Nejnavštěvovanější odborný portál
pro stavebnictví a technická zařízení budov
estav.tvnový videoportál

Facility management

VČERASTP - Společnost pro techniku prostředí
6.12.2022 v Praze bude diskuse o možnostech úspor v přípravě teplé vody s ohledem na probíhající skokové navýšení cen energií. Jakkoliv zastropování cen situaci trochu uklidnilo, jde o dlouhodobější výhled a koncepční rozhodování.
24.11.2022Martin Foral
Původně stanovený termín vázaný k červenci příštího roku se však má ještě dále posouvat. Návrh věcného záměru zákona je nyní v mezirezortním připomínkovém řízení.
21.11.2022redakce
Konference se koná 1. prosince v Praze. Hovořit budeme v celém bloku o výpočtu energetické náročnosti v hodinovém kroku, dále o hodnocení systémů klimatizace, novém programu NZÚ Light, realizacích fotovoltaiky a první uhlíkově a energeticky pozitivní škole v ČR.

Facility management (FM) je multioborová disciplína, která má za cíl integrované řízení všech služeb, které podporují hlavní činnost společnosti. TZB-info se soustředí především na ty služby z oblasti FM, které souvisí s budovou a jejím efektivním provozem.

Údržba budov Energetická náročnost budov Provoz technologií Revize a kontroly Požární bezpečnost staveb BOZP FM služby Normy a právní předpisy

Na TZB-info se věnujeme zejména údržbě, energiím, instalacím, revizím, BOZP a požární ochraně, security, údržbě a právním komentářům.

Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Správa a provoz nemovitostí, facility management v praxi
intenzivní 5denní (3+2 dny) vzdělávací seminář

místo konání: Aquapalace Hotel Prague, Čestlice
ŘÍJEN 2023
pondělí 16.10.2023 - středa 18.10.2023, od 9:00 do 17:00 (první část),
pondělí 23.10.2023 - úterý 24.10.2023, od 9:00 do 17:00 (druhá část)
PODROBNOSTI + PŘIHLÁŠKA
  • Co je Facility management?

    • Facility management (FM) je integrované řízení činností v rámci organizace vedoucí k zajištění a rozvoji sjednaných služeb (podpůrných služeb), které podporují a zvyšují efektivitu vlastní základní činnosti.

      Facility management (FM) pokrývá a slučuje velmi širokou škálu procesů, služeb, činností a zařízení. Rozhraní mezi základními činnostmi a podpůrnými službami je stanoveno individuálně každou jednotlivou organizací. Souvislosti mezi FM službami a ostatními podpůrnými službami jsou znázorněny na obrázku č. 1.

      Schema - Struktura Facility managementu
      Obrázek č. 1 - Rozsah Facility managementu

      Efektivní Facility management bude:

      • Podporovat integraci procesů různých služeb
      • Zjednodušovat vazby mezi strategickou, taktickou a provozní úrovní
      • Zajišťovat stálou komunikaci (zdola nahoru a naopak v rámci organizace)
      • Rozvíjet a kultivovat vztahy a partnerství mezi klienty/koncovými uživateli a dodavateli/poskytovali služeb
      • Podporovat propojení mezi historickými skutečnostmi, stávajícím stavem a budoucími požadavky.

      Václav Soukup, ředitel divize FM3 ATALIAN
      logo ATALIAN
      Zamyšlení nad negativními trendy v oblasti facility managementu

      Situace na trhu je vyhrocená pod vlivem ne vždy solidního a profesionálního přístupu ze strany „pseudoFM společností“, následkem čehož je devalvována hodnota kvalitně a profesionálně prováděné technické správy a celkově služeb zahrnutých do škály facility managementu.
  • Rozdělení Facility managementu

    • Oblast Facility managementu (FM) může být seskupena podle požadavků klienta, a ty mohou být souhrnně zařazeny do dvou hlavních skupin.

      • Prostor a infrastruktura - tzv. "Tvrdé služby"
        (správa prostor, využití prostor, správa a optimalizace pracoviště, technická správa budov, energetická správa, odpadové hospodářství, vnitřní a venkovní úklid)
      • Lidé a organizace - tzv. "Měkké služby"
        (zdraví, hygiena, bezpečnost a ochrana, interní služby - stravování, recepční služby, správa zasedacích místností, sekretářské služby atd., ICT. Interní logistika - tiskové a kopírovací služby, archivní služby, interní pošta, zásilková služba, dopravní služby, autoprovoz atd.).

      Zaměřením se na požadavky je zdůrazněna klientská orientace Facility managementu (FM).

