Nejnavštěvovanější odborný portál pro stavebnictví a technická zařízení budov

Facility management

VČERAIng. Jan Blažíček
Nechystá se žádné lidové povstání, řeč je o vědecké revoluci. Paradigmata mají ve vědě dočasnou platnost a vědecká revoluce představuje radikální obrat, kterým jejich změna obvykle probíhá. A na obzoru jedna taková změna právě je a týká se rozúčtování nákladů za teplo.
VČERAprof. Ing. Zuzana Sternová, PhD., Technický a skúšobný ústav stavebný, n.o., Bratislava, Ing. Roman Horečný, Technický a skúšobný ústav stavebný, n.o.
V roku 2011 Bratislava zareagovala na výzvu EÚ na program FP7-ENERGY-SMART CITIES-2012 a na účasť na medzinárodnom projekte EU-GUGLE: „Európske mestá slúžiace ako zelená mestská brána vo vedení k trvalo udržateľnej energii“. Cieľom projektu bolo dosiahnuť koncepciu energetickej hospodárnosti budov, zabezpečiť energetickú efektívnosť samotných budov pri ich používaní a znížiť energetickú náročnosť v mestskej oblasti, v ktorej sa budova nachádza.
15.11.2019Ing. Radek Kyrian, vedoucí oddělení ochrany životního prostředí, České Budějovice
Studie ukázaly na přehřátá místa v rámci intravilánu města, která se nacházejí především v hustě zastavěných oblastech bez soukromé zeleně, v místech průmyslových areálů a nákupních center.

Facility management (FM) je multioborová disciplína, která má za cíl integrované řízení všech služeb, které podporují hlavní činnost společnosti. TZB-info se soustředí především na ty služby z oblasti FM, které souvisí s budovou a jejím efektivním provozem.

Údržba budov Energetická náročnost budov Provoz technologií Revize a kontroly Požární bezpečnost staveb BOZP FM služby Normy a právní předpisy

Na TZB-info se věnujeme zejména údržbě, energiím, instalacím, revizím, BOZP a požární ochraně, security, údržbě a právním komentářům.

Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Správa a provoz nemovitostí, facility management v praxi
intenzivní 5denní (3+2 dny) vzdělávací seminář
místo konání: Aquapalace Hotel Prague, Čestlice

BŘEZEN 2020
pondělí 23.3.2020 - středa 25.3.2020, od 9:00 do 17:00 (první část),
pondělí 30.3.2020 - úterý 31.3.2020, od 9:00 do 17:00 (druhá část)
PODROBNOSTI + ONLINE PŘIHLÁŠKA

ŘÍJEN 2020
pondělí 12.10.2020 - středa 14.10.2020, od 9:00 do 17:00 (první část),
pondělí 19.10.2020 - úterý 20.10.2020, od 9:00 do 17:00 (druhá část)
PODROBNOSTI + ONLINE PŘIHLÁŠKA
  • Co je Facility management?

    • Facility management (FM) je integrované řízení činností v rámci organizace vedoucí k zajištění a rozvoji sjednaných služeb (podpůrných služeb), které podporují a zvyšují efektivitu vlastní základní činnosti.

      Facility management (FM) pokrývá a slučuje velmi širokou škálu procesů, služeb, činností a zařízení. Rozhraní mezi základními činnostmi a podpůrnými službami je stanoveno individuálně každou jednotlivou organizací. Souvislosti mezi FM službami a ostatními podpůrnými službami jsou znázorněny na obrázku č. 1.

      Schema - Struktura Facility managementu
      Obrázek č. 1 - Rozsah Facility managementu

      Efektivní Facility management bude:

      • Podporovat integraci procesů různých služeb
      • Zjednodušovat vazby mezi strategickou, taktickou a provozní úrovní
      • Zajišťovat stálou komunikaci (zdola nahoru a naopak v rámci organizace)
      • Rozvíjet a kultivovat vztahy a partnerství mezi klienty/koncovými uživateli a dodavateli/poskytovali služeb
      • Podporovat propojení mezi historickými skutečnostmi, stávajícím stavem a budoucími požadavky.

      Václav Soukup, ředitel divize FM3 ATALIAN
      logo ATALIAN
      Zamyšlení nad negativními trendy v oblasti facility managementu

      Situace na trhu je vyhrocená pod vlivem ne vždy solidního a profesionálního přístupu ze strany „pseudoFM společností“, následkem čehož je devalvována hodnota kvalitně a profesionálně prováděné technické správy a celkově služeb zahrnutých do škály facility managementu.
  • Rozdělení Facility managementu

    • Oblast Facility managementu (FM) může být seskupena podle požadavků klienta, a ty mohou být souhrnně zařazeny do dvou hlavních skupin.

