Nejnavštěvovanější odborný portál pro stavebnictví a technická zařízení budov

Facility management

DNESSTORA ENSO WOOD PRODUCTS ŽDÍREC s.r.o.

Bytovky v Telči vsadily před 8 lety na vytápění peletami

Do té doby používaný kotel na dřevoplyn vzhledem k velikosti domu již nevyhovoval požadavkům, a to hlavně kvůli jeho náročnosti na obsluhu. V průběhu let se k němu přidaly také další dvě bytovky v sousedství.
VČERAredakce

Správa a provoz nemovitostí, facility management v praxi - přihlaste se na termíny v 2020

Pro velký zájem otevíráme termíny pro rok 2020, hlásit se můžete již nyní. Intenzivní 5denní (3+2 dny) vzdělávací seminář účastníci ohodnotili výborně a vzhledem k dalším zájemcům otevíráme nově kurz na jaře, a to v termínu od 23.-25. + 30.-31. března 2020. Podzimní pravidelné školení poběží i nadále, a to v termínu 12.-14.+19.-20. října 2020. První zájemci se již hlásí a počet míst je omezen. Proto s přihlášením (rezervací) neváhejte, předchozí semináře byly vždy rychle obsazeny.
17.10.2019redakce

Rozhovor: Novela vyhlášky č. 78/2013 o energetické náročnosti budov

V současné době se dokončuje novela vyhlášky č. 78/2013 Sb. o energetické náročnosti budov, která je prováděcím předpisem zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření energií a stanovuje postup hodnocení energetické náročnosti budov a závaznou podobu průkazu energetické náročnosti budovy.

Facility management (FM) je multioborová disciplína, která má za cíl integrované řízení všech služeb, které podporují hlavní činnost společnosti. TZB-info se soustředí především na ty služby z oblasti FM, které souvisí s budovou a jejím efektivním provozem.

Údržba budov Energetická náročnost budov Provoz technologií Revize a kontroly Požární bezpečnost staveb BOZP FM služby Normy a právní předpisy

Na TZB-info se věnujeme zejména údržbě, energiím, instalacím, revizím, BOZP a požární ochraně, security, údržbě a právním komentářům.

Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Správa a provoz nemovitostí, facility management v praxi
intenzivní 5denní (3+2 dny) vzdělávací seminář		 místo konání: Aquapalace Hotel Prague, Čestlice

říjen 2019 - SEMINÁŘ JE OBSAZEN A PRÁVĚ PROBÍHÁ
pondělí 7.10.2019 - středa 9.10.2019, od 9:00 do 17:00 (první část),
pondělí 14.10.2019 - úterý 15.10.2019, od 9:00 do 17:00 (druhá část)

BŘEZEN 2020
pondělí 23.3.2020 - středa 25.3.2020, od 9:00 do 17:00 (první část),
pondělí 30.3.2020 - úterý 31.3.2020, od 9:00 do 17:00 (druhá část)
PODROBNOSTI + ONLINE PŘIHLÁŠKA

ŘÍJEN 2020
pondělí 12.10.2020 - středa 14.10.2020, od 9:00 do 17:00 (první část),
pondělí 19.10.2020 - úterý 20.10.2020, od 9:00 do 17:00 (druhá část)
PODROBNOSTI + ONLINE PŘIHLÁŠKA

  • Co je Facility management?

    • Facility management (FM) je integrované řízení činností v rámci organizace vedoucí k zajištění a rozvoji sjednaných služeb (podpůrných služeb), které podporují a zvyšují efektivitu vlastní základní činnosti.

      Facility management (FM) pokrývá a slučuje velmi širokou škálu procesů, služeb, činností a zařízení. Rozhraní mezi základními činnostmi a podpůrnými službami je stanoveno individuálně každou jednotlivou organizací. Souvislosti mezi FM službami a ostatními podpůrnými službami jsou znázorněny na obrázku č. 1.

