Nejnavštěvovanější odborný portál pro stavebnictví a technická zařízení budov

Facility management

DNESredakce

Nalaďte si živé vysílání TZB-info a ESTAV.cz již toto úterý

Portály TZB-info a ESTAV.cz opět vysílají živé rozhovory se zajímavými hosty při příležitosti stavebního veletrhu For Arch, tentokrát ze studia TZB-info. Sledovat je můžete na domovské stránce portálu TZB-info, na YouTube a také přenosem na stánku portálů TZB-info a ESTAV.cz na veletrhu For Arch. Vysíláme od úterý 22. září 11:00 hodin po tři dny až do čtvrtka 24. září.
VČERAČVUT v Praze a redakce

Spojení akademické obce s průmyslem a státní správou v době pandemie

Na půdě rektorátu ČVUT v Praze proběhlo setkání zástupců univerzity, Ministerstva průmyslu a obchodu ČR a zástupců Státního ústavu pro kontrolu léčiv (SÚKL). Řešily se mj. spolupráce při vývoji, výrobě a certifikování osobních ochranných a zdravotnických prostředků v době pandemie. Podrobněji se mluvilo o respirátoru RP95-M a ventilátoru CoroVent.
VČERAAsociace nájemního bydlení, redakce

Nová Asociace bude hájit zájmy dlouhodobého nájemního bydlení

Vůbec poprvé se v České republice spojili všichni velcí provozovatelé dlouhodobého nájemního bydlení. Nově vzniklá Asociace nájemního bydlení chce mimo jiné podpořit a garantovat základní etická pravidla v nájemních vztazích, být všem relevantním institucím klíčovým partnerem pro další rozvoj nájemního bydlení v ČR a samozřejmě pravidelně analyzovat situaci v nájemním bydlení doma i v Evropě a svá data nabízet široké veřejnosti.

Facility management (FM) je multioborová disciplína, která má za cíl integrované řízení všech služeb, které podporují hlavní činnost společnosti. TZB-info se soustředí především na ty služby z oblasti FM, které souvisí s budovou a jejím efektivním provozem.

Údržba budov Energetická náročnost budov Provoz technologií Revize a kontroly Požární bezpečnost staveb BOZP FM služby Normy a právní předpisy

Na TZB-info se věnujeme zejména údržbě, energiím, instalacím, revizím, BOZP a požární ochraně, security, údržbě a právním komentářům.

Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Správa a provoz nemovitostí, facility management v praxi
intenzivní 5denní (3+2 dny) vzdělávací seminář

místo konání: Aquapalace Hotel Prague, Čestlice		 ŘÍJEN 2020 - poslední 3 volná místa
pondělí 12.10.2020 - středa 14.10.2020, od 9:00 do 17:00 (první část),
pondělí 19.10.2020 - úterý 20.10.2020, od 9:00 do 17:00 (druhá část)
PODROBNOSTI + ONLINE PŘIHLÁŠKA

  • Co je Facility management?

    • Facility management (FM) je integrované řízení činností v rámci organizace vedoucí k zajištění a rozvoji sjednaných služeb (podpůrných služeb), které podporují a zvyšují efektivitu vlastní základní činnosti.

      Facility management (FM) pokrývá a slučuje velmi širokou škálu procesů, služeb, činností a zařízení. Rozhraní mezi základními činnostmi a podpůrnými službami je stanoveno individuálně každou jednotlivou organizací. Souvislosti mezi FM službami a ostatními podpůrnými službami jsou znázorněny na obrázku č. 1.

      Schema - Struktura Facility managementu
      Obrázek č. 1 - Rozsah Facility managementu

      Efektivní Facility management bude:

      • Podporovat integraci procesů různých služeb
      • Zjednodušovat vazby mezi strategickou, taktickou a provozní úrovní
      • Zajišťovat stálou komunikaci (zdola nahoru a naopak v rámci organizace)
      • Rozvíjet a kultivovat vztahy a partnerství mezi klienty/koncovými uživateli a dodavateli/poskytovali služeb
      • Podporovat propojení mezi historickými skutečnostmi, stávajícím stavem a budoucími požadavky.

