Nejnavštěvovanější odborný portál pro stavebnictví a technická zařízení budov

Facility management

DNESBELIMO CZ spol. s r.o.
Díky kompletnímu sortimentu čidel může firma Belimo nabídnout všechny přístroje na provozní úrovni TVK společně. Pohony a ventily jsou doplněny rozsáhlým sortimentem čidel pro teplotu, vlhkost, kvalitu vzduchu a tlak.
2.6.2020Ing. arch. Petr Brandejský, redakce
V pestrém portfoliu společnosti Amtech spol. s r. o. nalezneme výjimečný oktet aplikací. Jsou to pomocníci nejenom v elektrotechnice, ale i v celé řadě jiných odvětví. Například Viktor Čistič zde má premiéru jako zcela jedinečný „záskok za lidský faktor“ v bojových podmínkách probíhající pandemie.
30.5.2020ZG Lighting Czech Republic
Globální dodavatel interiérových a exteriérových svítidel s ovladači Thorn patřící pod skupinu Zumtobel Group představil produktové novinky. Své portfolio rozšířil napříč odvětvími – v osvětlení pro kanceláře, průmysl, sport i veřejná prostranství.

Facility management (FM) je multioborová disciplína, která má za cíl integrované řízení všech služeb, které podporují hlavní činnost společnosti. TZB-info se soustředí především na ty služby z oblasti FM, které souvisí s budovou a jejím efektivním provozem.

Údržba budov Energetická náročnost budov Provoz technologií Revize a kontroly Požární bezpečnost staveb BOZP FM služby Normy a právní předpisy

Na TZB-info se věnujeme zejména údržbě, energiím, instalacím, revizím, BOZP a požární ochraně, security, údržbě a právním komentářům.

Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Správa a provoz nemovitostí, facility management v praxi
intenzivní 5denní (3+2 dny) vzdělávací seminář

místo konání: Aquapalace Hotel Prague, Čestlice
ŘÍJEN 2020 - posledních 5 volných míst
pondělí 12.10.2020 - středa 14.10.2020, od 9:00 do 17:00 (první část),
pondělí 19.10.2020 - úterý 20.10.2020, od 9:00 do 17:00 (druhá část)
PODROBNOSTI + ONLINE PŘIHLÁŠKA
  • Co je Facility management?

    • Facility management (FM) je integrované řízení činností v rámci organizace vedoucí k zajištění a rozvoji sjednaných služeb (podpůrných služeb), které podporují a zvyšují efektivitu vlastní základní činnosti.

      Facility management (FM) pokrývá a slučuje velmi širokou škálu procesů, služeb, činností a zařízení. Rozhraní mezi základními činnostmi a podpůrnými službami je stanoveno individuálně každou jednotlivou organizací. Souvislosti mezi FM službami a ostatními podpůrnými službami jsou znázorněny na obrázku č. 1.

      Schema - Struktura Facility managementu
      Obrázek č. 1 - Rozsah Facility managementu

      Efektivní Facility management bude:

      • Podporovat integraci procesů různých služeb
      • Zjednodušovat vazby mezi strategickou, taktickou a provozní úrovní
      • Zajišťovat stálou komunikaci (zdola nahoru a naopak v rámci organizace)
      • Rozvíjet a kultivovat vztahy a partnerství mezi klienty/koncovými uživateli a dodavateli/poskytovali služeb
      • Podporovat propojení mezi historickými skutečnostmi, stávajícím stavem a budoucími požadavky.

      Václav Soukup, ředitel divize FM3 ATALIAN
      logo ATALIAN
      Zamyšlení nad negativními trendy v oblasti facility managementu

      Situace na trhu je vyhrocená pod vlivem ne vždy solidního a profesionálního přístupu ze strany „pseudoFM společností“, následkem čehož je devalvována hodnota kvalitně a profesionálně prováděné technické správy a celkově služeb zahrnutých do škály facility managementu.
  • Rozdělení Facility managementu

    • Oblast Facility managementu (FM) může být seskupena podle požadavků klienta, a ty mohou být souhrnně zařazeny do dvou hlavních skupin.

