Nejnavštěvovanější odborný portál pro stavebnictví a technická zařízení budov

Facility management

VČERAIng. Stanislav Toman
Zajistit možnost bezpečné evakuace hořícího domu a zásahu požárních jednotek je úkolem úzké spolupráce požárního technika a vzduchotechnika. Autor ve svém příspěvku seznamuje čtenáře se současným stavem legislativy týkající se tohoto problému. Poukazuje na zásadní problém spočívající v rozdílech požadovaných hodnot v platných ČSN 73 0802 „Požární bezpečnost staveb“ pro nevýrobní objekty a ČSN 73 0804 pro výrobní objekty.
VČERACallida, s.r.o.
Společnost Callida dodává na český stavební trh systémy, které výrazně zjednodušují a urychlují pracovní procesy v jednotlivých fázích stavební zakázky. Jednou z mnoha společností, která využívá ucelené řešení ušité přímo na míru jejich požadavkům a potřebám, je E.ON. O jaký projekt se jedná a jak probíhal, se dočtete v následujícím článku.
VČERA​BRUDRA s.r.o.
Pracovní boty jsou základní výbavou, která by neměla chybět ve skříňce žádného stavebního dělníka či technika. Chrání před špínou, prachem a vlhkostí, ale také před úrazy, které by mohly být způsobenými pádem nástrojů, materiálu nebo jiných těžkých předmětů. Je ale důležité vybrat ty správné boty.

Facility management (FM) je multioborová disciplína, která má za cíl integrované řízení všech služeb, které podporují hlavní činnost společnosti. TZB-info se soustředí především na ty služby z oblasti FM, které souvisí s budovou a jejím efektivním provozem.

Údržba budov Energetická náročnost budov Provoz technologií Revize a kontroly Požární bezpečnost staveb BOZP FM služby Normy a právní předpisy

Na TZB-info se věnujeme zejména údržbě, energiím, instalacím, revizím, BOZP a požární ochraně, security, údržbě a právním komentářům.

Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Správa a provoz nemovitostí, facility management v praxi
intenzivní 5denní (3+2 dny) vzdělávací seminář

místo konání: Aquapalace Hotel Prague, Čestlice
ŘÍJEN 2020 - poslední 3 volná místa
PŘESUNUTO NA LISTOPAD 2020: 2.-4.11. + 9.-10.11.2020

pondělí 2.11.2020 - středa 4.11.2020, od 9:00 do 17:00 (první část),
pondělí 9.11.2020 - úterý 10.11.2020, od 9:00 do 17:00 (druhá část)
PODROBNOSTI + ONLINE PŘIHLÁŠKA
  • Co je Facility management?

    • Facility management (FM) je integrované řízení činností v rámci organizace vedoucí k zajištění a rozvoji sjednaných služeb (podpůrných služeb), které podporují a zvyšují efektivitu vlastní základní činnosti.

      Facility management (FM) pokrývá a slučuje velmi širokou škálu procesů, služeb, činností a zařízení. Rozhraní mezi základními činnostmi a podpůrnými službami je stanoveno individuálně každou jednotlivou organizací. Souvislosti mezi FM službami a ostatními podpůrnými službami jsou znázorněny na obrázku č. 1.

      Schema - Struktura Facility managementu
      Obrázek č. 1 - Rozsah Facility managementu

      Efektivní Facility management bude:

      • Podporovat integraci procesů různých služeb
      • Zjednodušovat vazby mezi strategickou, taktickou a provozní úrovní
      • Zajišťovat stálou komunikaci (zdola nahoru a naopak v rámci organizace)
      • Rozvíjet a kultivovat vztahy a partnerství mezi klienty/koncovými uživateli a dodavateli/poskytovali služeb
      • Podporovat propojení mezi historickými skutečnostmi, stávajícím stavem a budoucími požadavky.

      Václav Soukup, ředitel divize FM3 ATALIAN
      logo ATALIAN
      Zamyšlení nad negativními trendy v oblasti facility managementu

      Situace na trhu je vyhrocená pod vlivem ne vždy solidního a profesionálního přístupu ze strany „pseudoFM společností“, následkem čehož je devalvována hodnota kvalitně a profesionálně prováděné technické správy a celkově služeb zahrnutých do škály facility managementu.
  • Rozdělení Facility managementu

    • Oblast Facility managementu (FM) může být seskupena podle požadavků klienta, a ty mohou být souhrnně zařazeny do dvou hlavních skupin.

