Nejnavštěvovanější odborný portál pro stavebnictví a technická zařízení budov

Facility management

VČERAVěra Brodecká, I. RTN, s.r.o.
Směrnice (EU) 2018/2002 posiluje transparentnost a veřejnou dostupnost pravidel. Do vyúčtování zřejmě přibydou další údaje, daně, poplatky, sazby, informace o  ročních emisích skleníkových plynů aj. Měřiče a indikátory nainstalované po 25. říjnu 2020 musí být dálkově odečitatelné.
13.2.2020Zehnder Group Czech Republic s.r.o.
Odpověď můžete najít na odborných školeních společnosti Zehnder, které budou probíhat po celý rok 2020 a na kterých odborníci vysvětlí, jak systém komfortního řízeného větrání s rekuperací tepla Zehnder pomůže postavit dům odpovídající novým předpisům. Zpřísnění pravidel pro výstavbu rodinných domů bude také jedním z hlavních témat odborných výstav, kterých se Zehnder bude v roce 2020 účastnit.
10.2.2020MDL Expo, s.r.o.
Aquatherm Praha 2020 v projektu „SRI 100%“ přinese nejnovější informace o stavu a dostupnosti technologií pro chytré budovy s téměř nulovou spotřebou energie a kvalitním vnitřním prostředím.
10.2.2020Ing. Radoslav Ponechal, PhD., Stavebná fakulta Žilinskej univerzity v Žiline, katedra Pozemného staviteľstva a urbanizmu
Zhoršenie tepelného komfortu počas horúcich letných dní sužuje obyvateľov bytových domov už niekoľko rokov a podľa prognóz vývoja globálnej klímy sa to tak skoro nezlepší. V článku je uvedený príklad rozvrhu pre modelový bytový dom, zostavený na základe doterajších zvyklostí ako aj novších štatistických štúdií zo zahraničia. Poukazuje tiež na rozdiely vo výsledkoch simulácie pri rôznych spôsoboch aplikácie rozvrhu vnútorných tepelných ziskov v byte.

Facility management (FM) je multioborová disciplína, která má za cíl integrované řízení všech služeb, které podporují hlavní činnost společnosti. TZB-info se soustředí především na ty služby z oblasti FM, které souvisí s budovou a jejím efektivním provozem.

Údržba budov Energetická náročnost budov Provoz technologií Revize a kontroly Požární bezpečnost staveb BOZP FM služby Normy a právní předpisy

Na TZB-info se věnujeme zejména údržbě, energiím, instalacím, revizím, BOZP a požární ochraně, security, údržbě a právním komentářům.

Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Správa a provoz nemovitostí, facility management v praxi
intenzivní 5denní (3+2 dny) vzdělávací seminář
místo konání: Aquapalace Hotel Prague, Čestlice

BŘEZEN 2020 - posledních 5 volných míst
pondělí 23.3.2020 - středa 25.3.2020, od 9:00 do 17:00 (první část),
pondělí 30.3.2020 - úterý 31.3.2020, od 9:00 do 17:00 (druhá část)
PODROBNOSTI + ONLINE PŘIHLÁŠKA

ŘÍJEN 2020
pondělí 12.10.2020 - středa 14.10.2020, od 9:00 do 17:00 (první část),
pondělí 19.10.2020 - úterý 20.10.2020, od 9:00 do 17:00 (druhá část)
PODROBNOSTI + ONLINE PŘIHLÁŠKA
  • Co je Facility management?

    • Facility management (FM) je integrované řízení činností v rámci organizace vedoucí k zajištění a rozvoji sjednaných služeb (podpůrných služeb), které podporují a zvyšují efektivitu vlastní základní činnosti.

      Facility management (FM) pokrývá a slučuje velmi širokou škálu procesů, služeb, činností a zařízení. Rozhraní mezi základními činnostmi a podpůrnými službami je stanoveno individuálně každou jednotlivou organizací. Souvislosti mezi FM službami a ostatními podpůrnými službami jsou znázorněny na obrázku č. 1.

      Schema - Struktura Facility managementu
      Obrázek č. 1 - Rozsah Facility managementu

      Efektivní Facility management bude:

      • Podporovat integraci procesů různých služeb
      • Zjednodušovat vazby mezi strategickou, taktickou a provozní úrovní
      • Zajišťovat stálou komunikaci (zdola nahoru a naopak v rámci organizace)
      • Rozvíjet a kultivovat vztahy a partnerství mezi klienty/koncovými uživateli a dodavateli/poskytovali služeb
      • Podporovat propojení mezi historickými skutečnostmi, stávajícím stavem a budoucími požadavky.

