Nejnavštěvovanější odborný portál pro stavebnictví a technická zařízení budov

Facility management

VČERAredakce

Příbramská nemocnice potřebuje pomoc! Můžete poskytnout ochranné obleky?

Používáte při práci ochranné obleky, např. jako lakýrníci, malíři nebo jiné profese a můžete jich pár postrádat? Oblastní nemocnice Příbram je v tuto chvíli urgentně potřebuje pro ochranu zdravotníků před koronavirem. Pokud je to možné, prosíme poskytněte jí libovolné množství.
27.3.2020Domat Control System s.r.o.

Routování protokolu Modbus 2. část

Tentokrát se zaměříme na routování Modbus TCP serveru na sériovou linku, routování Modbus RTU – Modbus TCP nebo na Modbus TCP pro více klientů.

Facility management (FM) je multioborová disciplína, která má za cíl integrované řízení všech služeb, které podporují hlavní činnost společnosti. TZB-info se soustředí především na ty služby z oblasti FM, které souvisí s budovou a jejím efektivním provozem.

Údržba budov Energetická náročnost budov Provoz technologií Revize a kontroly Požární bezpečnost staveb BOZP FM služby Normy a právní předpisy

Na TZB-info se věnujeme zejména údržbě, energiím, instalacím, revizím, BOZP a požární ochraně, security, údržbě a právním komentářům.

Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Správa a provoz nemovitostí, facility management v praxi
intenzivní 5denní (3+2 dny) vzdělávací seminář		 místo konání: Aquapalace Hotel Prague, Čestlice

KVĚTEN 2020
ZMĚNA BŘEZNOVÉHO TERMÍNU na 18.5.-20.5. (první část) a 25.5.-26.5.2020 (druhá část)
pondělí 23.3.2020 - středa 25.3.2020, od 9:00 do 17:00 (první část),
pondělí 30.3.2020 - úterý 31.3.2020, od 9:00 do 17:00 (druhá část)
PODROBNOSTI + ONLINE PŘIHLÁŠKA

ŘÍJEN 2020
pondělí 12.10.2020 - středa 14.10.2020, od 9:00 do 17:00 (první část),
pondělí 19.10.2020 - úterý 20.10.2020, od 9:00 do 17:00 (druhá část)
PODROBNOSTI + ONLINE PŘIHLÁŠKA

  • Co je Facility management?

    • Facility management (FM) je integrované řízení činností v rámci organizace vedoucí k zajištění a rozvoji sjednaných služeb (podpůrných služeb), které podporují a zvyšují efektivitu vlastní základní činnosti.

      Facility management (FM) pokrývá a slučuje velmi širokou škálu procesů, služeb, činností a zařízení. Rozhraní mezi základními činnostmi a podpůrnými službami je stanoveno individuálně každou jednotlivou organizací. Souvislosti mezi FM službami a ostatními podpůrnými službami jsou znázorněny na obrázku č. 1.

      Schema - Struktura Facility managementu
      Obrázek č. 1 - Rozsah Facility managementu

      Efektivní Facility management bude:

      • Podporovat integraci procesů různých služeb
      • Zjednodušovat vazby mezi strategickou, taktickou a provozní úrovní
      • Zajišťovat stálou komunikaci (zdola nahoru a naopak v rámci organizace)
      • Rozvíjet a kultivovat vztahy a partnerství mezi klienty/koncovými uživateli a dodavateli/poskytovali služeb
      • Podporovat propojení mezi historickými skutečnostmi, stávajícím stavem a budoucími požadavky.

      Václav Soukup, ředitel divize FM3 ATALIAN
      logo ATALIAN
      Zamyšlení nad negativními trendy v oblasti facility managementu

      Situace na trhu je vyhrocená pod vlivem ne vždy solidního a profesionálního přístupu ze strany „pseudoFM společností“, následkem čehož je devalvována hodnota kvalitně a profesionálně prováděné technické správy a celkově služeb zahrnutých do škály facility managementu.

  • Rozdělení Facility managementu

    • Oblast Facility managementu (FM) může být seskupena podle požadavků klienta, a ty mohou být souhrnně zařazeny do dvou hlavních skupin.

      • Prostor a infrastruktura - tzv. "Tvrdé služby"
        (správa prostor, využití prostor, správa a optimalizace pracoviště, technická správa budov, energetická správa, odpadové hospodářství, vnitřní a venkovní úklid)
      • Lidé a organizace - tzv. "Měkké služby"
        (zdraví, hygiena, bezpečnost a ochrana, interní služby - stravování, recepční služby, správa zasedacích místností, sekretářské služby atd., ICT. Interní logistika - tiskové a kopírovací služby, archivní služby, interní pošta, zásilková služba, dopravní služby, autoprovoz atd.).

      Zaměřením se na požadavky je zdůrazněna klientská orientace Facility managementu (FM).

      Schema - Model Facility managementu
      Obrázek č. 2 - Model Facility managementu - Model představuje FM, který poskytuje integrovaný pracovní rámec.
      Popisuje, jak FM podporuje základní činnosti organizace. Zabývá se vztahem mezi požadavky a dodávkou
      a představuje různé úrovně možných vazeb FM.

