Nejnavštěvovanější odborný portál pro stavebnictví a technická zařízení budov

Facility management

DNESRecuair s.r.o.
Větrání paneláků a bytových domů bylo doposud komplikovanou záležitostí. Proto Recuair vyvinul spolu s ČVUT lokální větrací jednotku se zpětným ziskem tepla, kterou namontujete komplet zevnitř bytu. Nyní už nemusíte trpět plísněmi, nebo přesušeným, vydýchaným vzduchem a plýtvat peníze při větrání okny.

Facility management (FM) je multioborová disciplína, která má za cíl integrované řízení všech služeb, které podporují hlavní činnost společnosti. TZB-info se soustředí především na ty služby z oblasti FM, které souvisí s budovou a jejím efektivním provozem.

Údržba budov Energetická náročnost budov Provoz technologií Revize a kontroly Požární bezpečnost staveb BOZP FM služby Normy a právní předpisy

Na TZB-info se věnujeme zejména údržbě, energiím, instalacím, revizím, BOZP a požární ochraně, security, údržbě a právním komentářům.

Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Správa a provoz nemovitostí, facility management v praxi
LEDEN - ÚNOR 2021, ON-LINE WEBINÁŘE

v případě zájmu o ONLINE seminář, prosím kontaktujte paní Adélu Bystřickou
  • Co je Facility management?

    • Facility management (FM) je integrované řízení činností v rámci organizace vedoucí k zajištění a rozvoji sjednaných služeb (podpůrných služeb), které podporují a zvyšují efektivitu vlastní základní činnosti.

      Facility management (FM) pokrývá a slučuje velmi širokou škálu procesů, služeb, činností a zařízení. Rozhraní mezi základními činnostmi a podpůrnými službami je stanoveno individuálně každou jednotlivou organizací. Souvislosti mezi FM službami a ostatními podpůrnými službami jsou znázorněny na obrázku č. 1.

      Schema - Struktura Facility managementu
      Obrázek č. 1 - Rozsah Facility managementu

      Efektivní Facility management bude:

      • Podporovat integraci procesů různých služeb
      • Zjednodušovat vazby mezi strategickou, taktickou a provozní úrovní
      • Zajišťovat stálou komunikaci (zdola nahoru a naopak v rámci organizace)
      • Rozvíjet a kultivovat vztahy a partnerství mezi klienty/koncovými uživateli a dodavateli/poskytovali služeb
      • Podporovat propojení mezi historickými skutečnostmi, stávajícím stavem a budoucími požadavky.

      Václav Soukup, ředitel divize FM3 ATALIAN
      logo ATALIAN
      Zamyšlení nad negativními trendy v oblasti facility managementu

      Situace na trhu je vyhrocená pod vlivem ne vždy solidního a profesionálního přístupu ze strany „pseudoFM společností“, následkem čehož je devalvována hodnota kvalitně a profesionálně prováděné technické správy a celkově služeb zahrnutých do škály facility managementu.
  • Rozdělení Facility managementu

    • Oblast Facility managementu (FM) může být seskupena podle požadavků klienta, a ty mohou být souhrnně zařazeny do dvou hlavních skupin.

      • Prostor a infrastruktura - tzv. "Tvrdé služby"
        (správa prostor, využití prostor, správa a optimalizace pracoviště, technická správa budov, energetická správa, odpadové hospodářství, vnitřní a venkovní úklid)
      • Lidé a organizace - tzv. "Měkké služby"
        (zdraví, hygiena, bezpečnost a ochrana, interní služby - stravování, recepční služby, správa zasedacích místností, sekretářské služby atd., ICT. Interní logistika - tiskové a kopírovací služby, archivní služby, interní pošta, zásilková služba, dopravní služby, autoprovoz atd.).

      Zaměřením se na požadavky je zdůrazněna klientská orientace Facility managementu (FM).

      Schema - Model Facility managementu
      Obrázek č. 2 - Model Facility managementu - Model představuje FM, který poskytuje integrovaný pracovní rámec.
      Popisuje, jak FM podporuje základní činnosti organizace. Zabývá se vztahem mezi požadavky a dodávkou
      a představuje různé úrovně možných vazeb FM.

      Zdroj: Norma ČSN EN 15221-1
      Obrázky: FM Institute s.r.o.

  • Výkladový slovník pojmů pro Facility management

  • Facility management na TZB-info oceněn na Týdnu FM 2015

    • Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.
      Cenu jsme převzali dne 10.11.2015 na slavnostním večeru v rámci Týdne FM.