      Václav Soukup, ředitel divize FM3 ATALIAN
      logo ATALIAN
      Zamyšlení nad negativními trendy v oblasti facility managementu

      Situace na trhu je vyhrocená pod vlivem ne vždy solidního a profesionálního přístupu ze strany „pseudoFM společností“, následkem čehož je devalvována hodnota kvalitně a profesionálně prováděné technické správy a celkově služeb zahrnutých do škály facility managementu.

  • Rozdělení Facility managementu

    • Oblast Facility managementu (FM) může být seskupena podle požadavků klienta, a ty mohou být souhrnně zařazeny do dvou hlavních skupin.

      • Prostor a infrastruktura - tzv. "Tvrdé služby"
        (správa prostor, využití prostor, správa a optimalizace pracoviště, technická správa budov, energetická správa, odpadové hospodářství, vnitřní a venkovní úklid)
      • Lidé a organizace - tzv. "Měkké služby"
        (zdraví, hygiena, bezpečnost a ochrana, interní služby - stravování, recepční služby, správa zasedacích místností, sekretářské služby atd., ICT. Interní logistika - tiskové a kopírovací služby, archivní služby, interní pošta, zásilková služba, dopravní služby, autoprovoz atd.).

      Zaměřením se na požadavky je zdůrazněna klientská orientace Facility managementu (FM).

      Schema - Model Facility managementu
      Obrázek č. 2 - Model Facility managementu - Model představuje FM, který poskytuje integrovaný pracovní rámec.
      Popisuje, jak FM podporuje základní činnosti organizace. Zabývá se vztahem mezi požadavky a dodávkou
      a představuje různé úrovně možných vazeb FM.

      Zdroj: Norma ČSN EN 15221-1
      Obrázky: FM Institute s.r.o.

  • Výkladový slovník pojmů pro Facility management

  • Facility management na TZB-info oceněn na Týdnu FM 2015

    • Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.
      Cenu jsme převzali dne 10.11.2015 na slavnostním večeru v rámci Týdne FM.

KRÁTKÉ ZPRÁVY

archiv zpráv

DISKUZNÍ FÓRUM

forum.tzb-info.cz

Umístění topení v konkrétním objektu - žádost o radu

Přeji pohodový večer, v souvislosti se zajištěním topení v nebytových prostorech jsem nucen šáhnout po vytápění přímotopem, případně přímotopem s drobnou akumulací a rád bych vás požádal o radu, tipy, triky - do jaké části místností přímotopy optimálně umístit, vzhledem k plánovanému rozložení mí

Zvukové lupání ve zdech - panelák

Dobrý den, před dvěmi léty jsem zakoupil byt v šestém patře v osmi patrovém panelovém domě a následně provedl kompletní rekonstrukci (panel jsem nikde nevysekával kvůli elektrice). Od této zimy začala v jedné místnosti pravidelně vyluzovat různé zvuky zeď, nejvíce je to takové kovové práskání

Hrozivé zvuky ve sádrokartonovém stropě

Zdravím všechny, bydlíme v bungalovu se sádrokartonovým stropem, na kterém leží minerální vata (rošt visí přímo na krovu). Od letošního jara se ze stropu ozývají rány/klepnutí (někdy velmi hlasité, nahrávku mám k dispozici). Dochází k tomu v čase cca 11-15 a 2-7 ráno. Rány často následují i v sér

Náhrada starého betonového chodníku

Čím nahradit betonový chodník kolem chaty. Při silných deštích prosakuje voda do sklepa. Laicky mě napadá odstranit beton, položit drobný štěrk, hydroizolační fólii s přesahem na fasádu domu a položit zámkovou dlažbu / dlaždice.

kombinovaná chladnička občas nechce zapnout

teplota v chladn. a mražáku vystoupá příliš=občas sama nestartne. V tu chvíli klepnu na držák termostatu a rozběhne se, chlad. i mrazák vyhladí dle nastavení ovladače termostatu (medium+8/-18) a pak vypne. Ale další cyklus už nenaskočí, jen když tuknu do termíku.... Podezříval jsem termostat, tak

Nerezový vlnovec

Nikde jsem nenašel něco jako součinitel drsnosti vlnovcového potrubí, či součinitel odporu pro výpočet tlakové ztráty v tomto potrubí. Ví někdo jak se takovéto potrubí počítá?

