Nejnavštěvovanější odborný web
pro stavebnictví a technická zařízení budov
estav.tvnový videoportál

TZB-info / Facility management / Normy a právní předpisy

Normy a právní předpisy

23.4.2025ARTAV, z.s.

Změny zavedené novou vyhláškou na rozúčtování

Při vyúčtování nákladů za teplo a vodu za rok 2024 se uplatní změny legislativy účinné od 1. ledna 2024. Změněna je velikost přípustné odchylky od průměru v budově, mění se podíl základní a spotřební složky.
Zástupci ARTAV ve studiu estav.tv
16.4.2025ARTAV, z.s.

Asociace rozúčtovatelů nákladů na teplo a vodu školí i správce budov

Při vyúčtování nákladů za teplo a vodu za rok 2024 se uplatní změny legislativy účinné od 1. ledna 2024. Asociace rozúčtovatelů nákladů na teplo a vodu ARTAV proto uspořádala tři odborné webináře. Ty navazují na rozhovor s redakcí TZB-info, ve kterém zástupci ARTAV hovoří o cílech svých aktivit.
Konference Rekonstrukce a provoz bytových domů 2024, Masarykova kolej ČVUT. Foto: redakce TZB-info
9.12.2024Martin Kubín, redakce

Rady a tipy odborníků z konference TZB-info – Rekonstrukce a provoz bytových domů 2024

Konference, která se konala v pražských Dejvicích, v Masarykově koleji, zdůraznila význam moderních řešení a správných postupů pro efektivní rekonstrukce a provoz bytových domů. Jak dobře bydlet v bytovém domě? Jaké jsou povinnosti majitele, správce a požadavky na provoz? Zeptali jsme se odborníků na říjnové konferenci TZB-info.
26.11.2024redakce

Správa a provoz nemovitostí, facility management v praxi – opět v říjnu 2025

TZB-info doporučuje Podzimní pravidelné školení poběží v termínu 13.–15. + 20.–21. října 2025. Intenzivní 5denní (3+2 dny) vzdělávací seminář je zaměřen na technické, ekonomické a energetické aspekty správy nemovitostí. Účastníci obdrží Certifikát managera správy a provozu nemovitostí, který vydává TZB-info.
22.10.2024Mgr. Jan Turek, advokátní koncipient, Doležal & Partners s.r.o., advokátní kancelář

Změna právní povahy nájmu sklepa v bytovém domě

V souvislosti s vlastnictvím sklepní kóje v bytovém domě, která se nachází mimo prostor bytu, se objevuje celá řada otázek. Jaká je dle současné právní úpravy právní povaha sklepní kóje? Jedná se o samostatnou věc v právním smyslu, součást jednotky či její příslušenství? A může vlastník jednotky sklepní kóji bez splnění dalších podmínek pronajmout třetí osobě? V rámci naší spolupráce s portálem epravo jsme se zeptali odborníků.
12.8.2024Ing. Petr Bohuslávek, redakce

Rozúčtování nákladů v bytovém domě od roku 2024

Recenzovaný TZB-info doporučuje Rozúčtování nákladů v bytovém domě upravuje zákon č. 67/2013 Sb. a zákon č. 89/2012 Sb. – Nový občanský zákoník. Náklady na vytápění a společnou přípravu teplé vody pro dům se rozúčtují podle vyhlášky č. 269/2015 Sb., která byla naposledy novelizována vyhláškou č. 274/2023 Sb. Novela je účinná od 1. ledna 2024 a přináší významné změny.
13.4.2024Martin Kubín, redakce

Chyba úřadů při povolování stavby Masaryk Centre 1 společnosti PENTA

Dvě rozhodnutí Nejvyššího správního soudu poukázala na nedostatky pražských úřadů v procesu schvalování umístění stavby Masaryk Centre 1 u Masarykova nádraží v Praze. Tuto stavbu navrhli architekti z ateliéru Zahy Hadid na zakázku společnosti Penta.
Foto © Ivan Kruk, Fotolia.com
7.3.2024redakce