      • Prostor a infrastruktura - tzv. "Tvrdé služby"
        (správa prostor, využití prostor, správa a optimalizace pracoviště, technická správa budov, energetická správa, odpadové hospodářství, vnitřní a venkovní úklid)
      • Lidé a organizace - tzv. "Měkké služby"
        (zdraví, hygiena, bezpečnost a ochrana, interní služby - stravování, recepční služby, správa zasedacích místností, sekretářské služby atd., ICT. Interní logistika - tiskové a kopírovací služby, archivní služby, interní pošta, zásilková služba, dopravní služby, autoprovoz atd.).

      Zaměřením se na požadavky je zdůrazněna klientská orientace Facility managementu (FM).

      Schema - Model Facility managementu
      Obrázek č. 2 - Model Facility managementu - Model představuje FM, který poskytuje integrovaný pracovní rámec.
      Popisuje, jak FM podporuje základní činnosti organizace. Zabývá se vztahem mezi požadavky a dodávkou
      a představuje různé úrovně možných vazeb FM.

      Zdroj: Norma ČSN EN 15221-1
      Obrázky: FM Institute s.r.o.

  • Výkladový slovník pojmů pro Facility management

  • Facility management na TZB-info oceněn na Týdnu FM 2015

    • Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.
      Cenu jsme převzali dne 10.11.2015 na slavnostním večeru v rámci Týdne FM.

KRÁTKÉ ZPRÁVY

archiv zpráv

DISKUZNÍ FÓRUM

forum.tzb-info.cz

Zajímá mě, zda po zateplení domu, kdy dojde ke změně koeficientů, zda může být vyšší spotřeba dílů "tepla", než před zateplením domu. Logicky dle mého názoru by měla být nižší spotřeba dílů, ale v našem případě nám naše účetní firma účtuje vyšší spotřebu dílů, než před zateplením domu. V této sou
Zdravim, zazivam tak trosku orchestr tuto sezonu. Tentokrat to ale nebude nejspis zpusobene dilataci. Stavaji se mi 2 veci: 1. nekdy zacne radiator hvizdat/piskat. Staci ale, ze trosilinku poupravim hlavici ventilu a hned to prestane. Kdyz to ale vratim zpet to te "nezelane" polohy, piskot se vr
Dobrý den, mám starší turbokotel - odfuk do komína a vzduch si natahuje rourou ze zahrady. Viz fotografie. Nyní, když přislo chladnější počasí, tak se nám na této rouře, která přivádí vzduch zvenku, začala kondenzovat voda. Na fotce jsem označil místa, kde to kondenzuje. V celém domě probíhala p
Ahoj všem, Úvodem sem uplný laik, tak prosím omluvte mé popisné výrazy :) Mám kotel Geminox ZEM se samostatným boilerem (problémy kotle nechám stranou). Vytápím rodinný dům kde je sklep (2 radiátory, zavřené) a přízemí kde je 9 radiátorů a v koupelně žebřík. 1 radiator se nedávno uvolnil a do
Dobrý den, mám menší dotaz, mám kondenzační kotel Protherm Panther Condens 30, a potřebuji na něm změnit max teplotu na výstupu do topení. A taky změnit topnou křivku protože při venkovní teplotě kolem 10 stupňů nemůžu vytopit RD na požadovanou teplotu 22,5. Podle návodu je to celkem jasné....ale p
DOBRY DEN:POTREBUJI PORADIT S KLIMATIZACI.CHCI PRI VYPNUTI EL ENERGIE KLIMATIZACI PRIPOJIT K ELEKTROCENTRALE EINHEL PC PG 2500.PRI ZAPOJENI KLIMY DAIKIN FTXF35A JEDE JENOM VENTILATOR VETRANI.PRI ZAPNUTI CHLAZENI NEBO TOPENI NA MERICI SPOTREBY NAJEDE NA 200-300W A DAL NENAJEDE.NA CENTRALE NORMALNE JD
Přeji pohodový večer, v souvislosti se zajištěním topení v nebytových prostorech jsem nucen šáhnout po vytápění přímotopem, případně přímotopem s drobnou akumulací a rád bych vás požádal o radu, tipy, triky - do jaké části místností přímotopy optimálně umístit, vzhledem k plánovanému rozložení mí
YouTube kanál TZB-info