      Zdroj: Norma ČSN EN 15221-1
      Obrázky: FM Institute s.r.o.

  • Výkladový slovník pojmů pro Facility management

  • Facility management na TZB-info oceněn na Týdnu FM 2015

    • Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.
      Cenu jsme převzali dne 10.11.2015 na slavnostním večeru v rámci Týdne FM.

KRÁTKÉ ZPRÁVY

archiv zpráv

DISKUZNÍ FÓRUM

forum.tzb-info.cz

Hladina hluku-praxe.

Dobrý den, prosím o radu . Jedná se o to, že chceme koupit americkou lednici do místnosti o velikosti 63 m2 . Je to kuchyně,jídelna,ob.pokoj a pracovní kout....vše společně. Něco jiného jsou teoretické tabulkové hodnoty a něco jiného je praxe. Má, prosím, někdo nějakou zkušenost?? Stanovil jsem si

Bily SDK v koupelne

Zdravim, mam dotaz ohledne bileho SDK v koupelne. Jedna se o malou panelakovou koupelnu s obklady do 2 metru, kde je nad sprchovym koutem pouze vetraci mrzika. Do jake miry je bily SDK vcetne podhledu problem, pripadne dopurucili byste okamzitou vymenu SDK za zeleny? Diky za odpovedi.

Příjezdová cesta

Zdravím, potřeboval bych poradit. Koupily jsme se ženou dům, který je na samotě. K domu vede obecní lesní úzká cesta v délce cca 300m.Z jedné strany cesty je strmý svah směrem nahoru a z druhé strany zase prudký svah dolů, po celé délce této cesty. To znamená že se nedá z cesty vyhnout případnému p

Trhliny Ytong

Dobrý den, chtěla bych se zeptat,zda nemá někdo zkušenost s trhlinami viz.foto. Uvažujeme o koupi domu starého 5 let a v domě jsou v prvním patře vlasecnicove prasklinky a pak v koupelně jsou větší trhliny,kde lze vidět opravdu díry. Při stavbě byl použit Ytong. Děkuji

Prochlazovaní akumulační nádrže

Dobrý den. Mám zapojenou akumulační nádrž dvouobově ke kotli atmos při zatopení se aku začne odshora ohřívat až sepne čerpadlo do topení a začne ohřívat dům. Když neběží čerpadlo které je zapojeno do okruhu s bojlerem je vše ok. Když se ale musí ohřát i voda v bojleru sepne čerpadlo které je nasta

Anuloid a rozdíly teplot

Chtěl bych Vás poprosit o radu, řeším rozdílné teploty na anulodu. a vstupu z kaskády mám teplotu 59,8 stC a na výstupu z anuloidu do rozdělovače mám teplotu 58,7stC avčak pouze na vrchní části poloviny výstupní trubky. spodní část výstupní trubky je znatelně chladnější a naměřili jsme teplotu 44,

Výstavba komínů, automaticky kotel

Dobrý večer, mám dotaz. Chci si pořídit automaticky kotel s podavačem, 25kW. Můj dotaz zní jaký komín doporučujeme?( Šamot, nerez...), výška komínů? ( Výška domu +,- 9m). Jake radiátory doporucejete? A dokážete mi někdo prosím aspoň střelit přibližnou cenu komínů? Popřípadě co ještě Vás napadne,
Reklama

RECENZOVANÉ A ODBORNÉ ČLÁNKY

další články
TZB-info doporučuje
26.3.2020redakce

Větrání v době pandemie koronaviru

Dle charakteru mikrobiální virové struktury není potřeba se bát přirozeného větrání okny. Systémy VZT by měly dodávat co nejvíce venkovního vzduchu, jednotky fan coil s místní recirkulací by měly být vypnuty. Výhodou deskových rekuperačních výměníků je zachování 100 % přívodu čerstvého vzduchu.
26.3.2020TESTO, s. r. o., Martin Dragoun, Product manager

Know-how měřicích přístrojů testo

Testo Vám poskytuje nejen měřicí techniku a služby s ní spojené, ale také know-how, které Vám umožní odvádět Vaši práci na profesionálnější úrovni.
25.3.2020Domat Control System s.r.o.