Průzkum Inženýrské komory: Délka povolování staveb v ČR? Ne roky, ale měsíce

Průzkum mezi autorizovanými osobami (inženýr, technik, stavitel) činnými ve výstavbě, tedy těmi, kteří stavební povolení nejčastěji vyřizují, byl realizován na konci ledna 2024. Jedná se o jedinečné údaje, žádný jiný průzkum či statistika ohledně délky povolovacích řízení v ČR totiž pravděpodobně neexistuje.
4.3.2024redakce

ČKAIT odmítá trvalou odpovědnost projektantů

V případě havárie zkolaudované stavby může být projektant, stavbyvedoucí nebo zhotovitel stíhán i mnoho let po dokončení stavby bez ohledu na nedostatečnou údržbu nebo užívání v rozporu s projektovou dokumentací. Promlčecí lhůta začíná až v okamžiku havárie, nikoliv po dokončení stavby a uvedení do provozu, jak nyní navrhuje ČKAIT.
Foto © lightfield studios, Fotolia.com
19.12.2023Vladimír Baletka, eFACILITY consulting s.r.o.

Nejčastější nedostatky, chyby a omyly při provozu vyhrazených technických zařízení (VTZ)

Recenzovaný Vlastníci a provozovatelé budov a technických zařízení běžně narážejí na nedostatek vhodné dokumentace, nesplnění legislativních požadavků, a časté chyby v bezpečnostních postupech. Autor podrobně rozebírá různé aspekty, včetně chybějící dokumentace, nevyhovujících oprávnění a školení a nedodržování bezpečnostních norem. Článek také zdůrazňuje význam správného vedení dokumentace a dodržování aktuálních legislativních požadavků pro zajištění bezpečného a efektivního provozu.
26.1.2022doc. Ing. Petr Horák, Ph.D., VUT v Brně, Fakulta stavební, Ústav technických zařízení budov

Struktura právních předpisů včetně norem a jejich charakteristiky k výpočtu ENB

Recenzovaný Hodnocení energetické náročnosti budov závisí na velkém množství výpočtů, které musí být ve shodě s platnými právními předpisy. Článek uvádí související strukturu právních předpisů včetně norem a jejich stručné charakteristiky.
© style-photography.de - Fotolia.com
4.5.2020doc. Ing. Vladimír Tichomirov, CSc., LL.M., Inženýrská, expertní a znalecká kancelář Brno

Hledání cesty k řešení sporů o vady a poruchy ve stavebnictví

Recenzovaný Případné vady nebo poruchy ve stavebnictví se v mnoha případech daří vyřešit po vzájemné dohodě obou stran. V případě nemožnosti se shodnout se bohužel spor obvykle vyhrocuje do soudního řízení, které je ale prakticky zdlouhavé, ve svém průběhu i výrazně nákladné a v konci mnohdy oboustranně neuspokojivé. Existuje ale i cesta rychlejší, méně nákladná a obvykle ústící do konstruktivního výsledku, a to je spolupráce s odborníky v právní i technické oblasti – cesta tzv. mediace.
Další články

STAVBA a TZB-info v AFRICE

Reklama

TABULKY & VÝPOČTY

NEJČTENĚJŠÍ

Normy

Normy v oblasti facility managementu

Knihovna FM

Partner - Facility management

Odborné semináře TZB-info

Odborné semináře - Správa a provoz nemovitostí, FM v praxi
Správa budov, úspory energií a správa technického zařízení od předních odborníků. Témata přizpůsobíme vašim potřebám. Školení vícedenní i na 1 den na vybrané téma. Máte dotazy nebo zájem o školení?
Přečtěte si reakce účastníků 5 denních seminářů 3+ 2 dny s certifikátem:
Podzim 2013: Praha 6 Petřiny
Únor 2014: Hotel Golf, Praha
Podzim 2014: Aquapalace Hotel Prague
Podzim 2015: Aquapalace Hotel Prague
Podzim 2016: Aquapalace Hotel Prague
Březen 2017: Aquapalace Hotel Prague
Říjen 2017: Aquapalace Hotel Prague
Říjen 2018: Aquapalace Hotel Prague
Říjen 2019: Aquapalace Hotel Prague
Červen 2020: Aquapalace Hotel Prague
Říjen 2022: Aquapalace Hotel Prague
Říjen 2023: Aquapalace Hotel Prague

účastníci semináře FM

Odborný garant

Petra Gütterová

VIDEA


 
 
Reklama