      • Prostor a infrastruktura - tzv. "Tvrdé služby"
        (správa prostor, využití prostor, správa a optimalizace pracoviště, technická správa budov, energetická správa, odpadové hospodářství, vnitřní a venkovní úklid)
      • Lidé a organizace - tzv. "Měkké služby"
        (zdraví, hygiena, bezpečnost a ochrana, interní služby - stravování, recepční služby, správa zasedacích místností, sekretářské služby atd., ICT. Interní logistika - tiskové a kopírovací služby, archivní služby, interní pošta, zásilková služba, dopravní služby, autoprovoz atd.).

      Zaměřením se na požadavky je zdůrazněna klientská orientace Facility managementu (FM).

      Schema - Model Facility managementu
      Obrázek č. 2 - Model Facility managementu - Model představuje FM, který poskytuje integrovaný pracovní rámec.
      Popisuje, jak FM podporuje základní činnosti organizace. Zabývá se vztahem mezi požadavky a dodávkou
      a představuje různé úrovně možných vazeb FM.

      Zdroj: Norma ČSN EN 15221-1
      Obrázky: FM Institute s.r.o.

  • Výkladový slovník pojmů pro Facility management

  • Facility management na TZB-info oceněn na Týdnu FM 2015

    • Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.
      Cenu jsme převzali dne 10.11.2015 na slavnostním večeru v rámci Týdne FM.

KRÁTKÉ ZPRÁVY

archiv zpráv

DISKUZNÍ FÓRUM

forum.tzb-info.cz

teplota v chladn. a mražáku vystoupá příliš=občas sama nestartne. V tu chvíli klepnu na držák termostatu a rozběhne se, chlad. i mrazák vyhladí dle nastavení ovladače termostatu (medium+8/-18) a pak vypne. Ale další cyklus už nenaskočí, jen když tuknu do termíku.... Podezříval jsem termostat, tak
Nikde jsem nenašel něco jako součinitel drsnosti vlnovcového potrubí, či součinitel odporu pro výpočet tlakové ztráty v tomto potrubí. Ví někdo jak se takovéto potrubí počítá?
Dostali jsme se do situace že které zatím nevíme jak dál pokračovat. Máme sloup mezi slinicí a sousedovo plotem na městském pozemku cca 1.5metru široké pásmo. Máme už skříňku od ČEZu na sloupu a na náš pozemek to je 2metry. Tudíž by kabel musel být zakopaný v tomto pásmu podél plotu souseda. Podle m
Mám nově instalovanou posuvnou bránu. Z důvodu prostoru bylo nutné volit variantu na kolečkách, nikoliv samonosnou. Zarazila mě ale jedna věc a to, že teoreticky jde bránu zvenku přizvednout, čím se zvedne hřeben z ozubeného kolečka a lze ji takto otevřít. Nevnímám to až zas tolik jako bezpečnostní
Dobrý den, prosím o radu . Jedná se o to, že chceme koupit americkou lednici do místnosti o velikosti 63 m2 . Je to kuchyně,jídelna,ob.pokoj a pracovní kout....vše společně. Něco jiného jsou teoretické tabulkové hodnoty a něco jiného je praxe. Má, prosím, někdo nějakou zkušenost?? Stanovil jsem si
Zdravim, mam dotaz ohledne bileho SDK v koupelne. Jedna se o malou panelakovou koupelnu s obklady do 2 metru, kde je nad sprchovym koutem pouze vetraci mrzika. Do jake miry je bily SDK vcetne podhledu problem, pripadne dopurucili byste okamzitou vymenu SDK za zeleny? Diky za odpovedi.
Zdravím, potřeboval bych poradit. Koupily jsme se ženou dům, který je na samotě. K domu vede obecní lesní úzká cesta v délce cca 300m.Z jedné strany cesty je strmý svah směrem nahoru a z druhé strany zase prudký svah dolů, po celé délce této cesty. To znamená že se nedá z cesty vyhnout případnému p