KRÁTKÉ ZPRÁVY

archiv zpráv

DISKUZNÍ FÓRUM

forum.tzb-info.cz

Mám dotaz k TČ 12kW a jeho prasklému výměníku. Jedná se o monoblok. Instalaci jsem neprováděl, nicméně mám k vyřešení u dodavatele reklamaci prasklého výměníku. Dodavatel chce však zákazníkovi po zaslaní fotek chce reklamaci zamítnout s tím, že došlo ke zmrznutí vody v potrubí a to buď tím, že měl b
Mám dotaz k TČ 12kW a jeho prasklému výměníku. Jedná se o monoblok. Instalaci jsem neprováděl, nicméně mám k vyřešení u dodavatele reklamaci prasklého výměníku. Dodavatel chce však zákazníkovi po zaslaní fotek chce reklamaci zamítnout s tím, že došlo ke zmrznutí vody v potrubí a to buď tím, že měl b
Jsem sama žena a potřebuji do kotle nalít čistící kapalinu na řez do topení. Bohužel nevím kde na kotli najdu kohout pro vypuštění kapaliny do kotle či oběhové soustavy.. Budu moc vděčná za rady. Děkuji Samcová
Dobrý večer, od začátku letošní zimi topím v tomto kotly peletama, dvougenerační RD nezateplený stará stavba, kotel ma ovladani st 480 zpid , k tomu je připojený obyčejný prostorový ternostat ktery je v místnosti bez termohlavice zbytek domu má na většině radiatorech termo hlavice , trubky jsou nov
Dobrý den, vlastníme 8 let automat na hnědé uhlí 2 zn Viadrus U25 kW s univerzálním hořákem. Již jednou jsem se Vás dotazoval na nekvalitní uhlí, jak nastavit poměr přikládání, mezeru a vzduch. Děkuji za poměr 18 nakládání 60 mezera a 24%vzduch a vyšlo to. Nyní máme opět jinou kvalitu a už tento pom
Dobrý den. Mám podlahové topení s Rozdělovačem Giacomini R557S, a to již 20 let. Na tomto rozdělovači je vpravo nahoře bílý regulační kohout, viz obrázek, který nevím k čemu slouží a zda-li má být utažen či povolen nebo napůl. Bohužel mi nikdo není schopný říci co je správně. Můžete mi někdo poradit
Dobrý den. Prosím o radu. Bydlím v prizemnim novém RD. Rok bylo vše v pořádku. Nyní, zejména v noci ťuká v rozvodech v tech. místnosti. Mam tepelné čerpadlo a podlahové topení. Ťukání je nepravidelně. Někdy každou minutu, nekdy celý den nic. Dodavatel mi tvrdí, že to je tím, že je někde uvnitř
YouTube kanál TZB-info