      • Prostor a infrastruktura - tzv. "Tvrdé služby"
        (správa prostor, využití prostor, správa a optimalizace pracoviště, technická správa budov, energetická správa, odpadové hospodářství, vnitřní a venkovní úklid)
      • Lidé a organizace - tzv. "Měkké služby"
        (zdraví, hygiena, bezpečnost a ochrana, interní služby - stravování, recepční služby, správa zasedacích místností, sekretářské služby atd., ICT. Interní logistika - tiskové a kopírovací služby, archivní služby, interní pošta, zásilková služba, dopravní služby, autoprovoz atd.).

      Zaměřením se na požadavky je zdůrazněna klientská orientace Facility managementu (FM).

      Schema - Model Facility managementu
      Obrázek č. 2 - Model Facility managementu - Model představuje FM, který poskytuje integrovaný pracovní rámec.
      Popisuje, jak FM podporuje základní činnosti organizace. Zabývá se vztahem mezi požadavky a dodávkou
      a představuje různé úrovně možných vazeb FM.

      Zdroj: Norma ČSN EN 15221-1
      Obrázky: FM Institute s.r.o.

  • Výkladový slovník pojmů pro Facility management

  • Facility management na TZB-info oceněn na Týdnu FM 2015

    • Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.
      Cenu jsme převzali dne 10.11.2015 na slavnostním večeru v rámci Týdne FM.

Reklama

KRÁTKÉ ZPRÁVY

archiv zpráv

DISKUZNÍ FÓRUM

forum.tzb-info.cz

Dobrý den Koupili jsme RD s instalovaným tepelným čerpadlem a popravdě moc nechápu, jak systém funguje. Máme instalované TČ značky LG Therma HM091M, které by mělo mít 9kW (https://www.lg.com/cz/tepelna-cerpadla/lg-HM091M) Máme instalovaný zásobník na vodu Revel (https://www.revel-pex.com/sor ...
Dobrý den,plynový kotel Dakon DUA CTN 30 AE,začal zlobit,pořád je v zapnutém stavu - topí i když vyruším pokoj.termostat(musí se vypnou ručně ,aby přestál topit),prosím o radu,co by to mohlo být za poruchu,tahle porucha je poprvé,kotel cca 18 roků v provozu s TUV i topení.Děkuji.
Koupil jsem si domek je tam kotel rejnok prisel jsem jednoho dne dom a tekla nej voda vse jsem zastavil resetoval ale ted uz jen kape. Poradi nekdo? Prilozim foto z ceho kape voda je to ta prusvitna hadicka dekuji za radu
Zdravím, potreboval by som nahradit stávajúci termostat (077B6549) za digitálny (stc-1000) v chladničke Gorenje (RK4255E). Len neviem ako pozapájat drôty aby fungoval stc-1000. Starý termostat nefunguje. Ďakujem za každú radu.
Dobrý den, mohl by mi někdo doporučit nějaký spolehlivý detektor CO? Ty levnější (kolem 500 Kč) nemusí být dostatečně citlivé (?), ty "chytré" jsou zase dost drahé (kolem 1500 Kč). Děkuji.
Dobrý den, obracím se na Vás v souvislosti s nevyhovujícím stavem veřejně přístupného místa - schodů před bytovým domem. Vlastník, SVJ nevyhovující stav odmítá řešit a v této záležitosti přestal komunikovat Jde o bezpečnost osob používajících tyto veřejně přístupné schody. Jsem vlastník bytu ...
Zdravim, ma niekto skusenosti s chybou F.70 u kotla Protherm (typ LEV 28 KKO). podla popisu sa jedna o chybu interface medzi riadiacou doskou a doskou displeja. Zacala sa mi tato chyba pravidelne objavovat pri opatovnom zapnuti po vypadku el. prudu. (vypnutie/zapnutie). Prvy krat sa mi to st ...
Reklama

