Nejnavštěvovanější odborný web
pro stavebnictví a technická zařízení budov
estav.tvnový videoportál

Facility management

DNESWavin Czechia s.r.o.

Potrubní systémy velkých průměrů zažívají rozmach, využití najdou v průmyslu, nemocnicích i datových centrech

Společnost Wavin rozšiřuje skladovou dostupnost potrubních systémů velkých průměrů v České republice. Potrubí typu PP-RCT o průměru od 110 až do 250 mm dnes nachází široké uplatnění, a to i mimo klasické rozvody vody. Díky své zvýšené tlakové odolnosti i při vysokých teplotách je ideální volbou také pro systémy vytápění a chlazení, stlačený vzduch či průmyslové aplikace, kde dříve hrálo prim potrubí měděné či ocelové.
DNESMgr. Marcela Berčíková, Mgr. Jana Povolná, Ing. Karla Petrová, redakce TZB-info

Změny v atomové legislativě v souvislosti s přijetím stavebního zákona

Změny souvisejí především se změnou terminologie v novém stavebním zákoně, s integrací kompetencí k rozhodování, se změnou koncepce vyjadřování dotčených orgánů a se změnami v územním plánování. O podrobnější informace a komentář jsme požádali zástupce Státního úřadu pro jadernou bezpečnost (SÚJB).
VČERAFrank Bold Advokáti, s.r.o.

Konference 21. května: Nový stavební zákon – Hlavní změny a jak se na ně připravit

Frank Bold Advokáti zvou na konferenci k novému stavebnímu zákonu, který bude plně účinný už od 1. července. Experti na právo spolu se zástupci úřadů, developmentu a Ministerstva pro místní rozvoj s vámi budou sdílet pohled na hlavní témata z různých perspektiv, provedou vás klíčovými oblastmi a společně budou diskutovat o tom, jak se na příchod legislativy připravují.
VČERASiemens, s.r.o.

Desigo – řídicí systém pro individuální projekty automatizace budov

Desigo je vlajková loď společnosti Siemens v oblasti řídicích systémů pro individuální projekty automatizace budov a HVAC aplikací. V roce 2021 došlo k radikální změně v přístupu k rozvoji sítě systémových integrátorů, což přináší řadu novinek, které bychom vám rádi představili.

Facility management (FM) je multioborová disciplína, která má za cíl integrované řízení všech služeb, které podporují hlavní činnost společnosti. TZB-info se soustředí především na ty služby z oblasti FM, které souvisí s budovou a jejím efektivním provozem.

Údržba budov Energetická náročnost budov Provoz technologií Revize a kontroly Požární bezpečnost staveb BOZP FM služby Normy a právní předpisy

Na TZB-info se věnujeme zejména údržbě, energiím, instalacím, revizím, BOZP a požární ochraně, security, údržbě a právním komentářům.

Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Dokumentace požární ochrany pro správce budov
jednodenní kurz
místo konání: redakce TZB-info - Křenova 438/3, Praha 6 - Petřiny (2. patro)		 DUBEN 2024
úterý 23.4.2024, od 9:00 - 13:00 hod
Cena kurzu: 4.000,- Kč bez DPH
Poslední 3 volná místa. PODROBNOSTI + ONLINE PŘIHLÁŠKA
Osoba odpovědná za provoz vyhrazených technických zařízení
jednodenní kurz
místo konání: redakce TZB-info - Křenova 438/3, Praha 6 - Petřiny (2. patro)		 DUBEN 2024
úterý 30.4.2024, od 9:00 - 13:00 hod
Cena kurzu: 4.000,- Kč bez DPH
Poslední 1 volné místo. PODROBNOSTI + ONLINE PŘIHLÁŠKA
Nový stavební zákon
jednodenní kurz
místo konání: redakce TZB-info - Křenova 438/3, Praha 6 - Petřiny (2. patro)		 KVĚTEN 2024
úterý 14.5.2024, od 9:00 - 13:00 hod
Cena kurzu: 5.000,- Kč bez DPH
Počet míst je omezen. PODROBNOSTI + ONLINE PŘIHLÁŠKA
Základní principy, aspekty a východiska efektivní ochrany měkkých cílů
jednodenní kurz
místo konání: redakce TZB-info - Křenova 438/3, Praha 6 - Petřiny (2. patro)		 KVĚTEN 2024
úterý 21.5.2024, od 9:00 - 16:00 hod
Cena kurzu: 6.000,- Kč bez DPH
Počet míst je omezen. PODROBNOSTI + ONLINE PŘIHLÁŠKA
Odpadové hospodářství a energetický management v praxi
jednodenní kurz
místo konání: redakce TZB-info - Křenova 438/3, Praha 6 - Petřiny (2. patro)		 KVĚTEN 2024
čtvrtek 30.5.2024, od 9:00 - 16:00 hod
Cena kurzu: 6.000,- Kč bez DPH
Počet míst je omezen. PODROBNOSTI + ONLINE PŘIHLÁŠKA
Správa a provoz nemovitostí, facility management v praxi
intenzivní 5denní (3+2 dny) vzdělávací seminář

