Nejnavštěvovanější odborný portál pro stavebnictví a technická zařízení budov

Facility management

VČERALAUFEN CZ s.r.o.

Cleanet Riva a Navia – toalety pro moderní dobu

Většina z nás vlastní chytrý mobilní telefon často i v kombinaci s chytrými hodinkami, o chytré domácnosti už mnoho z nás určitě také slyšelo. A co takhle chytrá toaleta? Může něco takového existovat? Klíčovou vlastností je jistě dokonalá hygiena a ohled na úsporu vody. Nejen tyto benefity dokáží nabídnout toalety s bidetovou sprškou Riva a Navia vyrobené ve Švýcarsku značkou Laufen.
5.8.20202VV s.r.o.

Na kvalitě vzduchu záleží

Již více jak 25 let přináší firma 2VV čerstvý a zdravý vzduch lidem po celém světě a právě proto se stává partnerem kampaně #IAQmatters. Tato kampaň vznikla pod záštitou asociace EUROVENT a sdružuje evropské výrobce vzduchotechniky, kteří poskytují řešení pro zajištění zdravého vnitřního prostředí.
5.8.2020Geberit spol. s r.o.

Výjimečně dokonalá Geberit AquaClean MERA

Sprchovací WC Geberit AquaClean Mera kombinuje nadčasovou eleganci svého vzletného designu s vysoce kvalitními materiály. Toto luxusní sprchovací WC zaujme nejen svým designem, ale hlavně komfortním používáním a množstvím funkci od vyhřívaného sedátka až po orientační světlo.
4.8.2020IMI Hydronic Engineering

Jednoduché a spolehlivé hydronické vyvážení podlahového vytápění

Jen dobře vyvážená soustava je zárukou správného přenosu tepla v každém okruhu a energeticky úsporného provozu. S běžnými rozdělovači vytápění může trvat hydronické vyvážení hodně dlouho, zvláště u velkých soustav. V případě renovací, kdy je řada parametrů soustavy neznámá, je situace ještě složitější. Rozdělovače podlahového vytápění s automatickou regulací průtoku, tzv. AFC® technologií, umožňující jednoduché uvedení do provozu a spolehlivé hydronické vyvážení, jsou pro tyto případy perfektním řešením.

Facility management (FM) je multioborová disciplína, která má za cíl integrované řízení všech služeb, které podporují hlavní činnost společnosti. TZB-info se soustředí především na ty služby z oblasti FM, které souvisí s budovou a jejím efektivním provozem.

Údržba budov Energetická náročnost budov Provoz technologií Revize a kontroly Požární bezpečnost staveb BOZP FM služby Normy a právní předpisy

Na TZB-info se věnujeme zejména údržbě, energiím, instalacím, revizím, BOZP a požární ochraně, security, údržbě a právním komentářům.

Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Správa a provoz nemovitostí, facility management v praxi
intenzivní 5denní (3+2 dny) vzdělávací seminář

místo konání: Aquapalace Hotel Prague, Čestlice		 ŘÍJEN 2020 - posledních 5 volných míst
pondělí 12.10.2020 - středa 14.10.2020, od 9:00 do 17:00 (první část),
pondělí 19.10.2020 - úterý 20.10.2020, od 9:00 do 17:00 (druhá část)
PODROBNOSTI + ONLINE PŘIHLÁŠKA

  • Co je Facility management?

    • Facility management (FM) je integrované řízení činností v rámci organizace vedoucí k zajištění a rozvoji sjednaných služeb (podpůrných služeb), které podporují a zvyšují efektivitu vlastní základní činnosti.

      Facility management (FM) pokrývá a slučuje velmi širokou škálu procesů, služeb, činností a zařízení. Rozhraní mezi základními činnostmi a podpůrnými službami je stanoveno individuálně každou jednotlivou organizací. Souvislosti mezi FM službami a ostatními podpůrnými službami jsou znázorněny na obrázku č. 1.