RECENZOVANÉ A ODBORNÉ ČLÁNKY

další články

Reklama
11.11.2019prof. Ing. Martin Jiránek, CSc., ČVUT v Praze, Fakulta stavební
Článek popisuje všechny podstatné změny v oblasti navrhování a provádění protiradonových opatření, které zavedlo revidované znění ČSN 73 0601 platné od 1.10.2019. Představen je nový způsob volby protiradonového opatření podle typu stavby a nová koncepce navrhování podle návrhových hodnot vstupních parametrů. Detailně je popsána nová metodika navrhování protiradonových izolací, podle které lze na ochranu stavby použít jen takovou izolaci, jejíž radonový odpor je větší než předepsaný minimální radonový odpor.
© Fotolia.com
10.11.2019RESIDOMO
Společnosti RESIDOMO, největší tuzemský poskytovatel nájemního bydlení, a výzkumná agentura STEM/MARK provedly v tomto roce již druhý reprezentativní celostátní výzkum. Tentokrát na téma bydlení seniorů. Z online dotazníkového šetření mezi 1.010 seniory ve věku od 60 do 85 let vyplynulo napříč celou ČR, že třikrát více seniorů než mladých ve věku 20 až 30 let bydlí ve vlastní nemovitosti. Kompletní výsledky výzkumu budou zveřejněny během podzimu 2019.
Zeleň ve městech, ilustrační foto Poděbrady, foto redakce
10.11.2019Václav Junek
Některá ze západoevropských měst (například Berlín, Mnichov nebo Liverpool) si vytyčila plán snížit podíl nepropustných ploch o 1 % ročně. Kromě bilancování rekordních teplot je v podzimním období dobré nastínit i vhodná opatření, jak příští léto přizpůsobit městský ekosystém stále rostoucím teplotám.
Reklama
Obsluha do vakuové pracovní hlavice vidí třemi okénky.
8.11.2019Ing. Jan Hrdlička - Fasádní servis
Německý vakuový systém pro velmi jemné abrazivní čištění povrchů od šeredných čmáranic, nebo jiných nečistot, již získal v Česku řadu referencí. Systém Tornado, který pracuje tak jemně, že bez poškození odstraní barvu z papíru, si například vyzkoušela Česká spořitelna.
Konference Rekonstrukce bytových domů – panelová diskuze
7.11.2019redakce
Konference 13.11. 2019 se blíží. Kromě přednášek je důležitou součástí i panelová diskuse. Dotazy si můžete připravit již nyní a ihned po příchodu nebo v průběhu konference je vložit do elektronické aplikace. V panelové diskusi budou odpovídat přednášející i zástupci firem, které vám představujeme.
5.11.2019Callida, s.r.o.
Podívejte se na příběh (ne)jedné stavební firmy. Není to pouhý výplod fantazie animátora. Hlavní postava, děj, zápletka i happy end jsou naprosto reálné.
4.11.2019doc. Ing. Tomáš Matuška, Ph.D., Univerzitní centrum energeticky efektivních budov, ČVUT v Praze
Zatímco tepelná čerpadla v rekonstrukcích bytových domů mohou být výhodná až při relativně vysokých cenách energie nad 700 Kč/GJ, u novostaveb mohou být ekonomickým zdrojem tepla.
27.10.2019Verlag Dashöfer, nakladatelství, spol. s r.o.
Pomalu se blíží pátý ročník Konference BOZP, jedné z největších konferenčních událostí v oblasti BOZP u nás. Akce v jednom dni přiblíží významná témata současné BOZP. Některá byla zařazena pro svou vysokou aktuálnost v době konání, jiná organizátoři zvolili, protože je považují za dlouhodobě významná. Vždy se bude jednat o příspěvky v podání předních odborníků, kteří dané oblasti dlouhodobě sledují.
SZÚ vydal stanovisko ke kurzům plavání kojenců a batolat, foto redakce
25.10.2019redakce ze stanoviska SZÚ
Kurzy by však měly probíhat jen v takových zařízeních, která jsou k tomuto účelu skutečně vhodná a splňují hygienické podmínky kladené na jejich provoz. Novela vyhlášky v roce 2013 také zpřísnila limitní hodnotu pro vázaný chlor, který je zde klíčovým z používaných ukazatelů pro kontrolu chemického rizika, když jí přiřadila statut nejvyšší mezní hodnoty.
24.10.2019Radim Kohoutek, DS Energy Consulting
První projekt energetických služeb se zárukou úspor se v ČR uskutečnil před 25 lety. Od té doby se mnohé změnilo, jaké budou podmínky v nejbližším programovém období?
24.10.2019Ing. Jiří Buchta, CSc.
Společnou příčinou všech úniků plynu a výbuchu objektů bylo poškození plynovodu v důsledku zahoření kabelů v blízkosti plynovodů, následný únik plynu do objektu a výbuch.
Summit Koncepce BIM 2019, foto ČAS
22.10.2019Česká agentura pro standardizaci
Již příští měsíc se koná první mezinárodní konference, věnovaná implementaci metody BIM do českého stavebnictví - Summit Koncepce BIM 2022.
Reklama

TABULKY & VÝPOČTY


NEJČTENĚJŠÍ


Odborné semináře TZB-info


Odborné semináře - Správa a provoz nemovitostí, FM v praxi
Správa budov, úspory energií a správa technického zařízení od předních odborníků. Témata přizpůsobíme vašim potřebám. Školení vícedenní i na 1 den na vybrané téma. Máte dotazy nebo zájem o školení?
Přečtěte si reakce účastníků 5 denních seminářů 3+ 2 dny s certifikátem:
Podzim 2013: Praha 6 Petřiny
Únor 2014: Hotel Golf, Praha
Podzim 2014: Aquapalace Hotel Prague
Podzim 2015: Aquapalace Hotel Prague
Podzim 2016: Aquapalace Hotel Prague
Březen 2017: Aquapalace Hotel Prague
Říjen 2017: Aquapalace Hotel Prague
Říjen 2018: Aquapalace Hotel Prague
Říjen 2019: Aquapalace Hotel Prague


účastníci semináře FM

Spolupráce


Česká pobočka mezinárodní asociace Facility managementu (IFMA CZ) www.ifma.cz

Odborný garant


Petra Gütterová

VIDEA



Partneři oboru
Facility management
 
Reklama