místo konání: Praha		 ŘÍJEN 2024
pondělí 14.10.2024 - středa 16.10.2024, od 9:00 do 17:00 (první část),
pondělí 21.10.2024 - úterý 22.10.2024, od 9:00 do 17:00 (druhá část)
PODROBNOSTI + ONLINE PŘIHLÁŠKA

  • Co je Facility management?

    • Facility management (FM) je integrované řízení činností v rámci organizace vedoucí k zajištění a rozvoji sjednaných služeb (podpůrných služeb), které podporují a zvyšují efektivitu vlastní základní činnosti.

      Facility management (FM) pokrývá a slučuje velmi širokou škálu procesů, služeb, činností a zařízení. Rozhraní mezi základními činnostmi a podpůrnými službami je stanoveno individuálně každou jednotlivou organizací. Souvislosti mezi FM službami a ostatními podpůrnými službami jsou znázorněny na obrázku č. 1.

      Schema - Struktura Facility managementu
      Obrázek č. 1 - Rozsah Facility managementu

      Efektivní Facility management bude:

      • Podporovat integraci procesů různých služeb
      • Zjednodušovat vazby mezi strategickou, taktickou a provozní úrovní
      • Zajišťovat stálou komunikaci (zdola nahoru a naopak v rámci organizace)
      • Rozvíjet a kultivovat vztahy a partnerství mezi klienty/koncovými uživateli a dodavateli/poskytovali služeb
      • Podporovat propojení mezi historickými skutečnostmi, stávajícím stavem a budoucími požadavky.

      Václav Soukup, ředitel divize FM3 ATALIAN
      logo ATALIAN
      Zamyšlení nad negativními trendy v oblasti facility managementu

      Situace na trhu je vyhrocená pod vlivem ne vždy solidního a profesionálního přístupu ze strany „pseudoFM společností“, následkem čehož je devalvována hodnota kvalitně a profesionálně prováděné technické správy a celkově služeb zahrnutých do škály facility managementu.

  • Rozdělení Facility managementu

    • Oblast Facility managementu (FM) může být seskupena podle požadavků klienta, a ty mohou být souhrnně zařazeny do dvou hlavních skupin.

      • Prostor a infrastruktura - tzv. "Tvrdé služby"
        (správa prostor, využití prostor, správa a optimalizace pracoviště, technická správa budov, energetická správa, odpadové hospodářství, vnitřní a venkovní úklid)
      • Lidé a organizace - tzv. "Měkké služby"
        (zdraví, hygiena, bezpečnost a ochrana, interní služby - stravování, recepční služby, správa zasedacích místností, sekretářské služby atd., ICT. Interní logistika - tiskové a kopírovací služby, archivní služby, interní pošta, zásilková služba, dopravní služby, autoprovoz atd.).

      Zaměřením se na požadavky je zdůrazněna klientská orientace Facility managementu (FM).

      Schema - Model Facility managementu
      Obrázek č. 2 - Model Facility managementu - Model představuje FM, který poskytuje integrovaný pracovní rámec.
      Popisuje, jak FM podporuje základní činnosti organizace. Zabývá se vztahem mezi požadavky a dodávkou
      a představuje různé úrovně možných vazeb FM.

      Zdroj: Norma ČSN EN 15221-1
      Obrázky: FM Institute s.r.o.

  • Výkladový slovník pojmů pro Facility management

  • Facility management na TZB-info oceněn na Týdnu FM 2015

    • Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.
      Cenu jsme převzali dne 10.11.2015 na slavnostním večeru v rámci Týdne FM.