      Schema - Struktura Facility managementu
      Obrázek č. 1 - Rozsah Facility managementu

      Efektivní Facility management bude:

      • Podporovat integraci procesů různých služeb
      • Zjednodušovat vazby mezi strategickou, taktickou a provozní úrovní
      • Zajišťovat stálou komunikaci (zdola nahoru a naopak v rámci organizace)
      • Rozvíjet a kultivovat vztahy a partnerství mezi klienty/koncovými uživateli a dodavateli/poskytovali služeb
      • Podporovat propojení mezi historickými skutečnostmi, stávajícím stavem a budoucími požadavky.

      Václav Soukup, ředitel divize FM3 ATALIAN
      logo ATALIAN
      Zamyšlení nad negativními trendy v oblasti facility managementu

      Situace na trhu je vyhrocená pod vlivem ne vždy solidního a profesionálního přístupu ze strany „pseudoFM společností“, následkem čehož je devalvována hodnota kvalitně a profesionálně prováděné technické správy a celkově služeb zahrnutých do škály facility managementu.

  • Rozdělení Facility managementu

    • Oblast Facility managementu (FM) může být seskupena podle požadavků klienta, a ty mohou být souhrnně zařazeny do dvou hlavních skupin.

      • Prostor a infrastruktura - tzv. "Tvrdé služby"
        (správa prostor, využití prostor, správa a optimalizace pracoviště, technická správa budov, energetická správa, odpadové hospodářství, vnitřní a venkovní úklid)
      • Lidé a organizace - tzv. "Měkké služby"
        (zdraví, hygiena, bezpečnost a ochrana, interní služby - stravování, recepční služby, správa zasedacích místností, sekretářské služby atd., ICT. Interní logistika - tiskové a kopírovací služby, archivní služby, interní pošta, zásilková služba, dopravní služby, autoprovoz atd.).

      Zaměřením se na požadavky je zdůrazněna klientská orientace Facility managementu (FM).

      Schema - Model Facility managementu
      Obrázek č. 2 - Model Facility managementu - Model představuje FM, který poskytuje integrovaný pracovní rámec.
      Popisuje, jak FM podporuje základní činnosti organizace. Zabývá se vztahem mezi požadavky a dodávkou
      a představuje různé úrovně možných vazeb FM.

      Zdroj: Norma ČSN EN 15221-1
      Obrázky: FM Institute s.r.o.

  • Výkladový slovník pojmů pro Facility management

  • Facility management na TZB-info oceněn na Týdnu FM 2015

    • Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.
      Cenu jsme převzali dne 10.11.2015 na slavnostním večeru v rámci Týdne FM.

KRÁTKÉ ZPRÁVY

archiv zpráv

DISKUZNÍ FÓRUM

forum.tzb-info.cz

Hrozivé zvuky ve sádrokartonovém stropě

Zdravím všechny, bydlíme v bungalovu se sádrokartonovým stropem, na kterém leží minerální vata (rošt visí přímo na krovu). Od letošního jara se ze stropu ozývají rány/klepnutí (někdy velmi hlasité, nahrávku mám k dispozici). Dochází k tomu v čase cca 11-15 a 2-7 ráno. Rány často následují i v sér

Náhrada starého betonového chodníku

Čím nahradit betonový chodník kolem chaty. Při silných deštích prosakuje voda do sklepa. Laicky mě napadá odstranit beton, položit drobný štěrk, hydroizolační fólii s přesahem na fasádu domu a položit zámkovou dlažbu / dlaždice.

kombinovaná chladnička občas nechce zapnout

teplota v chladn. a mražáku vystoupá příliš=občas sama nestartne. V tu chvíli klepnu na držák termostatu a rozběhne se, chlad. i mrazák vyhladí dle nastavení ovladače termostatu (medium+8/-18) a pak vypne. Ale další cyklus už nenaskočí, jen když tuknu do termíku.... Podezříval jsem termostat, tak

Nerezový vlnovec

Nikde jsem nenašel něco jako součinitel drsnosti vlnovcového potrubí, či součinitel odporu pro výpočet tlakové ztráty v tomto potrubí. Ví někdo jak se takovéto potrubí počítá?