      Schema - Model Facility managementu
      Obrázek č. 2 - Model Facility managementu - Model představuje FM, který poskytuje integrovaný pracovní rámec.
      Popisuje, jak FM podporuje základní činnosti organizace. Zabývá se vztahem mezi požadavky a dodávkou
      a představuje různé úrovně možných vazeb FM.

      Zdroj: Norma ČSN EN 15221-1
      Obrázky: FM Institute s.r.o.

  • Výkladový slovník pojmů pro Facility management

  • Facility management na TZB-info oceněn na Týdnu FM 2015

    • Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.
      Cenu jsme převzali dne 10.11.2015 na slavnostním večeru v rámci Týdne FM.

Reklama

KRÁTKÉ ZPRÁVY

ČÍST VÍCE

DISKUZNÍ FÓRUM

forum.tzb-info.cz

kotel se po 1.rozhoreni zhasne a když má nastat 2.jde do blokace. Poradí mi někdo?
Připojil jsem kotel Protherm RAY 9KE do bytu 50m2, 3 radiátory a 1 žebřík, jednotrubkový topný systém na podlaze po obvodu bytu, průměr trubek 15 mm.
Dobrý den přeji, poradí někdo nastavení ventilů v jednotce st480 zpid, měl jsem kotel zapojen se 3 cestnym bez serva a termoventil na 55. Stupňů ale b
Reklama

