Nejnavštěvovanější odborný web
pro stavebnictví a technická zařízení budov
estav.tvnový videoportál

TZB-info / Facility management / Normy a právní předpisy

Normy a právní předpisy

22.10.2024Mgr. Jan Turek, advokátní koncipient, Doležal & Partners s.r.o., advokátní kancelář

Změna právní povahy nájmu sklepa v bytovém domě

V souvislosti s vlastnictvím sklepní kóje v bytovém domě, která se nachází mimo prostor bytu, se objevuje celá řada otázek. Jaká je dle současné právní úpravy právní povaha sklepní kóje? Jedná se o samostatnou věc v právním smyslu, součást jednotky či její příslušenství? A může vlastník jednotky sklepní kóji bez splnění dalších podmínek pronajmout třetí osobě? V rámci naší spolupráce s portálem epravo jsme se zeptali odborníků.
12.8.2024Ing. Petr Bohuslávek, redakce

Rozúčtování nákladů v bytovém domě od roku 2024

Recenzovaný TZB-info doporučuje Rozúčtování nákladů v bytovém domě upravuje zákon č. 67/2013 Sb. a zákon č. 89/2012 Sb. – Nový občanský zákoník. Náklady na vytápění a společnou přípravu teplé vody pro dům se rozúčtují podle vyhlášky č. 269/2015 Sb., která byla naposledy novelizována vyhláškou č. 274/2023 Sb. Novela je účinná od 1. ledna 2024 a přináší významné změny.
13.4.2024Martin Kubín, redakce

Chyba úřadů při povolování stavby Masaryk Centre 1 společnosti PENTA

Dvě rozhodnutí Nejvyššího správního soudu poukázala na nedostatky pražských úřadů v procesu schvalování umístění stavby Masaryk Centre 1 u Masarykova nádraží v Praze. Tuto stavbu navrhli architekti z ateliéru Zahy Hadid na zakázku společnosti Penta.
Foto © Ivan Kruk, Fotolia.com
7.3.2024redakce

Průzkum Inženýrské komory: Délka povolování staveb v ČR? Ne roky, ale měsíce

Průzkum mezi autorizovanými osobami (inženýr, technik, stavitel) činnými ve výstavbě, tedy těmi, kteří stavební povolení nejčastěji vyřizují, byl realizován na konci ledna 2024. Jedná se o jedinečné údaje, žádný jiný průzkum či statistika ohledně délky povolovacích řízení v ČR totiž pravděpodobně neexistuje.
4.3.2024redakce

ČKAIT odmítá trvalou odpovědnost projektantů

V případě havárie zkolaudované stavby může být projektant, stavbyvedoucí nebo zhotovitel stíhán i mnoho let po dokončení stavby bez ohledu na nedostatečnou údržbu nebo užívání v rozporu s projektovou dokumentací. Promlčecí lhůta začíná až v okamžiku havárie, nikoliv po dokončení stavby a uvedení do provozu, jak nyní navrhuje ČKAIT.
2.2.2024redakce

Správa a provoz nemovitostí, facility management v praxi - opět v říjnu 2024

TZB-info doporučuje Podzimní pravidelné školení poběží v termínu 14.-16.+21.-22. října 2024. Intenzivní 5denní (3+2 dny) vzdělávací seminář je zaměřen na technické, ekonomické a energetické aspekty správy nemovitostí. Účastníci obdrží Certifikát managera správy a provozu nemovitostí, který vydává TZB-info.
Foto © lightfield studios, Fotolia.com
19.12.2023Vladimír Baletka, eFACILITY consulting s.r.o.