RECENZOVANÉ A ODBORNÉ ČLÁNKY

další články

26.10.2020Ing. Josef Hodboď, TZB-info, obor Vytápění
Se snížením spotřeby energie v budovách souvisí i snížení emisí CO2. Realita nekopíruje přání politiků a je otázkou, zda návrh na 60% snížení emisí CO2 do roku 2030 v celé EU navržené evropským parlamentem nebude jen velkým plácnutím do vody.
20.10.2020MVDr. Radim Mudra, Krajská hygienická stanice Moravskoslezského kraje
Pro kvalitu vody fontán nejsou stanoveny žádné legislativní požadavky a provozovatelé fontán nemají při jejich provozu žádné povinnosti. Voda ve fontánách není určena ke koupání, jakkoliv může lákat k osvěžení.
prof. Dušan Petráš, prezident Zväzu slovenských vedeckotechnických spoločností
19.10.2020Ing. Jozef Krajčovič, CSc., EUR ING, Zväz slovenských vedeckotechnických spoločnosti (ZSVTS)
FEANI ochraňuje a podporuje profesionálne záujmy inžinierov, zabezpečuje lepšiu spoluprácu medzi inžinierskymi zväzmi, zabezpečuje výmenu informácií.
18.10.2020Panasonic (divize tepelná čerpadla a klimatizační technika)
Panasonic Heating & Cooling rozšířil řadu svých nízkoenergetických tepelných čerpadel typu vzduch/voda o model Aquarea All-in-One Compact R32. Čerpadlo nabízí nejvyšší možnou účinnost A+++ při vytápění a během přípravy teplé vody dosahuje účinnosti A+. Toto vše v designu, který maximálně šetří místem v domácnosti zákazníka, protože rozměry vnitřní jednotky jsou pouhých 598 × 600 × 1 650 mm.
16.10.2020redakce
Podzimní veletrh For Arch 2020 se letos potkal s pandemií koronaviru. Navzdory tomu byly firmy, které se veletrhu zúčastnily, většinou pozitivně překvapené.
15.10.2020DELTA Projektconsult Slovakia s.r.o.
Už po šiestykrát diskutovali v Bratislave poprední odborníci na BIM. Tentokrát však kvôli epidemiologickej situácii v Európe presunuli organizátori túto medzinárodnú konferenciu zo sály do online priestoru. Vďaka tomu sa online formou stretlo 13 rečníkov, ktorí v troch tematických blokoch hovorili o BIM. Vďaka virtuálnej forme sledovalo túto konferenciu viac ako 180 účastníkov zo svojich kancelárií či domovov. Organizátorom bolo tradične vydavateľstvo Eurostav, ktoré túto medzinárodnú konferenciu organizuje pod záštitou Ministerstva dopravy a výstavby SR.
14.10.2020TESTO, s. r. o.
S narůstajícím počtem plně klimatizovaných pracovišť v energeticky účinnějších nových nebo rekonstruovaných budovách vzrůstají také stížnosti zaměstnanců na tepelnou nepohodu na pracovišti. Bez vhodné měřicí techniky je prakticky nemožné, aby technici zjistili rozdíl mezi osobní nepohodou a skutečnými negativními klimatickými účinky v interiéru. To je nezbytné pro odstranění případných negativních vlivů klimatizačních a ventilačních systémů.
Konference Požární bezpečnost staveb 2020, foto: Libor Makrlík
14.10.2020Ing. Petr Bohuslávek s využitím podkladů z konference, redakce, foto: Libor Makrlík
Pátý ročník konference Požární bezpečnost staveb se za dodržení nařízených opatření uskutečnil opět v rámci stavebního veletrhu For Arch v Praze. Z množství dotazů na přednášející a dlouhých debat vyplývá, že se i letos podařilo připravit zajímavý a aktuální program. Přednášejícím i posluchačům konference patří velký dík.
12.10.2020ARMACELL EUROPA GmbH - organizační složka