Stavba Pomníku a kabel vedle plotu souseda

Dostali jsme se do situace že které zatím nevíme jak dál pokračovat. Máme sloup mezi slinicí a sousedovo plotem na městském pozemku cca 1.5metru široké pásmo. Máme už skříňku od ČEZu na sloupu a na náš pozemek to je 2metry. Tudíž by kabel musel být zakopaný v tomto pásmu podél plotu souseda. Podle m

Posuvná brána kolejničková

Mám nově instalovanou posuvnou bránu. Z důvodu prostoru bylo nutné volit variantu na kolečkách, nikoliv samonosnou. Zarazila mě ale jedna věc a to, že teoreticky jde bránu zvenku přizvednout, čím se zvedne hřeben z ozubeného kolečka a lze ji takto otevřít. Nevnímám to až zas tolik jako bezpečnostní

Hladina hluku-praxe.

Dobrý den, prosím o radu . Jedná se o to, že chceme koupit americkou lednici do místnosti o velikosti 63 m2 . Je to kuchyně,jídelna,ob.pokoj a pracovní kout....vše společně. Něco jiného jsou teoretické tabulkové hodnoty a něco jiného je praxe. Má, prosím, někdo nějakou zkušenost?? Stanovil jsem si
Reklama

RECENZOVANÉ A ODBORNÉ ČLÁNKY

další články
4.8.2020Česká asociace úklidu a čištění, z. s.

Metodická doporučení pro účinnou dezinfekci povrchů v souvislosti s COVID-19

Jak správně desinfikovat povrchy? A jak si desinfikovat ruce? Aby úklid, resp. čištění, bylo účinné, je nutné zachovat základní zásady a postupy, zejména odlišit úklidové náčiní pro různé oblasti a respektovat pokyny výrobce čisticích a desinfekčních prostředků.
30.7.2020Michal Randa, redakce

Termokamery pro nemocnice II – možná úskalí instalace

Ani nákup nejdokonalejší z diagnostických termokamer nám nemusí přinést očekávané výsledky, pokud v rámci její instalace podceníme podmínky prostředí její instalace. Místo o „nejistotě měření“ termální části kamery (viz. IEC 80601-2-59) to v takovémto případě bude spíše o „nejistotě výsledku“.
29.7.2020redakce

POZVÁNKA: Konference Požární bezpečnost staveb 2020

Srdečně zveme na pátý ročník konference Požární bezpečnost staveb, kterou pořádá portál TZB-info 23. září 2020 v rámci veletrhu For Arch. Konference bude zaměřena na současné stavitelství.
28.7.2020DENIOS s.r.o.

Skříně a sklady na nebezpečné látky od DENIOSu

Potřebujete uskladnit nebezpečné nebo hořlavé látky přímo ve výrobních prostorách nebo již existujících skladech? Máme pro Vás vysoce profesionální a sofistikované řešení!
26.7.2020Siemens, s.r.o.

Nová čidla Siemens detekují nejmenší prachové částice v potrubí budov

Siemens Smart Infrastructure představuje nová čidla jemných prachových částic PM2.5, která jsou součástí produktové řady Symaro. Čidla měří koncentraci prachových částic a nečistot, včetně jemného písku, a přispívají tak k vytváření zdravého a produktivního vnitřního prostředí v budovách. Rychle a přesně předávají naměřené hodnoty do technologicky vyspělých řídicích systémů budov, které zajišťují komplexní monitorování a regulaci vnitřního prostředí.
24.7.2020OFFICITY s.r.o.

Akustické doplňky pro kanceláře

Akustice v kancelářích mohou pomoci akustické paravány, panely na zeď, ale i závěsné panely, které lze kombinovat s osvětlením. Designové provedení a kombinace barev vyniknou v konceptu od společnosti OFFICITY.
Optimální vnitřní klima s rekuperací vlhkosti (Zdroj: Zehnder Group Czech Republic s.r.o.)
21.7.2020Zehnder Group Czech Republic s.r.o.

Přesvědčivé výsledky řízeného větrání s rekuperací tepla i vlhkosti

Jak mít v interiéru stále čerstvý vzduch a optimální klima po celý rok, když jsou domy a byty za účelem úspory energie izolované a větrání nedostatečné? Řešení nabízí systém řízeného větrání s entalpickým výměníkem, který zajistí maximální komfort bydlení díky rekuperaci tepla i vlhkosti a současně šetří náklady.
14.7.2020ABF, a.s.