Routování protokolu Modbus 1. část

Při projektování a oživování sériových sběrnic komunikujících po protokolu Modbus občas narazíme na situace, kdy by bylo výhodné přejít ze sériové linky na ethernetovou síť a data dále přenášet po ní. Jde zejména o tyto případy:
Odborný
24.3.2020Ing. Roman Šnajdr, SIPRAL a.s., člen TK ČKLOP

Údržba kování

Zaměříme se podrobněji na údržbu kování, na požární a kouřotěsné dveře, zařízení pro odvod kouře a tepla i na další zařízení. Provoz, kontrola, údržba a opravy požárně bezpečnostního zařízení se musí provádět podle vyhlášky 246/2001 Sb. nejméně jednou ročně.
24.3.2020Facility Special Services

Certifikovaná dezinfekce prostor účinkuje tři týdny

Komplexní dlouhodobou ochranu prostor zajišťují dezinfekční prostředky na bázi polymerů. Používají se nejen na stěny, stropy a podlahy, ale také na veškeré vybavení kanceláří nebo provozů. Ošetření pětisetmetrového prostoru trvá zhruba pět hodin.
Marcela Smolíková – 2VV s.r.o. Pardubice
22.3.2020redakce

Vzduchové clony a rekuperační jednotky z Pardubic

Vzduchové clony se liší dle účelu využití. Při návrhu se zohledňuje typ budovy, členitost, směr a síla větru, počet pater v budově. Navrhují se podle výkonu a dosahu proudu vzduchu, důležitá je i jejich hlučnost. Některé clony jsou vybaveny ohřevem, pak se do kritérií návrhu zahrnuje i výkon ohřívače.
Odborný
22.3.2020Ing. Roman Šnajdr, SIPRAL a.s., člen TK ČKLOP

Údržba zasklení

Patří sem zejména čištění po instalaci, běžné čištění, ale i čištění s ohledem na speciální podmínky a povrchy.
Jaroslav Nechyba, ČAS
20.3.2020redakce

Co je to Koncepce BIM 2022

Koncepce BIM 2022 spočívá ve využívání digitálních technologií při přípravě, realizaci a provozování staveb realizovaných jako veřejné zakázky. Ty budou od roku 2022 realizovány formou Building Information Managementu. Na otázky odpovídá Jaroslav Nechyba, ředitel odboru Koncepce BIM 2022 při České agentuře pro standardizaci.
19.3.2020redakce

Implementace BIM v projekční firmě

Pokud firma začíná projektovat v BIM, je klíčové zvolit si BIM manažera, jehož zodpovědností je vytvářet podporu řadovým projektantům a tvořit standardy BIM ve firmě. V rozhovoru odpovídá Michal Špalek ze společnosti Energy Benefit Centre.
Michal Čejka
18.3.2020redakce

Novela vyhlášky č. 78 Sb. O energetické náročnosti budov

Novela vyhlášky č. 78 o energetické náročnosti budov má vypořádané připomínky z meziresortního řízení. V současné době se připravuje její vydání a rozhoduje se o datu její účinnosti. V rozhovoru na otázky ohledně vyhlášky odpovídá Michal Čejka z Šance pro budovy.
17.3.2020redakce

Poslechněte si 53 rozhovorů s experty ze studia na veletrhu Aquatherm

Redakce našich portálů TZB-info a ESTAV.cz vysílala z veletrhu Aquatherm po celé čtyři dny jeho konání. Z výstaviště jsme to vzhledem k okolnostem stihli na poslední chvíli. Nyní Vám nabízíme záznamy vysílání po jednotlivých dnech včetně odkazů na jednotlivé rozhovory.
Odborný
15.3.2020Ing. Petr Kubeš, národní sekretář CENELEC a IEC

Jak pokračuje vývoj umělé inteligence ve světě?

Ukážeme si, jak se k umělé inteligenci na přelomu druhé a třetí dekády staví přední světoví odborníci a osobnosti z byznysu a také, kde všude se už umělá inteligence uplatňuje.
Odborný
10.3.2020Ing. Miroslav Škop, Česká agentura pro standardizaci, odbor standardizace

Biometrické systémy a jejich slabá místa

Společně s Českou agenturou pro standardizaci (ČAS) představujeme právě vydané normy a zajímavé systémy, které souvisejí s novými koncepty bydlení a stavebnictví. V tomto článku se zaměříme na biometrické systémy.
Další články
Reklama

TABULKY & VÝPOČTY

NEJČTENĚJŠÍ

Normy

Normy v oblasti facility managementu

Knihovna FM

Odborné semináře TZB-info

Odborné semináře - Správa a provoz nemovitostí, FM v praxi
Správa budov, úspory energií a správa technického zařízení od předních odborníků. Témata přizpůsobíme vašim potřebám. Školení vícedenní i na 1 den na vybrané téma. Máte dotazy nebo zájem o školení?
Přečtěte si reakce účastníků 5 denních seminářů 3+ 2 dny s certifikátem:
Podzim 2013: Praha 6 Petřiny
Únor 2014: Hotel Golf, Praha
Podzim 2014: Aquapalace Hotel Prague
Podzim 2015: Aquapalace Hotel Prague
Podzim 2016: Aquapalace Hotel Prague
Březen 2017: Aquapalace Hotel Prague
Říjen 2017: Aquapalace Hotel Prague
Říjen 2018: Aquapalace Hotel Prague
Říjen 2019: Aquapalace Hotel Prague

účastníci semináře FM

Spolupráce

Česká pobočka mezinárodní asociace Facility managementu (IFMA CZ) www.ifma.cz

Odborný garant

Petra Gütterová
Reklama

VIDEA


Partneři oboru
Facility management
 
Reklama