Potřebujete pro váš bytový dům vyřešit
financování oprav
rekonstrukci kotelny
úspory energií
větrání
registrace
Rekonstrukce a provoz bytových domů
Motto: Nové povinnosti k elektromobilitě a vyúčtování vody a tepla.
Zdroje financí z nových dotací.
středa 3. 11. 2021
Praha
registrace
Nejnavštěvovanější odborný portál
pro stavebnictví a technická zařízení budov
TZB studio
zobrazit program

Facility management

13.10.2021TÜV SÜD Czech s.r.o.
S nedestruktivním zkoušením se většinou lze setkat při výrobě nových komponent, výrobků a konstrukcí, ale neméně důležité je také nedestruktivní zkoušení kovových materiálů a svarových spojů při údržbě a revizích ocelových konstrukcí. Společnost TÜV SÜD Czech tyto revize nabízí jako součást komplexní služby.
11.10.2021Ing. Augustin Sadílek, VUT v Brně, Ústav soudního inženýrství, Ing. Vlastimil Vala, CSc., Ing. Filip Hakl, Ing. Eva Mačurová MBA, Státní pozemkový úřad v Praze, Oddělení tvorby cen a verifikace
K datu 1. 1. 2021 nabyla účinnosti novela zákona o oceňování majetku a také novela oceňovací vyhlášky. Novelizací těchto oceňovacích předpisů došlo k zásadním změnám v oceňování věcných břemen. V tomto příspěvku se zabýváme představením nového znění těchto předpisů týkajících se oceňování věcných břemen a také jednotlivých druhů cen, jimiž lze věcná břemena ocenit.

Facility management (FM) je multioborová disciplína, která má za cíl integrované řízení všech služeb, které podporují hlavní činnost společnosti. TZB-info se soustředí především na ty služby z oblasti FM, které souvisí s budovou a jejím efektivním provozem.

Údržba budov Energetická náročnost budov Provoz technologií Revize a kontroly Požární bezpečnost staveb BOZP FM služby Normy a právní předpisy

Na TZB-info se věnujeme zejména údržbě, energiím, instalacím, revizím, BOZP a požární ochraně, security, údržbě a právním komentářům.

Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Správa a provoz nemovitostí, facility management v praxi
intenzivní 5denní (3+2 dny) vzdělávací seminář

místo konání: Aquapalace Hotel Prague, Čestlice
ŘÍJEN 2021
pondělí 11.10.2021 - středa 13.10.2021, od 9:00 do 17:00 (první část),
pondělí 18.10.2021 - úterý 19.10.2021, od 9:00 do 17:00 (druhá část)
PODROBNOSTI + PŘIHLÁŠKA
  • Co je Facility management?

    • Facility management (FM) je integrované řízení činností v rámci organizace vedoucí k zajištění a rozvoji sjednaných služeb (podpůrných služeb), které podporují a zvyšují efektivitu vlastní základní činnosti.

      Facility management (FM) pokrývá a slučuje velmi širokou škálu procesů, služeb, činností a zařízení. Rozhraní mezi základními činnostmi a podpůrnými službami je stanoveno individuálně každou jednotlivou organizací. Souvislosti mezi FM službami a ostatními podpůrnými službami jsou znázorněny na obrázku č. 1.

      Schema - Struktura Facility managementu
      Obrázek č. 1 - Rozsah Facility managementu

      Efektivní Facility management bude:

      • Podporovat integraci procesů různých služeb
      • Zjednodušovat vazby mezi strategickou, taktickou a provozní úrovní
      • Zajišťovat stálou komunikaci (zdola nahoru a naopak v rámci organizace)
      • Rozvíjet a kultivovat vztahy a partnerství mezi klienty/koncovými uživateli a dodavateli/poskytovali služeb
      • Podporovat propojení mezi historickými skutečnostmi, stávajícím stavem a budoucími požadavky.

      Václav Soukup, ředitel divize FM3 ATALIAN
      logo ATALIAN
      Zamyšlení nad negativními trendy v oblasti facility managementu

      Situace na trhu je vyhrocená pod vlivem ne vždy solidního a profesionálního přístupu ze strany „pseudoFM společností“, následkem čehož je devalvována hodnota kvalitně a profesionálně prováděné technické správy a celkově služeb zahrnutých do škály facility managementu.
  • Rozdělení Facility managementu

    • Oblast Facility managementu (FM) může být seskupena podle požadavků klienta, a ty mohou být souhrnně zařazeny do dvou hlavních skupin.