      Václav Soukup, ředitel divize FM3 ATALIAN
      logo ATALIAN
      Zamyšlení nad negativními trendy v oblasti facility managementu

      Situace na trhu je vyhrocená pod vlivem ne vždy solidního a profesionálního přístupu ze strany „pseudoFM společností“, následkem čehož je devalvována hodnota kvalitně a profesionálně prováděné technické správy a celkově služeb zahrnutých do škály facility managementu.
  • Rozdělení Facility managementu

    • Oblast Facility managementu (FM) může být seskupena podle požadavků klienta, a ty mohou být souhrnně zařazeny do dvou hlavních skupin.

      • Prostor a infrastruktura - tzv. "Tvrdé služby"
        (správa prostor, využití prostor, správa a optimalizace pracoviště, technická správa budov, energetická správa, odpadové hospodářství, vnitřní a venkovní úklid)
      • Lidé a organizace - tzv. "Měkké služby"
        (zdraví, hygiena, bezpečnost a ochrana, interní služby - stravování, recepční služby, správa zasedacích místností, sekretářské služby atd., ICT. Interní logistika - tiskové a kopírovací služby, archivní služby, interní pošta, zásilková služba, dopravní služby, autoprovoz atd.).

      Zaměřením se na požadavky je zdůrazněna klientská orientace Facility managementu (FM).

      Schema - Model Facility managementu
      Obrázek č. 2 - Model Facility managementu - Model představuje FM, který poskytuje integrovaný pracovní rámec.
      Popisuje, jak FM podporuje základní činnosti organizace. Zabývá se vztahem mezi požadavky a dodávkou
      a představuje různé úrovně možných vazeb FM.

      Zdroj: Norma ČSN EN 15221-1
      Obrázky: FM Institute s.r.o.

  • Výkladový slovník pojmů pro Facility management

  • Facility management na TZB-info oceněn na Týdnu FM 2015

    • Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.
      Cenu jsme převzali dne 10.11.2015 na slavnostním večeru v rámci Týdne FM.

KRÁTKÉ ZPRÁVY

archiv zpráv

DISKUZNÍ FÓRUM

forum.tzb-info.cz

Zdravím, potřeboval bych poradit. Koupily jsme se ženou dům, který je na samotě. K domu vede obecní lesní úzká cesta v délce cca 300m.Z jedné strany cesty je strmý svah směrem nahoru a z druhé strany zase prudký svah dolů, po celé délce této cesty. To znamená že se nedá z cesty vyhnout případnému p
Dobrý den, chtěla bych se zeptat,zda nemá někdo zkušenost s trhlinami viz.foto. Uvažujeme o koupi domu starého 5 let a v domě jsou v prvním patře vlasecnicove prasklinky a pak v koupelně jsou větší trhliny,kde lze vidět opravdu díry. Při stavbě byl použit Ytong. Děkuji
Dobrý den. Mám zapojenou akumulační nádrž dvouobově ke kotli atmos při zatopení se aku začne odshora ohřívat až sepne čerpadlo do topení a začne ohřívat dům. Když neběží čerpadlo které je zapojeno do okruhu s bojlerem je vše ok. Když se ale musí ohřát i voda v bojleru sepne čerpadlo které je nasta
Chtěl bych Vás poprosit o radu, řeším rozdílné teploty na anulodu. a vstupu z kaskády mám teplotu 59,8 stC a na výstupu z anuloidu do rozdělovače mám teplotu 58,7stC avčak pouze na vrchní části poloviny výstupní trubky. spodní část výstupní trubky je znatelně chladnější a naměřili jsme teplotu 44,
Dobrý večer, mám dotaz. Chci si pořídit automaticky kotel s podavačem, 25kW. Můj dotaz zní jaký komín doporučujeme?( Šamot, nerez...), výška komínů? ( Výška domu +,- 9m). Jake radiátory doporucejete? A dokážete mi někdo prosím aspoň střelit přibližnou cenu komínů? Popřípadě co ještě Vás napadne,
Dobrý den,budu velice rád,pokud mi někdo poradí.mam v bytě přímotop 2000w.pouziva se 14 hodin denně.jsem u ČEZu a sazbu mám D25d.kolik mě to prosím bude stát cca měsíčně.mockrat děkuji za odpovědi.pak mám ještě druhou otázku na mám nové hodiny spotřeba je tam zatím t1 je 000349,8kwh a T2 000691,3kwh
Dobrý den, Nedávno se na lednici pustil alarm, teplota v lednici stoupla na 9 °C i když bylo nastaveno 5 °C a nesvítila světla v lednici. Po restartu (odpojení od el. sítě) světla znovu svítila ale jen na nějakou dobu, pak znovu zhasnou a alarm. Takže mám problém, že teplota se zatím pořád drží n
Přihlaste se na seminář Správa a provoz nemovitostí - Facility management v praxi 2020