RECENZOVANÉ A ODBORNÉ ČLÁNKY

další články

Finanční podpora sběru kovů v obcích, ilustrační foto redakce
30.5.2020Tisková zpráva MŽP, redakčně upraveno
Motivačním nástrojem pro větší třídění a sběr kovů z domácností má být speciální příplatek obcím za každý kontejner na vytříděné kovy na jejich území. Dle dosavadních zkušeností se osvědčil systém sběru kovových odpadů v kombinaci s jinými tříděnými odpady.
28.5.2020BELIMO CZ spol. s r.o.
Nová nabídka čidel vychází z dlouholetých zkušeností a odborných znalostí firmy Belimo v odvětví TVK a je projevem naší snahy nabídnout zákazníkům vždy přidanou hodnotu. Inovativní design umožňuje jednoduchou montáž a bezproblémovou integraci pro zajištění optimálního systémového řešení.
Bezpečnostní technologie pro stadiony, ilustrační obrázek, foto M2C Space
27.5.2020Václav Junek, BEAUFORT
Dosud aplikovaná bezpečnostní opatření sportovních stadionů využívají výstupy kamerových systémů a služeb bezpečnostní a pořadatelské služby pro vizuální kontrolu prostor. Nebezpečí však zpravidla přichází skrytě.
24.5.2020SECURITAS ČR
Společnost SECURITAS ČR provedla důkladné testy více než desítky řešení kamerových systémů k měření tělesné teploty dostupných v ČR s cenami od 42 000 do 642 000 Kč. Boom nasazování nákladných „koronavirových kamer“ může po odeznění pandemie stejně rychle také splasknout.
19.5.2020DELTA Projektconsult s.r.o.
Vídeň pravidelně obsazuje první příčky v žebříčcích kvality života. Stala se v Evropě nejžádanější adresou. Zdá se, že z úspěšného fungování její bytové politiky má Praha zájem si vzít inspiraci. Magistrát města Prahy v průběhu února letošního roku odsouhlasil smlouvu o vzájemné spolupráci s Vídní a rád by se inspiroval úspěchem hlavního města našich rakouských sousedů.
19.5.2020K&J GROUP d.o.o.
Víte, že se vám může nepřeložení zaměstnanecké příručky, etického kodexu či návodu k obsluze stroje výrazně prodražit? Mnoho společností spoléhá na jazykové znalosti svých zaměstnanců a podcení význam jednorázové investice, která může dlouhodobě zabránit nečekaným problémům.
18.5.2020doc. Ing. Petr Horák, Ph.D., VUT v Brně, Fakulta stavební, Ústav technických zařízení budov
Článek popisuje nové změny v právních předpisech, které se zabývají energetickou náročností budov v roce 2020. Pozornost je věnována fenoménu budov s téměř nulovou spotřebou energie. Na praktickém příkladu popisuje způsob hodnocení energetické náročnosti pro běžnou novou budovu a pro budovu s téměř nulovou spotřebou energie.
Poptávka po kancelářích v Praze trvá. Praha, ilustračí foto redakce
17.5.2020poradenská společnost JLL
Trh vstoupil do současné krize v dobré kondici. Do konce roku by mělo být dokončeno dalších 151 100 m2, z nichž je více než polovina předpronajata (konkrétně je to 52 %).
15.5.2020Daikin Airconditioning Central Europe - Czech Republic spol. s r.o.
Představení významných novinek v různých produktových skupinách Daikin a v legislativě chladiv bychom Vám na začátku letošní sezóny rádi nabídli formou série webinářů. Téma prvního webináře je „Novinky v tepelných čerpadlech Daikin“.
Spojená dávka na bydlení, ilustrační foto redakce
10.5.2020redakce
Spojená dávka na bydlení, kterou připravuje MPSV, by nově měla vycházet z cenové mapy nájemného. Nový způsob výpočtu dávek v řadě měst a obcí na území Česka neodpovídá reálným cenám nájemného.