      • Prostor a infrastruktura - tzv. "Tvrdé služby"
        (správa prostor, využití prostor, správa a optimalizace pracoviště, technická správa budov, energetická správa, odpadové hospodářství, vnitřní a venkovní úklid)
      • Lidé a organizace - tzv. "Měkké služby"
        (zdraví, hygiena, bezpečnost a ochrana, interní služby - stravování, recepční služby, správa zasedacích místností, sekretářské služby atd., ICT. Interní logistika - tiskové a kopírovací služby, archivní služby, interní pošta, zásilková služba, dopravní služby, autoprovoz atd.).

      Zaměřením se na požadavky je zdůrazněna klientská orientace Facility managementu (FM).

      Schema - Model Facility managementu
      Obrázek č. 2 - Model Facility managementu - Model představuje FM, který poskytuje integrovaný pracovní rámec.
      Popisuje, jak FM podporuje základní činnosti organizace. Zabývá se vztahem mezi požadavky a dodávkou
      a představuje různé úrovně možných vazeb FM.

      Zdroj: Norma ČSN EN 15221-1
      Obrázky: FM Institute s.r.o.

  • Výkladový slovník pojmů pro Facility management

  • Facility management na TZB-info oceněn na Týdnu FM 2015

    • Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.
      Cenu jsme převzali dne 10.11.2015 na slavnostním večeru v rámci Týdne FM.

KRÁTKÉ ZPRÁVY

archiv zpráv

DISKUZNÍ FÓRUM

forum.tzb-info.cz

U nového kotle je čepadlo, které neodpovídá dokumentaci. V návodu je popsána regulace výkonu přepinačem, který na čerpadle není. Je možné výkon měnit
Dobrý den, Stavíme dům a pořád nevíme čím bych mohl topit. Někde jsem slyšel že elektrokotel už není možný. Budeme mít krb bez výměníku do podlahového
Dobry den. Neukamenujte me prosim kuli mozna naprosto hloupe otazce - dostavuji zadveri, ktere bude zateplene, nicmene bez topeni. Napadlo me, zda by
Dobrý den, rád bych požádal o radu. V systému mám 2 kotle. V suterénu dřevoplyn s aku nádobou a v 1NP nový kondenzační kotel. Při napuštění vody na ho
Prosím o radu a vaše zkušenosti. Kupuji dům (přízemí + 1NP) Vytápěná plocha cca 150m2, kde je momentálně topení řešeno elektrokotlem. Tepelné ztráty s
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda musí být nějaký speciální regulátor plynu ,PB v 10kg lahvích do mobilheimu ( z Anglie, na kotel Fagor), zda máme
Reklama