Stavba Pomníku a kabel vedle plotu souseda

Dostali jsme se do situace že které zatím nevíme jak dál pokračovat. Máme sloup mezi slinicí a sousedovo plotem na městském pozemku cca 1.5metru široké pásmo. Máme už skříňku od ČEZu na sloupu a na náš pozemek to je 2metry. Tudíž by kabel musel být zakopaný v tomto pásmu podél plotu souseda. Podle m
konference Požární bezpečnost staveb 2020

RECENZOVANÉ A ODBORNÉ ČLÁNKY

další články
17.9.2020redakce

Konference Požární bezpečnost staveb 2020 již příští týden

Již příští týden se uskuteční pátý ročník konference Požární bezpečnost staveb, kterou pořádá portál TZB-info 23. září 2020 v rámci veletrhu For Arch. Konference bude zaměřena na současné stavitelství. Těšíme se, že i přes mírné nepohodlí dané opatřeními proti šíření Covid-19 uslyšíme nejnovější zajímavé informace z oboru a zažijeme přátelská setkání. Na konferenci se můžete stále přihlásit.
17.9.2020Callida, s.r.o.

Callida slaví 30 let

Společnost Callida vznikla v roce 1990. Během 30 let se z malé softwarové firmy zaměřené na stavební rozpočty stal dodavatel komplexního řešení v oblasti řízení projektů. Je to stabilní firma a spolehlivý partner, který dnes svým zákazníkům poskytuje produkty a služby pro všechny fáze životního cyklu stavebních zakázek – od přípravy, přes realizaci a zdárné dokončení až po následnou správu. Jaká byla cesta k úspěchu a jaké má Callida vize do budoucna, to se dočtete v následujícím článku.
15.9.2020WILO CS, s. r. o.

Reálná úspora po modernizaci čerpadel (II) – optimalizace

V předchozím článku je stručně popsán efekt, kterého lze dosáhnout prostou výměnou starých čerpadel za moderní. Jedná se o takřka bezmyšlenkovitý proces, při kterém se pouze vymění staré čerpadlo za stejně dimenzované moderní řízené čerpadlo. „Nejsložitější a nejpracnější“ na celé výměně je nastavení čerpadla pomocí ovládacího kolečka tak, aby nedocházelo ke zbytečným nadprůtokům v soustavě a čerpadlo pracovalo v oblasti, kde je schopné regulovat a tedy i šetřit. To však zdaleka není vše.
14.9.2020Česká agentura pro standardizaci

Memorandum o spolupráci s organizacemi ČKAIT a ČKA

Česká agentura pro standardizaci (ČAS) koncepčně připravuje zavedení metody BIM do české stavební praxe. V uzavřeném memorandu se všechny zúčastněné strany dohodly na vytvoření expertní skupiny, která připraví jednu z klíčových částí obsahu Datového standardu staveb – strukturu a přehled informací vyžadovaných právními předpisy pro fázi povolování stavby.
9.9.2020Magistrát města Ostrava

Ostrava hledá správce stavby pro prestižní projekt koncertního sálu

Statutární město Ostrava hledá tým profesionálů pro zajištění činnosti správce stavby k projektu nového koncertního sálu. Podílejte se na přípravě a realizaci jedné z nejočekávanějších staveb světa dle prestižních magazínů Architizer nebo Forbes.
Co se kdy a kde děje? V kontrolním centru jsou procesy prováděny do posledního detailu (Foto: MEWA)
6.9.2020MEWA Textil-Management

Průmysl 4.0 – v MEWA tvoří lidé a stroje sehraný tým

Montážní linky, průmyslová robotika, automatizace, digitalizace. Výrobní podniky se za posledních 100 let hodně změnily. MEWA byla v čele všech těchto důležitých mezníků. Jako poskytovatel textilních služeb podporovala podniky perfektně fungujícím servisním systémem.
24.8.2020ABF, a.s.

Jak rok 2020 změnil vnímání bezpečnosti a jaké jsou trendy oboru? To prozradí FOR ARCH

Bezpečnost bude jedním ze zásadních témat na stavebním veletrhu FOR ARCH, který se bude konat v PVA EXPO PRAHA od 22. do 26. září. Klíčová ze zásadních novinek veletrhu bude také výstava FOR CITY zaměřená na inovace pro města, obce a regiony. Co všechno přinese letošní ročník veletrhu? Oficiálními vozy veletrhu jsou automobily značky FORD. Generálním partnerem veletrhu FOR ARCH je Skupina ČEZ.
12.8.2020EuroClean, s.r.o.

