového IBOS CamBoss systému i IBOS HD umožňuje kombinovat různé typy kamerových hlav, vozíčků, navijáků a řídicích jednotek, uživatel tak může těžit z modularity systému a rozšiřovat své vybavení postupně , dle svých potřeb i finančních možností. Díky pokročilejšímu software i mechanickému řešení nabízí HD varianta vyšší výkon. Zejména při servisu je pak výhodou absence optických vláken při přenosu obrazu. Celý systém byl vyvinut a je vyráběn zde v České republice.
27.6.2025Eurovent (Evropská asociace HVACR průmyslu), Andrea Gašparová, Public Relations Manager & vedoucí organizace konference Eurovent Summit
Eurovent s potěšením oznamuje zahájení včasné registrace za zvýhodněnou cenu pro očekávaný 2025 EUROVENTSUMMIT. Připojte se k více než 300 klíčovým stakeholderům z HVACR průmyslu ve dnech 24.–26. září v Praze a hrajte klíčovou roli při vytváření budoucnosti výroby a udržitelnosti HVACR.
26.6.2025redakce podle MŽP
Na kombinaci dotace a záruky za úvěr je připravena miliarda korun. Nástroj spojuje individuální záruku státu za komerční úvěr a nevratnou investiční dotaci v jediné žádosti. Tento přístup snižuje riziko bank při financování a současně zlepšuje podmínky pro investory.
25.6.2025redakce
Zájem o úvěry v kombinaci s dotací potvrzuje, že cesta propojení veřejných a soukromých finančních zdrojů funguje. Od spuštění zvýhodněných úvěrů si o ně požádalo 1 960 domácností, a to jak v rámci komplexních renovací z podprogramu Oprav dům po babičce, tak od letošního února i v rámci dílčích opatření, jako je zateplení z Nové zelené úsporám Light.
Rekonstrukce starších bytových domů představuje klíčovou příležitost ke zlepšení jejich energetické účinnosti, estetiky i kvality bydlení a měla by být součástí strategie boje proti klimatické změně. Foto: Tomáš Slavík
24.6.2025Sto s.r.o.
Rekonstrukce bytového domu dnes představuje víc než pouhé technické vylepšení fasády nebo výměnu oken. Pro architekty a projektanty jde o jedinečnou příležitost, jak starším budovám vtisknout novou tvář – a zároveň zásadně pozvednout kvalitu bydlení jejich obyvatel. Dobře promyšlená obnova totiž neřeší pouze energetickou náročnost, ale výrazně ovlivňuje i estetiku, komfort a celkovou hodnotu objektu.
23.6.2025AKIRE s.r.o.
Instalace rekuperačních výměníků AkireTherm Profi v Horských lázních Karlova Studánka umožňuje efektivní zpětné získávání tepla z odpadní vody vypouštěné z bazénů a van. Systém využívá zásobník s nerezovým výměníkem tepla, ve kterém se studená voda z vodovodu předehřívá bez potřeby elektrické energie s účinností 80 %.
23.6.2025REMS Česká republika s.r.o.
Dne 1. října 2024 převzala REMS Messtechnik GmbH & Co KG, společnost skupiny REMS, vývoj, výrobu a servis společnosti Dräger MSI GmbH. Portfolio zahrnuje elektronické měřicí přístroje pro měření spalin, tlakové zkoušky a zkoušky těsnosti a dále detekci úniků. Měřicí přístroje jsou přesné a spolehlivé – speciálně vyvinuté pro řemeslo, na které se můžete spolehnout. Vyznačují se robustní konstrukcí, intuitivním ovládáním, vysokou spolehlivostí a jednoduchou správou naměřených údajů.
22.6.2025Taconova Group AG
Společnost Taconova přichází na trh se skutečně všestranným zařízením – novým hybridním oběhovým čerpadlem TacoFlow3 Duo. Tento model nové generace čerpadel TacoFlow3 spojuje kompaktní design, výkonnou technologii a široké možnosti použití a regulace, které splňují rostoucí nároky moderních topných a solárních systémů.
20.6.2025redakce
Národní rozvojová banka (NRB) nabízí podnikatelům účinné nástroje, jak snížit výdaje za energie. Kromě výhodných úvěrů a dotačních složek poskytuje i odborné poradenství, které pomáhá firmám navrhnout a realizovat úsporná opatření. Tato opatření zahrnují například zateplení budov, výměnu starých technologií, zavádění energetického managementu nebo instalaci fotovoltaických systémů.
20.6.2025Kamila Burešová, oddělení statistiky výzkumu, vývoje a informační společnosti, ČSÚ, Český statistický úřad
Vykonávat alespoň někdy práci z domova umožňovalo svým zaměstnancům v roce 2024 v průměru 59 % podniků v Česku. V roce 2014 nabízelo zaměstnancům alespoň někdy pracovat z domova v průměru 30 % podniků u nás.
20.6.2025Wavin Czechia s.r.o.
Zájem o tiché kanalizační systémy v České republice dlouhodobě roste. Zvýšené nároky na kvalitu bydlení, vyšší ceny nemovitostí i tlak na komfort vedou developery a investory k častější volbě systémů, které eliminují hluk z kanalizace. Produkty, jako jsou Wavin SiTech+ a Wavin AS+, se tak stávají standardem nejenom v novostavbách, ale i v případě rekonstrukcí starších objektů.

TABULKY & VÝPOČTY


NEJČTENĚJŠÍ


Odborné semináře TZB-info


Odborné semináře - Správa a provoz nemovitostí, FM v praxi
Správa budov, úspory energií a správa technického zařízení od předních odborníků. Témata přizpůsobíme vašim potřebám. Školení vícedenní i na 1 den na vybrané téma. Máte dotazy nebo zájem o školení?
Přečtěte si reakce účastníků 5 denních seminářů 3+ 2 dny s certifikátem:
Podzim 2013: Praha 6 Petřiny
Únor 2014: Hotel Golf, Praha
Podzim 2014: Aquapalace Hotel Prague
Podzim 2015: Aquapalace Hotel Prague
Podzim 2016: Aquapalace Hotel Prague
Březen 2017: Aquapalace Hotel Prague
Říjen 2017: Aquapalace Hotel Prague
Říjen 2018: Aquapalace Hotel Prague
Říjen 2019: Aquapalace Hotel Prague
Červen 2020: Aquapalace Hotel Prague
Říjen 2022: Aquapalace Hotel Prague
Říjen 2023: Aquapalace Hotel Prague


účastníci semináře FM

Odborný garant


Petra Gütterová

VIDEA



Partner oboru
Facility management
 
Reklama