DISKUZNÍ FÓRUM

forum.tzb-info.cz

Malina Gen2 chyba d1

Zdravím, nenajde se tu odborník, kdo by poradil (klidně jako placenou konzultaci) s chybovou hláškou d1? Jedná se o čerpadlo od Maliny, která zkrachov

Peletový kotel Mini Matic

Dobrý den, má někdo z účastníků diskuse zkušenosti s kotlem na pelety Mini Matic 11 kW nebo s vyšším výkonem. Děkuji Vondruška

Únik kapaliny z plošného kolektoru

Dobrý den, jak rychle by v případě netěsnícího plošného kolektoru (špatná tvarovka, díra) unikala kapalina z potrubí? Loni v listopadu jsme zprovoznil

Jaký kotel za Dakon na tuhá paliva ?

Dobrý den, Čeká mě vyměnit kotel, stávající kotel Dakon 25 Max, akumulace 2700l, laddomat 21, kotel dosloužil. Topím 95% uhlím. Stojím před dilema jak

Schéma zapojení kotle

Dobrý den, po několika týdnech studia a pročítání veškerých možných informací, vzhledem k tomu, že jsem "panelákový člověk a vytápění pevnými palivy j

Peletová kamna - přestaly topit

Po třech letech bezproblémového provozu mi peletová kamna Edilkamin IC Piro 2 přestaly fungovat. Po zapnutí ani šnek nezačne sypat pelety a po pár vte
Reklama

RECENZOVANÉ A ODBORNÉ ČLÁNKY

další články
Foto © Fotolia.com
18.4.2024Energetický regulační úřad

ERÚ varuje před vysokými pokutami za předčasné ukončení smlouvy

Spotřebitelé reagují na oživení energetického trhu a ve zvýšené míře mění dodavatele, jejichž nabídky se liší až o desítky tisíc ročně. Přesun mezi obchodníky s sebou ovšem nese některá rizika, zejména v podobě náhrady škody tzv. ušlým ziskem, který si někteří dodavatelé účtují. ERÚ radí, na co všechno myslet před podpisem nové smlouvy a jak se vyhnout potenciálním problémům.
17.4.2024IP Polná s.r.o.

Náklady na vytápění vašeho bytového domu

Zima nám přináší nejenom radost z bílé krajiny, ale také zvyšuje náklady na vytápění. Pokud žijete v bytovém domě, můžete však podniknout kroky ke snížení svých nákladů a užívat si útulný a teplý domov. Naopak v úporných letních měsících zajistit, aby se váš dům zbytečně nepřehříval. Pojďme se společně podívat na několik způsobů, jak optimalizovat náklady na vytápění, dosáhnout úspor a celkově zlepšit komfort bydlení ve vašem bytovém domě.
17.4.2024Ing. Jan Skolil, Ph.D., Ing. Olga Pleyer

Netradiční stavební odpady, náplně topení a chlazení, jejich likvidace a možnosti recyklace

Recenzovaný Současné stavebnictví se u jakéhokoliv většího objektu neobejde bez ekologického způsobu vytápění a v létě pak ani bez regulace teploty uvnitř pomocí klimatizace. Všechny tyto tepelná čerpadla, geotermální vrty, solární kolektory a chlazení však k efektivnímu přenosu tepla potřebují sekundární kapalinový okruh, ve kterém kolují desetitisícilitrové náplně ošetřené vody a dnes i mnohem častěji s příměsí nemrznoucí složky – glykolu. Tyto náplně však nemají životnost budovy a podle místních podmínek nejčastěji v důsledku koroze konstrukčního materiálu je nutné je vyměnit v řádu několika let.
13.4.2024Martin Kubín, redakce

Chyba úřadů při povolování stavby Masaryk Centre 1 společnosti PENTA

Dvě rozhodnutí Nejvyššího správního soudu poukázala na nedostatky pražských úřadů v procesu schvalování umístění stavby Masaryk Centre 1 u Masarykova nádraží v Praze. Tuto stavbu navrhli architekti z ateliéru Zahy Hadid na zakázku společnosti Penta.
12.4.2024Asociace poskytovatelů energetických služeb (APES) ČR