Čištění vod ve zdravotnických zařízeních

Zdravotnická zařízení produkují mimo běžné splaškové vody také vody infekční, které si žádají speciální postupy čištění. Před jejich vypuštěním do městské splaškové kanalizace nebo do vodního toku je nutné provést řádné hygienické zabezpečení pomocí osvědčených postupů dezinfekce odpadní vody.
7.8.2020LAUFEN CZ s.r.o.

Cleanet Riva a Navia – toalety pro moderní dobu

Většina z nás vlastní chytrý mobilní telefon často i v kombinaci s chytrými hodinkami, o chytré domácnosti už mnoho z nás určitě také slyšelo. A co takhle chytrá toaleta? Může něco takového existovat? Klíčovou vlastností je jistě dokonalá hygiena a ohled na úsporu vody. Nejen tyto benefity dokáží nabídnout toalety s bidetovou sprškou Riva a Navia vyrobené ve Švýcarsku značkou Laufen.
5.8.20202VV s.r.o.

Na kvalitě vzduchu záleží

Již více jak 25 let přináší firma 2VV čerstvý a zdravý vzduch lidem po celém světě a právě proto se stává partnerem kampaně #IAQmatters. Tato kampaň vznikla pod záštitou asociace EUROVENT a sdružuje evropské výrobce vzduchotechniky, kteří poskytují řešení pro zajištění zdravého vnitřního prostředí.
Sprchovací WC Geberit AquaClean Mera
5.8.2020Geberit spol. s r.o.

Výjimečně dokonalá Geberit AquaClean MERA

Sprchovací WC Geberit AquaClean Mera kombinuje nadčasovou eleganci svého vzletného designu s vysoce kvalitními materiály. Toto luxusní sprchovací WC zaujme nejen svým designem, ale hlavně komfortním používáním a množstvím funkci od vyhřívaného sedátka až po orientační světlo.
4.8.2020IMI Hydronic Engineering

Jednoduché a spolehlivé hydronické vyvážení podlahového vytápění

Jen dobře vyvážená soustava je zárukou správného přenosu tepla v každém okruhu a energeticky úsporného provozu. S běžnými rozdělovači vytápění může trvat hydronické vyvážení hodně dlouho, zvláště u velkých soustav. V případě renovací, kdy je řada parametrů soustavy neznámá, je situace ještě složitější. Rozdělovače podlahového vytápění s automatickou regulací průtoku, tzv. AFC® technologií, umožňující jednoduché uvedení do provozu a spolehlivé hydronické vyvážení, jsou pro tyto případy perfektním řešením.
4.8.2020Česká asociace úklidu a čištění, z. s.

Metodická doporučení pro účinnou dezinfekci povrchů v souvislosti s COVID-19

Jak správně desinfikovat povrchy? A jak si desinfikovat ruce? Aby úklid, resp. čištění, bylo účinné, je nutné zachovat základní zásady a postupy, zejména odlišit úklidové náčiní pro různé oblasti a respektovat pokyny výrobce čisticích a desinfekčních prostředků.
Další články
Reklama

TABULKY & VÝPOČTY

NEJČTENĚJŠÍ

Normy

Normy v oblasti facility managementu

Knihovna FM

Odborné semináře TZB-info

Odborné semináře - Správa a provoz nemovitostí, FM v praxi
Správa budov, úspory energií a správa technického zařízení od předních odborníků. Témata přizpůsobíme vašim potřebám. Školení vícedenní i na 1 den na vybrané téma. Máte dotazy nebo zájem o školení?
Přečtěte si reakce účastníků 5 denních seminářů 3+ 2 dny s certifikátem:
Podzim 2013: Praha 6 Petřiny
Únor 2014: Hotel Golf, Praha
Podzim 2014: Aquapalace Hotel Prague
Podzim 2015: Aquapalace Hotel Prague
Podzim 2016: Aquapalace Hotel Prague
Březen 2017: Aquapalace Hotel Prague
Říjen 2017: Aquapalace Hotel Prague
Říjen 2018: Aquapalace Hotel Prague
Říjen 2019: Aquapalace Hotel Prague

účastníci semináře FM

Spolupráce

Česká pobočka mezinárodní asociace Facility managementu (IFMA CZ) www.ifma.cz

Odborný garant

Petra Gütterová
Reklama

VIDEA


Partneři oboru
Facility management
 
Reklama