6.5.2020Ing. arch. Petr Brandejský, redakce
Vymyslet systém vodoměrů, popřípadě měřičů tepla, k tomu způsob měření a následně správu dat, je velký oříšek. Orientace ve vodoměrech, co který umí, ale hlavně co neumí, je zlatý grál dnešní doby. Kudy tato cesta vede, na co je potřeba se zaměřit a jaký je výsledný přínos? A kdo nás tím vším provede?
4.5.2020doc. Ing. Vladimír Tichomirov, CSc., LL.M., Inženýrská, expertní a znalecká kancelář Brno
Případné vady nebo poruchy ve stavebnictví se v mnoha případech daří vyřešit po vzájemné dohodě obou stran. V případě nemožnosti se shodnout se bohužel spor obvykle vyhrocuje do soudního řízení, které je ale prakticky zdlouhavé, ve svém průběhu i výrazně nákladné a v konci mnohdy oboustranně neuspokojivé. Existuje ale i cesta rychlejší, méně nákladná a obvykle ústící do konstruktivního výsledku, a to je spolupráce s odborníky v právní i technické oblasti – cesta tzv. mediace.
3.5.2020Natália Vítková, JLL, Martin Hamšík, Pepr Consulting
Jakmile se restrikce uvolní a vrátíme se do svých firem a kanceláří, můžeme očekávat zcela jiný svět než před pár týdny. Bude kladen primární důraz na hygienu, čistotu, fyzický odstup, jiný způsob komunikace.
3.5.2020Mgr. Jana Sedláková, SEDLAKOVA LEGAL s.r.o., redakce
Rozšíření nákazy koronaviru a zavedení preventivních opatření je pro občany i podnikatele novou situací, na kterou většina z nich nedokáže adekvátně právně reagovat. Skupina advokátů a advokátních kanceláří z ČR i Slovenska se proto spojila a vytvořila projekt nazvaný Právo v roušce, v němž zpřístupnila aktuální právní tipy, postupy a vzory právních dokumentů pro stávající krizové situace. Informace a dokumenty by měly lidem i firmám pomoci lépe zvládnout nenadálou tíživou situaci.
1.5.2020Tomislav Šimeček, předseda Občanského sdružení majitelů domů v ČR, z.s. (OSMD), redakce
Poslanci v minulém týdnu přijali kromě jiných i zákon, který dočasně zakazuje vystěhování nájemníka, pokud neplatí nájem kvůli mimořádnému stavu spojenému s pandemii koronaviru. Umožňují mu odložení splátek do konce roku. Kumulace dluhu se nelíbí majitelům, kteří byty pronajímají, podle nich by měl stát řešit situaci například příspěvkem na bydlení. Požádali jsme o stanovisko zástupce Občanského sdružení majitelů domů v ČR.
Reklama
Reklama

TABULKY & VÝPOČTY


NEJČTENĚJŠÍ


Odborné semináře TZB-info


Odborné semináře - Správa a provoz nemovitostí, FM v praxi
Správa budov, úspory energií a správa technického zařízení od předních odborníků. Témata přizpůsobíme vašim potřebám. Školení vícedenní i na 1 den na vybrané téma. Máte dotazy nebo zájem o školení?
Přečtěte si reakce účastníků 5 denních seminářů 3+ 2 dny s certifikátem:
Podzim 2013: Praha 6 Petřiny
Únor 2014: Hotel Golf, Praha
Podzim 2014: Aquapalace Hotel Prague
Podzim 2015: Aquapalace Hotel Prague
Podzim 2016: Aquapalace Hotel Prague
Březen 2017: Aquapalace Hotel Prague
Říjen 2017: Aquapalace Hotel Prague
Říjen 2018: Aquapalace Hotel Prague
Říjen 2019: Aquapalace Hotel Prague


účastníci semináře FM

Spolupráce


Česká pobočka mezinárodní asociace Facility managementu (IFMA CZ) www.ifma.cz

Odborný garant


Petra Gütterová

VIDEA



Partneři oboru
Facility management
 
Reklama