Reklama

RECENZOVANÉ A ODBORNÉ ČLÁNKY

další články

25.2.2021GBC Solino s.r.o.
Nabíjet elektromobil (EV) dnes již můžeme mnoha způsoby. Tou nejrychlejší cestou je nabíjení ve veřejných stanicích se stejnosměrným proudem, jejichž síť se neustále rozšiřuje. Nejběžnější výkon je v našich končinách u stejnosměrných dobíjecích stanic 50 kW.
25.2.2021TESTO, s. r. o.
Nabídka měřících přístrojů testo se na přelomu jara rozšiřuje o novinky v oblasti instalací a servisu systémů a tepelných čerpadel. Nová generace digitálních servisních přístrojů od společnosti testo je rychlejší, spolehlivější a flexibilnější než kdykoliv předtím. Na trh byl uveden první plně digitální servisní přístroj, který umožňuje zobrazit a vyhodnotit všechny výsledky v reálném čase.
23.2.2021AUTODESK spol. s r.o.
V době, kdy se celý svět potýká s koronavirovou krizí a s nedostatkem lůžek, alabamská společnost BLOX industrializuje výstavbu nemocnic. BLOX používá výrobní technologie k rychlé výstavbě zdravotnických zařízení s urgentní péčí po celých Spojených státech. Jak? Díky prefabrikaci: V továrně se vyrobí stavební díly, dodají se na stavbu a tam se smontují.
22.2.2021Wavin Czechia s.r.o.
Společnost Wavin, přední světový výrobce plastových potrubních systémů, zdarma zpřístupnila inovativní nástroj Wavin Plugin, který výrazně usnadní práci projektantů. Jedná se o unikátní nadstavbu pro populární program Revit, která obsahuje množství užitečných funkcí podporujících efektivnější využívání knihoven prvků Wavin a práci s potrubními systémy obecně.
19.2.2021Irena Bartoňová Pálková, předsedkyně představenstva České asociace úklidu a čištění z.s.
Hygiena neznamená pouze dezinfikování povrchů a rukou, aneb nedezinfikujte špínu, napřed povrchy vyčistěte, říká výzva České asociace úklidu a čištění (CAC). Desinfekce bez úklidu je neúčinná a je atakem na imunitu.
19.2.2021AUTODESK spol. s r.o.
U stavebních projektů se může snadno stát, že se dostanou mimo plánovaný harmonogram, pokud zainteresované strany: generální dodavatelé, subdodavatelé a další zúčastněné strany nespolupracují efektivně, tím vznikají zpoždění a vícepráce, které generují dodatečné náklady.
18.2.2021Drekoma
Vysokotlaká jednotka ORBIT WING® pracuje s filtrovanou a hygienicky čistou pitnou vodou. Inteligentní SPS řízení kontroluje regulaci procesu zvlhčování pomocí senzoru teploty a vlhkosti, signálu teploty a vlhkosti, resp. pomocí externího regulačního signálu a ovládá se přes dotykový displej. Srdcem zařízení je bezúdržbové vodní hydraulické čerpadlo neobsahující olej.
17.2.2021Ing. arch. Petr Brandejský, redakce
Realizace interiérů EOH IT Hubu od Studia Perspektiv byla vybrána do pětice celosvětově nejlepších projektů nominovaných v kategorii Small Office of the Year na ceny Frame Awards 2020, udělované prestižním časopisem Frame. Studiu dále přinesla ocenění Winner v soutěži German Design Award 2020.
16.2.2021Nicoll Česká republika, s.r.o.
Veletrh bude probíhat ve virtuálním prostředí, kde najdete všechny potřebné informace k našim produktům a službám. Naši techničtí zástupci budou připraveni zodpovědět Vaše dotazy prostřednictvím videohovoru a chatu, budete moci si stáhnout dokumentaci k produktům z knihovny, voucher na 10 % slevu na nákup nádrží na dešťovou vodu a naši vizitku pro případné kontakty do budoucna.
12.2.2021Signify Commercial Czech Republic s.r.o., Vojtěch Vodrážka, Key Account Manager, Signify (dříve Philips Lighting)
V současnosti, kdy stojíme před velkou výzvou přechodu do kancelářských prostor ve stínu nebezpečí koronaviru, je komfort zaměstnanců pro většinu organizací jedním z hlavních cílů. Jak zajistit, aby byly kancelářské prostory zároveň bezpečné a praktické?
11.2.2021Vlastimil Růžička, redakce
Průzkum s názvem Trendy projektového řízení 2020 odhalil mezi tuzemskými a zahraničními manažery zcela zásadní rozdíly. Mimo jiné v přístupu k odměňování, personální politice, a hlavně k řízení týmu na dálku. Podívejme se podrobněji na některé závěry.
10.2.2021Drekoma
Mobilní ultrazvukový zvlhčovač rozprašuje vodu prostřednictvím ultrazvukové technologie v aerosol o velikosti kapének 1–5 µm.
Automatický termovrátník AgeVolt s řídicí jednotkou Teco
5.2.2021AMSP ČR a SP ČR
Svaz průmyslu a dopravy a AMSP ČR vydaly společně Hygienická opatření ve firmách 2.0, kde jsou mimo jiné i opatření pro stavební firmy.
Reklama

TABULKY & VÝPOČTY


NEJČTENĚJŠÍ


Odborné semináře TZB-info


Odborné semináře - Správa a provoz nemovitostí, FM v praxi
Správa budov, úspory energií a správa technického zařízení od předních odborníků. Témata přizpůsobíme vašim potřebám. Školení vícedenní i na 1 den na vybrané téma. Máte dotazy nebo zájem o školení?
Přečtěte si reakce účastníků 5 denních seminářů 3+ 2 dny s certifikátem:
Podzim 2013: Praha 6 Petřiny
Únor 2014: Hotel Golf, Praha
Podzim 2014: Aquapalace Hotel Prague
Podzim 2015: Aquapalace Hotel Prague
Podzim 2016: Aquapalace Hotel Prague
Březen 2017: Aquapalace Hotel Prague
Říjen 2017: Aquapalace Hotel Prague
Říjen 2018: Aquapalace Hotel Prague
Říjen 2019: Aquapalace Hotel Prague


účastníci semináře FM

Spolupráce


Česká pobočka mezinárodní asociace Facility managementu (IFMA CZ) www.ifma.cz

Odborný garant


Petra Gütterová

VIDEA



Partneři oboru
Facility management
 
Reklama