Energetické služby se zaručenou úsporou zažívají rekordní vzestup

Podle údajů Asociace poskytovatelů energetických služeb se investice do projektů realizovaných pomocí energetických služeb se zaručenou úsporou (EPC) meziročně zvýšily skoro desetkrát. Důvodem je cena energií, dotační podpora na přípravu projektů a tlak na dekarbonizaci. Nejvíce projektů připadá na zdravotnictví. Vedle něj začali uspořenou energii vloni sčítat i v budovách města Břeclav, pankrácké věznici a ve dvou objektech Českého statistického úřadu. Kromě snížení účtů za energie mají projekty i nefinanční přínosy v podobě zvýšené kvality vnitřního prostředí nebo vyšší bezpečnosti díky lepšímu osvětlení.
11.4.2024TESTO, s. r. o.

Znalosti o tepelných čerpadlech ve 4 blocích: Porozumění tepelným čerpadlům (I)

Technologie a legislativa se mění stále rychleji a nároky na pracovní místa a odbornou kvalifikaci se zvyšují. Energetická účinnost budov je žhavým tématem – v podnikání, průmyslu i politice. To způsobuje, že již probíhající přechod od fosilních paliv k tepelným čerpadlům, hybridním vytápěcím systémům a solárním termickým systémům bude pokračovat. Kromě digitálních dovedností je potřeba také hluboké porozumění měnícímu se trhu a technologiím. V sérii článků věnovaných tepelným čerpadlům bychom Vám rádi přiblížili základní principy a systém jejich fungování.
9.4.2024MEA Water Management s.r.o.

Nová modrozelená čtvrť v Praze s recyklací vody

V Praze vzniká na brownfieldu v Modřanech první modrozelená čtvrť s mimořádně hospodárným bydlením v evropském kontextu. Developer Skanska buduje nový typ bydlení s důrazem na modrozelenou infrastrukturu, recyklaci šedé vody, vlastní solární panely, zelené střechy a celé spektrum dalších technologií.
7.4.2024redakce

Kroky k udržitelnému stavebnictví – konference TZB-info již v dubnu v Praze

TZB-info doporučuje Udržitelnost, tisíckrát skloňované slovo, chceme naplnit diskusí nad dílčími kroky. Protože i moře dělají „jen“ kapky. O spotřebě, recyklaci, o vodě, úctě k historii, materiálech a s výstavkou materiálů s recyklací v rodném listě pro stavbu i interiér. Přijměte pozvání na konferenci 12. dubna 2024.
Ing. arch. Josef Pleskot, foto Filip Beránek
6.4.2024Svaz podnikatelů ve stínicí technice - SPST

Obor stínicí techniky oslavil v březnu 2. Global Shading Day

Chytrá stínicí technika funguje jako skvělý deštník pro budovy! Přispívá k odolnosti vůči klimatu tím, že nás ochlazuje bez vysoké spotřeby energie a zbytečného používání umělého světla.
5.4.2024Schöck-Wittek s.r.o.

Nejlepší systém k přerušení tepelného mostu u atik a parapetů

Schöck Isokorb® typ CXT typ AP pro atiky a parapety je udržitelnou alternativou k obalování těchto konstrukcí tepelnou izolací. Přenáší ohybové momenty a posouvající síly vyplývající ze sil působících stejným směrem. Navíc přenáší tlakové síly.
Foto © , Summit Art Creations, stock.adobe.com
5.4.2024redakce

Odborný seminář TZB-info: Odpadové hospodářství a energetický management v praxi

Školení se zaměřuje na poskytnutí znalostí a praktických dovedností v oblasti optimalizace energetického managementu a odpadového hospodářství v podnikovém prostředí. Účastníci získají přehled o strategiích a postupech pro efektivní využívání energie a možnosti sledování toků odpadů v podniku nebo provozovně.
Foto © xy, Fotolia.com
4.4.2024redakce

Odborný seminář TZB-info: Základní principy, aspekty a východiska efektivní ochrany měkkých cílů

Odborný seminář navazuje na velmi aktuální problematiku ochrany měkkých cílů. Formát školení je rozdělen do tří oblastí, kdy vás zkušený lektor seznámí se základy ochrany měkkých cílů včetně prevence a připravenosti až po detailní představení nových nouzových postupů pro případ mimořádných událostí. Součástí prezentace jsou instruktážní a výuková videa s důrazem na aplikaci výše získaných poznatků i rozbor reálných i modelových situací. Seminář je určen vlastníkům nemovitostí, facility manažerům, a pro všechny zájemce o problematiku efektivní ochrany měkkých cílů.
Energeticky úsporný projekt v Nemocnici Na Homolce. Zdroj: estav.tv
4.4.2024ENESA a.s.