      Schema - Struktura Facility managementu
      Obrázek č. 1 - Rozsah Facility managementu

      Efektivní Facility management bude:

      • Podporovat integraci procesů různých služeb
      • Zjednodušovat vazby mezi strategickou, taktickou a provozní úrovní
      • Zajišťovat stálou komunikaci (zdola nahoru a naopak v rámci organizace)
      • Rozvíjet a kultivovat vztahy a partnerství mezi klienty/koncovými uživateli a dodavateli/poskytovali služeb
      • Podporovat propojení mezi historickými skutečnostmi, stávajícím stavem a budoucími požadavky.

      Václav Soukup, ředitel divize FM3 ATALIAN
      logo ATALIAN
      Zamyšlení nad negativními trendy v oblasti facility managementu

      Situace na trhu je vyhrocená pod vlivem ne vždy solidního a profesionálního přístupu ze strany „pseudoFM společností“, následkem čehož je devalvována hodnota kvalitně a profesionálně prováděné technické správy a celkově služeb zahrnutých do škály facility managementu.

  • Rozdělení Facility managementu

    • Oblast Facility managementu (FM) může být seskupena podle požadavků klienta, a ty mohou být souhrnně zařazeny do dvou hlavních skupin.

      • Prostor a infrastruktura - tzv. "Tvrdé služby"
        (správa prostor, využití prostor, správa a optimalizace pracoviště, technická správa budov, energetická správa, odpadové hospodářství, vnitřní a venkovní úklid)
      • Lidé a organizace - tzv. "Měkké služby"
        (zdraví, hygiena, bezpečnost a ochrana, interní služby - stravování, recepční služby, správa zasedacích místností, sekretářské služby atd., ICT. Interní logistika - tiskové a kopírovací služby, archivní služby, interní pošta, zásilková služba, dopravní služby, autoprovoz atd.).

      Zaměřením se na požadavky je zdůrazněna klientská orientace Facility managementu (FM).

      Schema - Model Facility managementu
      Obrázek č. 2 - Model Facility managementu - Model představuje FM, který poskytuje integrovaný pracovní rámec.
      Popisuje, jak FM podporuje základní činnosti organizace. Zabývá se vztahem mezi požadavky a dodávkou
      a představuje různé úrovně možných vazeb FM.

      Zdroj: Norma ČSN EN 15221-1
      Obrázky: FM Institute s.r.o.

  • Výkladový slovník pojmů pro Facility management

  • Facility management na TZB-info oceněn na Týdnu FM 2015

    • Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.
      Cenu jsme převzali dne 10.11.2015 na slavnostním večeru v rámci Týdne FM.

Reklama

KRÁTKÉ ZPRÁVY

archiv zpráv

DISKUZNÍ FÓRUM

forum.tzb-info.cz

Vyúčtování energií při změně vlastníka - 80%

Potřeboval bych poradit ohledně vyúčtování energií při změně vlastníka. V listopadu minulého roku jsem zakoupil byt, který jsem převzal 3.12. K tomuto datu byl proveden i odečet energií a jejich stavy byly nahlášeny správci domu. Reálně jsem tedy byt v minulém roce užíval pouze v prosinci, tedy jede ...
Reklama
Reklama

RECENZOVANÉ A ODBORNÉ ČLÁNKY

další články
Ing. Karel Soukup, Systemair, Dveřní clony a možnosti jejich využití
15.10.2019redakce

Dveřní clony a možnosti jejich využití

„Dveřními clonami lze vybavit jakkoliv široký i vysoký otvor od prodejního okénka po hangáry v délce několika desítek metrů,“ říká Karel Soukup, technický ředitel společnosti Systemair v rozhovoru pro TZB-info.
Recenzovaný
14.10.2019Prof. Ing. Pavol Ďurica, CSc., Ing. Peter Barňák, Žilinská univerzita v Žiline Stavebná fakulta Katedra pozemného staviteľstva a urbanizmu (KPSU SvF ŽUŽ)