Výstava FOR CITY na veletrhu FOR ARCH představí inovace pro města, obce i regiony

Jaká inovativní řešení, která pomocí moderních technologií zvýší kvalitu života obyvatel měst, obcí nebo regionů, v současnosti existují? Jaká očekáváme v blízké budoucnosti? Čím je možné zkvalitnit služby veřejnosti? Nejen na tyto otázky nastíní odpověď jednodenní odborná výstava FOR CITY, která se uskuteční v pátek 25. září 2020 souběžně s odbornou konferencí SMART CITY FOR ARCH.
14.7.2020Ing. Jiří Buchta, CSc., předseda sekce plyn ČSTZ soudní znalec - technické obory různé se specializací plynové zařízené (topné a technické plyny), CTI ČR

K problematice uzavření hlavního uzávěru plynu v bytovém domě

V uvedeném případě bylo zjištěno, že SVJ dosud nemá řádně vyřešenou odpovědnost za plynovod ve společných prostorách bytu. Uzavřít uzávěry na plynovém zařízení lze jen ve stanovených případech a uvedení zařízení do provozu má přesná pravidla.
Ilustrační obrázek © sima - Fotolia.comOdborný
13.7.2020Ing. Josef Hodboď, TZB-info, obor Vytápění

Dílčí uživatelský generel vody, aneb pohled na vnitřní vodovod přes jeho dlouhou životnost a vliv na životní prostředí. Část 2.

Investiční a provozní náklady a skutečná životnost vnitřního vodovodu se významně promítají do skutečné ekonomiky objektu a jeho provozu. Chyby, které jsou s vnitřními vodovody spojeny, nás všechny zbytečně ochuzují, jen malé skupině generují práci. Je nutné změnit pohled na význam vnitřních vodovodů, zvláště když se to týká objektů spravovaných státem, obcemi nebo sloužících veřejnosti.
Vysoce omyvatelná malířská barva na stěny PROFI BABY COLOR
8.7.2020KABE Farben CZ

Zdraví na stěnách dětského pokoje

Modrá pro kluky a růžová pro děvčata už dávno nejsou pravidlem! V dětských pokojích se na stěnách stále častěji objevují nejrůznější barevné odstíny. „Barvami použitými v dětském pokoji ovlivňujeme náladu a chování našich dětí, můžeme podpořit jejich hravost a kreativitu, ovlivnit jejich soustředění, a zároveň umožnit jim relaxovat,“ říká interiérová designérka Hana Zmitková. Moderní interiérové barvy navíc dokáží také ochránit dětské zdraví.
8.7.2020Siemens, s.r.o.

Siemens představuje nové řešení pro správu a monitorování průmyslových sítí

Společnost Siemens představuje nový průmyslový software Sinec, který uživatelům přináší několik nových funkcí pro efektivní správu průmyslové sítě. Sinec splňuje současné různorodé požadavky na správu moderní průmyslové sítě a uživatelům pomáhá s výzvami digitalizace, jako jsou například neustále rostoucí počty síťových zařízení nebo bezpečnost a transparentnost stále složitějších průmyslových sítí.
Koleje Strahov největší koleje v ČR jsou součástí největšího projektu EPC (ČVUT), foto ČEZ, a.s.
7.7.2020ČEZ, a. s.

Rekonstrukce kolejí ušetří ČVUT 20 milionů Kč

Probíhají práce na zateplení, výměnách oken a svítidel. Dodavatelem úsporného projektu v 9 objektech menz a kolejí ČVUT je společnost ENESA, dcera ČEZ ESCO. Konkrétně jde o Koleje Strahov, Hlávkovu kolej, Koleje Podolí, Masarykovu kolej, Sinkuleho kolej, Dejvickou kolej, Kolej Orlík a Kolej Bubeneč.
© pixelot - Fotolia.comOdborný
6.7.2020Ing. Josef Hodboď, TZB-info, obor Vytápění

Dílčí uživatelský generel vody, aneb pohled na vnitřní vodovod přes jeho dlouhou životnost a vliv na životní prostředí. Část 1.