Nemocnice Na Homolce rozjela jeden z největších projektů energetických úspor v ČR

V pražské Nemocnici Na Homolce probíhá jeden z největších komplexních energeticky úsporných projektů v Česku, který zahrnuje například rozsáhlou modernizaci vytápění, vzduchotechniky a osvětlení. Nemocnice se rozhodla nutnou výměnu dosluhujících zařízení a celkovou modernizaci energetického hospodářství řešit formou EPC, která zaručuje měřitelné výsledky a kdy dodavatel přímo ve smlouvě za úspory ručí, jinak musí rozdíl doplatit. Dodavatel, kterým je společnost ENESA z ČEZ ESCO, garantuje minimální roční úsporu 4 200 MWh elektřiny a 8 700 MWh plynu, což při současných cenách činí více než 30 mil. korun ročně. Investice má i ekologický rozměr a znamená roční pokles emisí CO2 o 5 823 tun.
Foto © fotomek, stock.adobe.com
3.4.2024redakce

Praktické školení TZB-info: Nový stavební zákon

Praktické školení vás důkladně připraví na dopad nového stavebního zákona a zákona o jednotném environmentálním stanovisku na všechny stavby. Tyto zákony začaly definitivně platit od 1. 1. 2024. Nyní jsou podle nich povolovány jen tzv. vyhrazené stavby, od 1. 7. 2024 se jimi již bude řídit i povolování všech ostatních staveb.
Foto © luchschenF, Fotolia.com
2.4.2024Ing. Jiří Holoubek, prezident Elektrotechnická asociace České republiky

Skutečná digitální transformace firmy a jednotné integrované operační prostředí

Recenzovaný Jednotlivé firemní IT systémy jsou často nekompatibilní a jejich vzájemná komunikace je velmi komplikovaná. Jednotné integrované operační prostředí zajišťuje skutečnou online komunikaci nejen technologických zařízení, ale i zařízení pro monitoring kvality, plánovací systémy realizace zakázek, servisu a údržby, stejně jako management energií.
2.4.2024redakce

K čemu jsou čerpadlové skupiny?

Rozhovor s Ing. Václavem Dědičem na téma čerpadlové skupiny Barberi pro plynové kotle. Zásadní výhodou je jejich variabilita. Umožňují řešit jak směšované okruhy, tak i nesměšované. Tedy variabilita nejen co do technické složitosti, ale i tvarového řešení pro vestavbu do stěny, na stěnu, do různě omezených prostorů, třeba i „hlavou dolů“ atp.
Další články
Reklama

TABULKY & VÝPOČTY

NEJČTENĚJŠÍ

Normy

Normy v oblasti facility managementu

Knihovna FM

Odborné semináře TZB-info

Odborné semináře - Správa a provoz nemovitostí, FM v praxi
Správa budov, úspory energií a správa technického zařízení od předních odborníků. Témata přizpůsobíme vašim potřebám. Školení vícedenní i na 1 den na vybrané téma. Máte dotazy nebo zájem o školení?
Přečtěte si reakce účastníků 5 denních seminářů 3+ 2 dny s certifikátem:
Podzim 2013: Praha 6 Petřiny
Únor 2014: Hotel Golf, Praha
Podzim 2014: Aquapalace Hotel Prague
Podzim 2015: Aquapalace Hotel Prague
Podzim 2016: Aquapalace Hotel Prague
Březen 2017: Aquapalace Hotel Prague
Říjen 2017: Aquapalace Hotel Prague
Říjen 2018: Aquapalace Hotel Prague
Říjen 2019: Aquapalace Hotel Prague
Červen 2020: Aquapalace Hotel Prague
Říjen 2022: Aquapalace Hotel Prague
Říjen 2023: Aquapalace Hotel Prague

účastníci semináře FM

Odborný garant

Petra Gütterová

VIDEA


Partneři oboru
Facility management
 
Reklama