Sledovanie vybraných parametrov vnútorného prostredia administratívnej budovy v zimnom období

V príspevku sa venujeme kvalite tepelnovlhkostnej mikroklímy a aspektom, ktoré ju ovplyvňujú. Za miesto hodnotenia sme si vybrali jednu miestnosť – kanceláriu v budove Výskumného centra Žilinskej univerzity v Žiline (VC UNIZA), orientovanú na západ. Predmetom meraní boli všetky fyzikálne zložky vnútorného prostredia, vplyv slnečného žiarenia cez okenné konštrukcie a teploty podlahy pri použití nizkoteplotného sálavého podlahového vykurovania. V príspevku sú popísané meracie metódy, zistené výsledky meraní a vyvodené príslušné čiastkové závery pre chladné klimatické podmienky roka.
13.10.2019Vlastimil Růžička, redakce

Požární ochrana 2019 v Ostravě

Již osmadvacátý ročník mezinárodní konference pro odborníky v oblastech bezpečnosti, požární ochrany a požární bezpečnosti staveb se konal na začátku září v aule Vysoké školy báňské v Ostravě. Hlavním tématem byly kromě bezpečnosti osob především legislativní změny, které jsou avizovány v oblasti stavebního práva. Organizátoři připomněli též 170 let od založení univerzity a pětadvacáté výročí Sdružení požárního a bezpečnostního inženýrství.
Konference Facility management 2019
10.10.2019Petra Gütterová, redakce

Konference Facility management 2019

Do popředí zájmu facility manažera se dostává člověk, životní prostředí a nové inovativní technologie. Úlohou facility manažera je mezi nimi dosáhnout rovnováhy, aby základní činnosti organizace mohly být vykonávané dlouhodobě efektivně a přinášet celospolečenský profit.
9.10.2019ARDON SAFETY s.r.o.

V Česku přibývá plicních chorob z povolání. Jejich výskyt meziročně stoupl o 22 %

V Česku loni významně stoupl výskyt nemocí z povolání, které postihují dýchací cesty. Celkový počet případů se meziročně navýšil o 22 %, nárůst astmatických onemocnění pak o 31 %. Ukazují to poslední data Státního zdravotního ústavu. Nejčastěji jsou postiženi lidé pracující v těžebním průmyslu, ve výrobě automobilů a v potravinářství.
Odborný
7.10.2019Ing. Jan Blažíček

Recept na rozúčtování tepla v bytových domech

Spravedlnost v rozdělování nákladů na vytápění bytů v bytových domech si bohužel nejčastěji berou do úst lidé, kteří nemají ponětí, na jakých principech je vytápění těchto domů založeno. Z neznalosti potom vytvářejí problém tam, kde vůbec není, a k jeho následnému „vyřešení“ sestrojují bizarní konstrukce. Potíž je v tom, že obor vytápění se točí kolem fyzikálních veličin teplo a teplota, jejichž názvy znějí v češtině velice podobně, a lidé je tudíž často zaměňují, přestože jsou významově naprosto odlišné. Pokusím se proto celou anabázi s řešením spravedlnosti ve vytápění přiblížit na jiném, doufejme názornějším, byť hypotetickém příběhu.
4.10.2019FRABO

Tvarovky FRABOPRESS C-STEEL – Revoluce v lisovaných rozvodech

Lisovací tvarovky FRABOPRESS C-STEEL a C-STEEL GAS přinášejí nové možnosti v instalaci rozvodů vytápění, v rozvodech pro stlačený vzduch, protipožárních zařízeních i v rozvodech plynu. To vše navíc běžně dostupnými čelistmi typu „V“.
Hlavice se přisaje k povrchu a odsává veškerou uvolněnou nečistotu i samotné abrazivní granule. Okolí tak zůstává čisté.
3.10.2019Ing. Jan Hrdlička - Fasádní servis