Investiční a provozní náklady a skutečná životnost vnitřního vodovodu se významně promítají do skutečné ekonomiky objektu a jeho provozu. Chyby, které jsou s vnitřními vodovody spojeny, nás všechny zbytečně ochuzují, jen malé skupině generují práci. Je nutné změnit pohled na význam vnitřních vodovodů, zvláště když se to týká objektů spravovaných státem, obcemi nebo sloužících veřejnosti.
Odborný
5.7.2020Ing. Kristýna Čápová, Ing. Jakub Maršálek, Ing. Milan Dvořák, ČVUT Praha, Fakulta strojní, Safibra, s.r.o., Říčany, Ing. Ladislav Šašek, Safibra, s.r.o., Říčany, Ing. Jan Včelák, Ph.D., ČVUT Praha, pracoviště UCEEB

Návrh snímače pro sledování stavu ocelové výztuže – první fáze testování

Sledujeme první fázi návrhu systému pro monitorování technického stavu ocelové výztuže v konstrukcích železobetonových mostů či lávek v Univerzitním centru energeticky efektivních budov (UCEEB) při ČVUT Praha. Na základě výsledků testování bylo určeno, že pro další fáze testování bude použit senzor umístěný na výztuži o průměru minimálně 12 mm. Tento senzor bude podroben dlouhodobému experimentu, jehož cílem bude především urychlení procesu karbonatace betonu a vytvoření vhodných podmínek pro pronikání chloridů do struktury betonu až k výztuži. O dalším vývoji vás budeme informovat.
© Fotolia
4.7.2020Profesní komora požární ochrany, z.s.

Odborné semináře na téma „Provoz a kontroly PBZ“

Zveme Vás na cyklus odborných seminářů Profesní komory požární ochrany na téma „Provoz a kontroly PBZ“. Jednotlivé semináře jsou připraveny pro odbornou veřejnost a odborně způsobilé osoby v požární ochraně a jejich obsah je zaměřen na současnou praxi a soulad s předpisy v požární bezpečnosti. Přednášejícími jsou špičkoví odborníci v oblasti požární ochrany a členové Prezidia PKPO.
3.7.2020Saint-Gobain Construction Products CZ a.s., Divize ISOVER

Požární odolnost vzduchovodů

Požární odolnost vzduchovodů se řídí pravidly uvedenými v projekčních normách ČSN 73 0810 Požární bezpečnost staveb – Společná ustanovení a ČSN 73 0872 Požární bezpečnost staveb – Ochrana staveb proti šíření požáru vzduchotechnickým zařízením. V roce 2016 prošla zásadní novelizací návrhová norma ČSN 73 0810, ve které v kapitole 9 věnované vzduchotechnickým systémům došlo k dlouho očekávanému sjednocení se zkušební normou ČSN EN 1366-1. Ta v České republice platí již od roku 2000.
Další články
Reklama

TABULKY & VÝPOČTY

NEJČTENĚJŠÍ

Normy

Normy v oblasti facility managementu

Knihovna FM

Odborné semináře TZB-info

Odborné semináře - Správa a provoz nemovitostí, FM v praxi
Správa budov, úspory energií a správa technického zařízení od předních odborníků. Témata přizpůsobíme vašim potřebám. Školení vícedenní i na 1 den na vybrané téma. Máte dotazy nebo zájem o školení?
Přečtěte si reakce účastníků 5 denních seminářů 3+ 2 dny s certifikátem:
Podzim 2013: Praha 6 Petřiny
Únor 2014: Hotel Golf, Praha
Podzim 2014: Aquapalace Hotel Prague
Podzim 2015: Aquapalace Hotel Prague
Podzim 2016: Aquapalace Hotel Prague
Březen 2017: Aquapalace Hotel Prague
Říjen 2017: Aquapalace Hotel Prague
Říjen 2018: Aquapalace Hotel Prague
Říjen 2019: Aquapalace Hotel Prague

účastníci semináře FM

Spolupráce

Česká pobočka mezinárodní asociace Facility managementu (IFMA CZ) www.ifma.cz

Odborný garant

Petra Gütterová
Reklama

VIDEA


Partneři oboru
Facility management
 
Reklama