RECENZOVANÉ A ODBORNÉ ČLÁNKY

další články

21.11.2022TESTO, s. r. o.
Jako každý závěr roku je tu tradiční výprodej předváděcích přístrojů. Neváhejte tedy a pořiďte si zlevněné přístroje, které sloužily hlavně pro prezentaci na veletrzích a u zákazníků nebo starší přístroje, které ale pořád odvedou stoprocentní službu a doplní tak team Vašich měřících přístrojů testo.
20.11.2022HUTIRA vision, www.hutiravision.com
Vesnice bez přípojky na páteřní vodovod, se skokovým nárůstem spotřeby vody či se zhoršující se kvalitou vodního zdroje zejména kvůli intenzivní zemědělské činnosti. To jsou nejčastější případy využití úpraven vody umístěných v kontejneru, které umožňují z povrchových i podzemních zdrojů získat pitnou vodu. Municipality po tomto řešení často sahají vlivem omezeného rozpočtu či místa pro stavbu, počet obyvatel těchto obcí přitom zpravidla nepřesáhne 2000.
16.11.2022PRAGOTHERM, servis fasád s.r.o.
Díky technologiím AlgaClean dokáže společnost PRAGOTHERM fasády, sochy a další povrchy z různých typů materiálů vyčistit a ošetřit ochranným samočistícím fotokatalytickým transparentním nátěrem s dlouhodobým efektem proti působení mikroorganismů.
13.11.2022Xella CZ, s.r.o.
Letošní ročník Xella Dialogu se uskutečnil v úterý 18. října 2022 a prostřednictvím on-line konference představila společnost Xella formou čtyř příběhů různých typů staveb svůj sortiment výrobků a služeb. On-line konference Xella Dialog 2022 byla akreditována v rámci CŽV ČKAIT i ČKA a podobně jako v předcházejících letech se účastníci mohli do jejího průběhu zapojit prostřednictvím chatu. Záznam celé konference je dostupný na webové stránce www.xella-dialog.cz.
12.11.2022redakce
Minerály vápníku jsou důležité pro zdraví člověka. Ne tak pro techniku, kde jsou příčinou tvorby vodního kamene. Jak přesně vodní kámen škodí spotřebičům? A jak vodnímu kameni zabránit bez zbytečné chemické úpravy vody?
8.11.2022redakce
Každý dům má svoji energetickou náročnost vepsanou již od svého vzniku. Zlepšit ji lze samozřejmě revitalizacemi a rekonverzemi objektu. Nejlevnější energie je ta, kterou vůbec nepotřebuje. A jak efektivně a ekonomicky pracovat s technologiemi, které zajistí ten zbytek energií, bez kterých se neobejde?
8.11.2022IMI Hydronic Engineering
Budovy spotřebovávají 40 % světové energie a jsou jedním z nejvýznamnějších zdrojů emisí CO2. Vzhledem k rostoucím obavám ze změny klimatu a rostoucí ceně zemního plynu i mnoha dalším faktorům zvyšujícím náklady na energie je hledání flexibilních a účinných řešení, díky nimž budou budovy energeticky účinnější, klíčovou prioritou pro majitele budov a domů.
7.11.2022redakce
Největší potenciál úspor je tam, kde je největší spotřeba. A ta je u přípravy teplé vody. Nejen je že je energeticky náročná, ale potřebujeme ji celoročně. A to je i téma pro hosta v živém vysílání ve studiu estav.tv Jaroslava Olivu, vedoucího prodeje z Družstevních závodů Dražice.
6.11.2022Ing. Petr Vacek
Z hlediska čerpadlářského každé vypnutí čerpadla přinese úsporu el. energie. Ale u teplé vody musíme dát přednost hygieně vody, tj. zdraví a spočítat úsporu s ohledem na další náklady. Navíc z hlediska mechanického zastavování čerpadla ideální úplně není.
5.11.2022Merxu s.r.o.
Množství zakázek klesá, s tím klesá i výroba. Tento trend se šíří napříč celou ekonomikou. Pocítila to řada firem a již brzdí výrobu, odstavují provozy, plánují celozávodní dovolené. V horších případech propouštějí. Šetří. Šetření začíná být všudypřítomné. Méně se nakupuje, hledají se úspory. Pokles výroby je v řádech desítek procent. Pro některé firmy může být nastávající situace likvidační.
3.11.2022AZP Brno s.r.o.
Při průchodu směrem do chráněného prostoru nelze projít bez umytí podrážek a dezinfikování rukou. Vstupem do prostoru mytí obuvi se aktivuje pohon čtyř horizontálních rotačních kartáčů a současně začne z trysek proudit voda s naředěným dezinfekčním prostředkem.
Výrobní areál FENIX se nachází v samém srdci jesenických hor.
2.11.2022FENIX Trading s.r.o.
Článek hodnotí elektrické sálavé vytápění z pohledu spotřeby energie u výrobních a skladových provozů. Cílem je prostřednictvím reálného výrobního závodu nastavit orientační referenční hodnoty spotřeby pro obdobný typ budov.
28.10.2022Saint-Gobain Glass
MIRASTAR® představuje neuvěřitelný designový efekt: jeho vzhled se může měnit od vysoce reflexního po průhledný v závislosti na světelných podmínkách. Tato dvojitá funkce umožňuje vytvořit jedinečný vzhled: MIRASTAR® může působit jako zrcadlo nebo propouštět světlo jako běžné sklo. Tato funkce je také skvělým trikem, jak dle libosti skrýt nebo odhalit místnost, proto se MIRASTAR® někdy nazývá špionážní zrcadlo.
27.10.2022ČEZ, a. s.
Elektrárna od ČEZ ESCO pokryje 22 % spotřeby skladu v Modleticích u Prahy, který zásobuje zbožím všechny prodejny společnosti v České republice. Zařízení o celkovém výkonu 1 MWp ročně vyrobí 1 084 MWh čisté elektřiny a ušetří 527 tun CO2, což je množství, které by během jednoho roku zachytilo 60 hektarů lesa.
26.10.2022redakce
Tématem konference je dosahování úspor v bytových domech. Přednášející experti se budou věnovat všem klíčovým položkám, jejichž vyúčtování může v roce 2023 majitele bytů, SVJ a družstva překvapit: spotřebě a úspoře tepla, vody a elektřiny. Konference se koná 1. listopadu v Masarykově koleji v Praze-Dejvicích.
25.10.2022Merxu s.r.o.
Vysoké ceny energií zapříčinily nebývalý zájem o oblast obnovitelných zdrojů energie. Rovněž roste počet výrobců a distributorů OZE, kteří se specializují na fotovoltaické elektrárny. Mnoho z nich prezentují své nabídky komponent pro fotovoltaické elektrárny na merXu – evropském online trhu pro firmy, který spojuje výrobce, prodejce a kupující.
Reklama

TABULKY & VÝPOČTY


NEJČTENĚJŠÍ


Odborné semináře TZB-info


Odborné semináře - Správa a provoz nemovitostí, FM v praxi
Správa budov, úspory energií a správa technického zařízení od předních odborníků. Témata přizpůsobíme vašim potřebám. Školení vícedenní i na 1 den na vybrané téma. Máte dotazy nebo zájem o školení?
Přečtěte si reakce účastníků 5 denních seminářů 3+ 2 dny s certifikátem:
Podzim 2013: Praha 6 Petřiny
Únor 2014: Hotel Golf, Praha
Podzim 2014: Aquapalace Hotel Prague
Podzim 2015: Aquapalace Hotel Prague
Podzim 2016: Aquapalace Hotel Prague
Březen 2017: Aquapalace Hotel Prague
Říjen 2017: Aquapalace Hotel Prague
Říjen 2018: Aquapalace Hotel Prague
Říjen 2019: Aquapalace Hotel Prague
Červen 2020: Aquapalace Hotel Prague


účastníci semináře FM

Spolupráce


Česká pobočka mezinárodní asociace Facility managementu (IFMA CZ) www.ifma.cz

Odborný garant


Petra Gütterová
Reklama

VIDEA



Partneři oboru
Facility management
 
Reklama