RECENZOVANÉ A ODBORNÉ ČLÁNKY

další články

Reklama
© AdobeStock
9.2.2020Michal Špalek, Energy Benefit Centre a.s.
CDE – Common Data Environment je jediný zdroj informací, který určený ke shromažďování, správě a šíření informací pro všechny, kteří se podílí na projektu. Výhodou je usnadnění práce mezi jednotlivými týmy, definuje vždy jedinou platnou verzi informace, a tím zamezuje chybám, duplicitám a nedorozumění.
© AdobeStock
9.2.2020Michal Špalek, Energy Benefit Centre a.s.
Softwarů, které jsou určeny pro práci s BIM, je velké množství. Dají se rozdělit na tři základní kategorie – pro navrhování staveb, pro správu staveb a pro prohlížení.
© AdobeStock
9.2.2020Michal Špalek, Energy Benefit Centre a.s.
IFC – Industry Foundation Classes je formát souboru s příponou .ifc, který slouží jako výměnná platforma pro přenos modelu BIM a jeho informací. IFC je mezinárodně uznávaný a běžně používaný formát, který je neustále vyvíjen a zdokonalován organizací BuildingSmart.
ČEZ ESCO - Projekt energetických úspor v Národním divadle
4.2.2020ČEZ, a. s.
ČEZ ESCO realizuje například výstavbu velkých energetických zařízení, kogeneračních jednotek nebo fotovoltaických elektráren, energetický management a projekty energetických úspor nebo dodávky osvětlení, vzduchotechniky, klimatizací či elektromobilní infrastruktury.
Čím déle necháte čmáranici na stěně, tím více času má barva k pronikání do její hloubky. I po odstranění graffiti pak můžou zůstat na stěně jakési „duchy“.
4.2.2020Ing. Jan Hrdlička - Fasádní servis
Počmárat dům sprejem je dílem okamžiku. Odstranění barev by mělo také proběhnout co nejdřív. Jinak proniknou do hlubších vrstev fasády a po odstranění po nich zůstanou nevzhledné stíny. Ne vždy je majitel nebo správce budovy schopen zareagovat na čmáranice na fasádě tak rychle, jak by chtěl. Třeba proto, že mu o graffiti nikdo neřekl.
4.2.2020Callida, s.r.o.
BIM je téma, které se už nyní dotýká řady subjektů působících ve stavebnictví. Zavádění metody BIM v ČR podpořila i vláda České republiky svým usnesením č. 958 a BIM bude povinný u nadlimitních zakázek už od roku 2022. Je tedy jen otázkou času, kdy BIM a postupná digitalizace stavebnictví zaklepe také na dveře Vaší firmy.
2.2.2020Daniel Dvořák, LESENSKY.CZ s.r.o.
Ceny nemovitostí v Česku i nadále stoupají. V posledním desetiletí nejvíce vzrostly v Brně. Ve 3.Q  2019 ceny stouply průměrně o 2,3 %. V ČR existuje velmi silná poptávka po investičních bytech.
30.1.2020Ing. Petr Bohuslávek, redakce, foto: Eva Nečasová
Jak skloubit moderní požadavky na dřevěné konstrukce s historickou roubenou stavbou? A lze aplikovat současné systémy požární bezpečnosti v replice historické konstrukce? O tom, jak se nahlíželo na obnovu zničené památky a jak se nový Libušín projektoval, přednášel architekt Jakub Masák na konferenci Požární bezpečnost staveb v září 2019 na veletrhu For Arch.
29.1.2020TESTO, s. r. o.
Použitím termokamery získáte značnou výhodu jak v řemeslech tak v průmyslu: měříte celé plochy místo jednotlivých bodů, pracujete efektivněji a můžete kvalitu své práce působivě vysvětlit.
28.1.2020Ing. Alena Šimková, C4Construction Praha, expertní kancelář, Vlastimil Růžička, redakce
Společně s expertní kanceláří, která poskytuje poradenství v oblasti právních a technických předpisů, sledujeme nové tuzemské a evropské normy. Tentokrát jsme oslovili Ing. Alenu Šimkovou, která představí aktuální "bezpečnostní" normy a s nimi související nové možnosti při řešení prevence kriminality ve výstavbě.
22.1.2020Grohe ČR s.r.o.
Nové podomítkové těleso GROHE Rapido SmartBox nabízí architektům, projektantům, developerům a instalatérům nekonečný počet možných řešení v podobě jediného podomítkového montážního tělesa.