Projektování rozvodů je úkolem, který vyžaduje spoustu práce, široké znalosti a vysokou míru přesnosti a také dokonalou znalost produktů dostupných na trhu. Ve snaze usnadnit a zefektivnit profesionálům práci vytvořila společnost Armacell speciální plugin pro program Autodesk Revit®, který k navrhovaným rozvodům automaticky přidává izolaci s parametry nastavenými tak, aby odpovídaly dané rozvodové soustavě.
10.10.2020Lindab Ventilace
Pro vzduchotechnické potrubí lze využívat průřezy kruhové, čtyřhranné – tedy obdélníkové či čtvercové a nově také oválné, se kterým přichází společnost Lindab Ventilace. V rozhovoru pro redakci TZB-info a ESTAV.cz představil tuto inovaci Ing. Josef Lácha. Jaké jsou výhody oválu? A co systém nabízí?
10.10.2020Ing.arch. Lenka Maierová, Ph.D., ČVUT v Praze, pracoviště UCEEB, redakce
V pražském Gymnáziu Na Pražačce probíhá pilotní projekt s inovativním osvětlením, které má studentům pomoci zlepšit zdraví i školní prospěch. Vliv nového osvětlení na žáky a pedagogy sleduje vědecký experiment, jehož výsledky vyhodnocuje Lenka Maierová z Univerzitního centra energeticky efektivních budov ČVUT v Praze. Ve spolupráci s Národním ústavem duševního zdraví se věnuje též projektům pro seniory, novorozence, osoby s psychickými potížemi, ale i všem osobám, které tráví většinu dne v budovách.
10.10.2020Xella CZ, s.r.o.
Také letos se odborná veřejnost může těšit na konferenci o nejaktuálnějších trendech ve stavebnictví, kterou pořádá výrobce stavebního materiálu Xella. Původní název Ytong Dialog vystřídalo výstižnější pojmenování Xella Dialog a zcela nový je také formát on-line konference.
8.10.2020Vlastimil Růžička, redakce
Na začátku měsíce září se v aule Vysoké školy báňské Technické univerzity (VŠB-TU) v Ostravě uskutečnil již 29. ročník mezinárodní konference Požární ochrana. I přes složitější podmínky pro diskuse a setkávání navštívilo aulu VŠB-TU přes 200 odborníků.
7.10.2020Česká agentura pro standardizaci
Přes veškerou snahu organizátorů v letošním plánovaném termínu nebude možné uskutečnit druhý ročník Summitu Koncepce BIM. Návštěvníci konference z řad všech stavebních profesí ale o unikátní setkání se zástupci vlád a státní správy řady evropských zemí i Česka nepřijdou.
6.10.2020Ing. Josef Hodboď, TZB-info, obor Vytápění
V článku je odhad dopadu elektromobilů na dostatek elektrické energie. V porovnání energetické náročnosti aut se spalovacími motory a elektromobilů z hlediska neobnovitelné primární energie nejsou elektromobily zásadně lepší. Řešením může být využití principů, které se vztahují na budovy.
Reklama

TABULKY & VÝPOČTY


NEJČTENĚJŠÍ


Odborné semináře TZB-info


Odborné semináře - Správa a provoz nemovitostí, FM v praxi
Správa budov, úspory energií a správa technického zařízení od předních odborníků. Témata přizpůsobíme vašim potřebám. Školení vícedenní i na 1 den na vybrané téma. Máte dotazy nebo zájem o školení?
Přečtěte si reakce účastníků 5 denních seminářů 3+ 2 dny s certifikátem:
Podzim 2013: Praha 6 Petřiny
Únor 2014: Hotel Golf, Praha
Podzim 2014: Aquapalace Hotel Prague
Podzim 2015: Aquapalace Hotel Prague
Podzim 2016: Aquapalace Hotel Prague
Březen 2017: Aquapalace Hotel Prague
Říjen 2017: Aquapalace Hotel Prague
Říjen 2018: Aquapalace Hotel Prague
Říjen 2019: Aquapalace Hotel Prague


účastníci semináře FM

Spolupráce


Česká pobočka mezinárodní asociace Facility managementu (IFMA CZ) www.ifma.cz

Odborný garant


Petra Gütterová

VIDEA



Partneři oboru
Facility management
 
Reklama