RECENZOVANÉ A ODBORNÉ ČLÁNKY

další články

7.10.2021Asociace poskytovatelů energetických služeb (APES) ČR
Vítězem jubilejního desátého ročníku soutěže o Nejlepší připravovaný energetický úsporný projekt se stal Středočeský kraj, druhé místo připadlo Okresnímu soudu Plzeň město a třetí příčku obsadila Městská část Praha 7. Čestné uznání bylo uděleno projektu v Českém statistickém úřadu v Praze a městu Chabařovice. Vyhlašovatelem soutěže je Asociace poskytovatelů energetických služeb.
6.10.2021ENBRA, a.s.
Omezování výroby, prodlužování dodacích lhůt či zdražování. Celosvětový nedostatek čipů se nedotýká pouze výroby automobilů, ale celé řady dalších odvětví. V Česku například zbrzdí zavádění měřidel vody a tepla s dálkovým odečtem. Zpožďují se také dodávky zařízení pro běžnou infrastrukturu, například veřejné osvětlení. Někteří specializovaní výrobci pak ukončují produkci svých novinek jen krátce po uvedení na trh. Podle některých odborníků se přitom situace zřejmě nezlepší dříve než koncem příštího roku.
6.10.2021MEA Water Management s.r.o.
V areálu River City Prague se finalizují dvě nové kancelářské budovy se zaměřením na skandinávskou architekturu, moderní technologie, zeleň, důraz na zdravé a příjemné pracovní podmínky a k tomu směřující certifikace zdravého vnitřního prostředí. Pracovní prostředí propojuje vnitřní kanceláře s vnějšími terasami a plochami. Při tomto propojení je třeba řešit i bezpečný pohyb osob a způsob odvodnění.
1.10.2021MEA Water Management s.r.o.
Suterénní prostory nové administrativní budovy Krajského úřadu Vysočina byly prosvětleny tzv. anglickými dvorky MEA MULTINORM. Soustava 35 kusů prefabrikovaných sklepních světlíků MEA MULTINORM 3 v 1 byla instalována na stavbě budovy E krajského úřadu v Jihlavě.
1.10.2021Nakladatelství FORUM s. r. o.
Nepropásněte poslední možnost přihlásit se na 11. ročník celostátní konference věnované legislativním novinkám ve správě a provozu budov. Načerpejte během jediného dne nejdůležitější informace pro úspěšný výkon vaší funkce. Již ve čtvrtek 14. října v hotelu Olympik, nebo online.
19.9.2021Ing. Josef Hodboď, TZB-info, obor Vytápění
Pro energetický management, zpracování dat, je výhodné stanovit standardizovaný postup BIM. V měřeních lze použít bezdrátové technologie IoT. Požadovanou kvalitu vnitřního prostředí ve vztahu k možným úsporám energií lze vyhodnocovat adaptivním modelem tepelné pohody.
18.9.2021Frank Bold Advokáti, s.r.o.
Stále větším trendem v oblasti stavitelství je vznik takového modelu veřejné správy a rozhodování v oblasti stavebnictví, která umožní kvalitní a zároveň udržitelnou výstavbu. Na to se zaměřuje také expertní skupina Frank Bold se svou vizí Bold Future a stejnojmenným cyklem vzdělávacích akcí o udržitelném stavitelství, který pokračuje 29. září.
Foto © kelly lacy - PEXELS.com
17.9.2021Ing. Josef Hodboď, TZB-info, obor Vytápění
Důkladně prováděný energetický management v průmyslových budovách je nástrojem, který vede podniky ke snížení investičních a provozních nákladů v souvislosti se spotřebou energií. Odhalována jsou i relativně malá úsporná řešení, často s velmi krátkou dobou návratnosti.
15.9.2021Gavri s.r.o.
Čistička vzduchu patří k důležitým přístrojům moderní domácnosti. Stále častěji se setkáváme s alergeny v ovzduší, které na nás nepůsobí jen venku, ale i uvnitř každé místnosti.
15.9.2021redakce
K řadě nedostatkových komodit přibyla v ekonomice další. Firmám na trhu chybí volné sklady a výrobní haly.
13.9.2021JUB akciová společnost
Vše obvykle začíná nevinně: nejprve se na fasádě objeví malá a nevýrazná zelená nebo šedá skvrnka. Ta se pomalu zvětšuje až do té doby, než se z ní stane velká, dobře viditelná tmavá mapa způsobená biotickým napadením. Jeho původci jsou součástí přírody již po miliony let a imunní proti jejich působení nejsou ani povrchy stavebních konstrukcí, které jsou obvykle kolonizovány nejdříve bakteriemi, posléze řasami a nakonec plísněmi.
10.9.2021Ing. Josef Hodboď, TZB-info, obor Vytápění
Ze slovenské legislativy ovlivňující garantované energetické služby vyplývají omezení pro zápočet některých nákladových položek. Existují aplikovatelné varianty smluvních řešení. Základem je důkladný a podrobně zdokumentovaný energetický audit, o který se opřou výpočty úspor energií i nákladů.
Reklama

TABULKY & VÝPOČTY


NEJČTENĚJŠÍ


Odborné semináře TZB-info


Odborné semináře - Správa a provoz nemovitostí, FM v praxi
Správa budov, úspory energií a správa technického zařízení od předních odborníků. Témata přizpůsobíme vašim potřebám. Školení vícedenní i na 1 den na vybrané téma. Máte dotazy nebo zájem o školení?
Přečtěte si reakce účastníků 5 denních seminářů 3+ 2 dny s certifikátem:
Podzim 2013: Praha 6 Petřiny
Únor 2014: Hotel Golf, Praha
Podzim 2014: Aquapalace Hotel Prague
Podzim 2015: Aquapalace Hotel Prague
Podzim 2016: Aquapalace Hotel Prague
Březen 2017: Aquapalace Hotel Prague
Říjen 2017: Aquapalace Hotel Prague
Říjen 2018: Aquapalace Hotel Prague
Říjen 2019: Aquapalace Hotel Prague
Červen 2020: Aquapalace Hotel Prague


účastníci semináře FM

Spolupráce


Česká pobočka mezinárodní asociace Facility managementu (IFMA CZ) www.ifma.cz

Odborný garant


Petra Gütterová
Reklama

VIDEA



Partneři oboru
Facility management
 
Reklama