© kange_one - Fotolia.com
22.1.2020Ing. arch. Jan Fibiger, CSc., president SIA ČR - Rada výstavby
Vstoupili jsme do období digitalizace. Ještě před dvěma, třemi roky bylo stavebnictví označováno jako obor, který je digitalizací nejméně zasažen a naše úsilí o zahájení diskuse o podmínkách Stavebnictví 4.0 bylo označováno za odtržené od skutečného stavu v přípravě staveb i na stavbách samotných.
21.1.2020Daikin Airconditioning Central Europe - Czech Republic spol. s r.o.
Pokrok v konstrukci klimatizačních jednotek dosáhl stavu, kdy provozovatel prakticky již nemusí nic dělat. Na začátku si nastaví své preference a o vše ostatní se stará elektronika. Tento stav svádí řadu provozovatelů k pocitu, že toto „nicnedělání“ je normální stav.
17.1.2020Mgr. Jiří Zilvar, redakce
Stavba, užívání i demolice budov má dopady na životní prostředí. Na ČVUT zkoumají, jak je lze snadno měřit a tedy i minimalizovat už ve fázi přípravy stavby.
17.1.2020Callida, s.r.o.
BIM je „multioborová disciplína“ a právě proto se dotýká téměř všech členů projektového týmu – od investora, přes projektanta a dodavatele až po provozovatele. Realizovat BIM projekt, respektive jej dobře nastavit, není vůbec jednoduchý úkol. Cesta k úspěšnému BIM může začít na menších tzv. pilotních projektech, při jejichž realizaci se dají aplikovat vytipované dílčí procesy. Následně po vyzkoušení a ověření lze přejít k dalším, složitějším zadáním.
16.1.2020Mgr. Jiří Zilvar, redakce
V devíti areálech ČVUT v Praze startují stavební a energeticky úsporná opatření, která ušetří ročně 20 milionů korun, sníží emise CO2 o 4125 tun a spotřebu vody o 71 500 kubíků.
7.1.2020Enerfis, s.r.o.
I v letošním roce se vývoj služby Enectiva Facility Management posunul dál. Energetický management a správa budov se spojily do jednoho místa v aplikaci Enectiva. Poskytuje evidenci zařízení, plánování úsporných opatření a upozorňuje na termíny blížících se servisních povinností.
6.1.2020doc. Ing. Ladislav Tuhovčák, CSc., Ing. Tomáš Kučera, Ph.D., Ing. Jan Ručka, Ph.D., VUT FAST Brno, Ústav vodního hospodářství obcí
Posouzení rizik vodovodních systémů je zavedeno a prováděno ve více než deseti evropských a řadě mimoevropských zemí. Hlavními očekávanými výhodami posouzení rizik je zlepšení kvality vody, snížení počtu a následku havárií, zlepšení ochrany vodních zdrojů, snížení akutních onemocnění v populaci odběratelů, zlepšení provozního monitorování, lepší poznání celého systému zásobování, snížení nákladů na nápravná opatření, lepší pozice dozorových orgánů při kontrole provozovatele a další. Nevýhodou vypracování rizikové analýzy pro provozovatele je především vyšší administrativní zátěž a náklady spojené se zavedením posouzení rizik.
Reklama

TABULKY & VÝPOČTY


NEJČTENĚJŠÍ


Odborné semináře TZB-info


Odborné semináře - Správa a provoz nemovitostí, FM v praxi
Správa budov, úspory energií a správa technického zařízení od předních odborníků. Témata přizpůsobíme vašim potřebám. Školení vícedenní i na 1 den na vybrané téma. Máte dotazy nebo zájem o školení?
Přečtěte si reakce účastníků 5 denních seminářů 3+ 2 dny s certifikátem:
Podzim 2013: Praha 6 Petřiny
Únor 2014: Hotel Golf, Praha
Podzim 2014: Aquapalace Hotel Prague
Podzim 2015: Aquapalace Hotel Prague
Podzim 2016: Aquapalace Hotel Prague
Březen 2017: Aquapalace Hotel Prague
Říjen 2017: Aquapalace Hotel Prague
Říjen 2018: Aquapalace Hotel Prague
Říjen 2019: Aquapalace Hotel Prague


účastníci semináře FM

Spolupráce


Česká pobočka mezinárodní asociace Facility managementu (IFMA CZ) www.ifma.cz

Odborný garant


Petra Gütterová

VIDEA



Partneři oboru
Facility management
 
Reklama