Na graffiti nejlépe platí systém Tornado

Německý vakuový a pomocí granulí velmi jemně abrazivní systém odstraňuje nelegální čmáranice ze stěn a dalších povrchů rychle, bez vedlejších účinků a bez ušpinění okolí.
1.10.2019Ing. arch. Petr Brandejský, redakce

Sídlo časopisu Forbes Slovensko v Bratislavě

Architekti Chybík+Krištof dokončili sídlo časopisu Forbes Slovensko v Bratislavě. Kancelář je zrcadlem samotného časopisu a vznikla ve spolupráci s řadou úspěšných slovenských osobností a firem z jeho stránek. Open space pro dvacetičlennou redakci tvoří tři hlavní zóny a šestice vložených boxů.
Recenzovaný
30.9.2019Ing. Ondřej Horák, prof. Ing. Karel Kabele, CSc., ČVUT v Praze, Fakulta stavební, katedra TZB

Energetická náročnost budovy a skutečná spotřeba energie

Příspěvek se věnuje srovnáním reálných spotřeb energie s hodnotami vypočtenými v průkazu energetické náročnosti (PENB), a to u dvou budov: Novostavby nízkoenergetického rodinného domu a staršího bytového domu. V obou případech se jedná o dřevostavby. Následně jsou formou koeficientů užití domu definovány základní rozdíly mezi průkazem a realitou z hlediska spotřeby energie.
27.9.2019MDL Expo, s.r.o.

Chytré budovy na Aquathermu Praha 2020

Aquatherm Praha 2020 v projektu „SRI 100%“ přinese nejnovější informace o stavu a dostupnosti technologií pro chytré budovy s téměř nulovou spotřebou energie a kvalitním vnitřním prostředím.
Field View – vypořádání s vadami nebo nedodělky
23.9.2019Callida, s.r.o.

Jak lépe hospodařit, a to především s časem

Jak mít o stavební zakázce dokonalý přehled? Jak docílit toho, abych věděl vždy a za každých okolností, co se kde na stavbě děje, jaké úkoly už jsou hotové a co nás ještě čeká? A jak rychle a přehledně komunikovat mezi kanceláří a stavbou, případně s dalšími partnery – subdodavateli, zástupci investora apod.?
19.9.2019Tapflo s.r.o.

Sanitární šílenství speciální ceny – pumpy sanitární série

Čerpadla Tapflo sanitární řady jsou speciálně navržena tak, aby splňovala požadavky potravinářského, nápojového, farmaceutického a kosmetického průmyslu. Mezi hlavní vlastnosti této řady čerpadel patří systém rozvodu vzduchu bez mazání, bezúdržbový systém kulových zpětných ventilů a úplná vizuální kontrola smáčených částí.
Další články
Reklama
Reklama

TABULKY & VÝPOČTY

NEJČTENĚJŠÍ

Normy

Normy v oblasti facility managementu

Knihovna FM

Odborné semináře TZB-info

Odborné semináře - Správa a provoz nemovitostí, FM v praxi
Správa budov, úspory energií a správa technického zařízení od předních odborníků. Témata přizpůsobíme vašim potřebám. Školení vícedenní i na 1 den na vybrané téma. Máte dotazy nebo zájem o školení?
Přečtěte si reakce účastníků 5 denních seminářů 3+ 2 dny s certifikátem:
Podzim 2013: Praha 6 Petřiny
Únor 2014: Hotel Golf, Praha
Podzim 2014: Aquapalace Hotel Prague
Podzim 2015: Aquapalace Hotel Prague
Podzim 2016: Aquapalace Hotel Prague
Březen 2017: Aquapalace Hotel Prague
Říjen 2017: Aquapalace Hotel Prague
Říjen 2018: Aquapalace Hotel Prague

účastníci semináře FM

Spolupráce

Česká pobočka mezinárodní asociace Facility managementu (IFMA CZ) www.ifma.cz

Odborný garant

Petra Gütterová
Reklama

VIDEA


Partneři oboru
 
Reklama