Nejčastější nedostatky, chyby a omyly při provozu vyhrazených technických zařízení (VTZ)

Recenzovaný Vlastníci a provozovatelé budov a technických zařízení běžně narážejí na nedostatek vhodné dokumentace, nesplnění legislativních požadavků, a časté chyby v bezpečnostních postupech. Autor podrobně rozebírá různé aspekty, včetně chybějící dokumentace, nevyhovujících oprávnění a školení a nedodržování bezpečnostních norem. Článek také zdůrazňuje význam správného vedení dokumentace a dodržování aktuálních legislativních požadavků pro zajištění bezpečného a efektivního provozu.
26.1.2022doc. Ing. Petr Horák, Ph.D., VUT v Brně, Fakulta stavební, Ústav technických zařízení budov

Struktura právních předpisů včetně norem a jejich charakteristiky k výpočtu ENB

Recenzovaný Hodnocení energetické náročnosti budov závisí na velkém množství výpočtů, které musí být ve shodě s platnými právními předpisy. Článek uvádí související strukturu právních předpisů včetně norem a jejich stručné charakteristiky.
© style-photography.de - Fotolia.com
4.5.2020doc. Ing. Vladimír Tichomirov, CSc., LL.M., Inženýrská, expertní a znalecká kancelář Brno

Hledání cesty k řešení sporů o vady a poruchy ve stavebnictví

Recenzovaný Případné vady nebo poruchy ve stavebnictví se v mnoha případech daří vyřešit po vzájemné dohodě obou stran. V případě nemožnosti se shodnout se bohužel spor obvykle vyhrocuje do soudního řízení, které je ale prakticky zdlouhavé, ve svém průběhu i výrazně nákladné a v konci mnohdy oboustranně neuspokojivé. Existuje ale i cesta rychlejší, méně nákladná a obvykle ústící do konstruktivního výsledku, a to je spolupráce s odborníky v právní i technické oblasti – cesta tzv. mediace.
31.3.2020Ing. Michal Čejka, PORSENNA o.p.s.

Novela vyhlášky č. 78/2013 Sb. – (264/2020 Sb.); Část 1: základní přehled změn

Odborný TZB-info doporučuje Vyhláška č. 78/2013 Sb. o energetické náročnosti budov je prováděcím předpisem zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření energií ve znění pozdějších předpisů a stanovuje postup hodnocení energetické náročnosti budov a závaznou podobu průkazu energetické náročnosti budovy. Hlavními cíli současné novelizace vyhlášky je zefektivnění hodnocení energetické náročnosti budov na základě zkušeností z předchozích let, zvýšení kvality a kredibility zpracovávaných průkazů energetické náročnosti budov, včetně zvýšení přehlednosti a využitelnosti PENB k energetické optimalizaci budov. Současně je novelizace využito k implementaci evropské směrnice o energetické náročnosti budov EPBD III.
10.3.2020Ing. Miroslav Škop, Česká agentura pro standardizaci, odbor standardizace

Biometrické systémy a jejich slabá místa

Odborný Společně s Českou agenturou pro standardizaci (ČAS) představujeme právě vydané normy a zajímavé systémy, které souvisejí s novými koncepty bydlení a stavebnictví. V tomto článku se zaměříme na biometrické systémy.
Další články

STAVBA a TZB-info v AFRICE

Reklama

TABULKY & VÝPOČTY

Reklama

NEJČTENĚJŠÍ

Normy

Normy v oblasti facility managementu

Knihovna FM

Partneři - Facility management

Odborné semináře TZB-info

Odborné semináře - Správa a provoz nemovitostí, FM v praxi
Správa budov, úspory energií a správa technického zařízení od předních odborníků. Témata přizpůsobíme vašim potřebám. Školení vícedenní i na 1 den na vybrané téma. Máte dotazy nebo zájem o školení?
Přečtěte si reakce účastníků 5 denních seminářů 3+ 2 dny s certifikátem:
Podzim 2013: Praha 6 Petřiny
Únor 2014: Hotel Golf, Praha
Podzim 2014: Aquapalace Hotel Prague
Podzim 2015: Aquapalace Hotel Prague
Podzim 2016: Aquapalace Hotel Prague
Březen 2017: Aquapalace Hotel Prague
Říjen 2017: Aquapalace Hotel Prague
Říjen 2018: Aquapalace Hotel Prague
Říjen 2019: Aquapalace Hotel Prague
Červen 2020: Aquapalace Hotel Prague
Říjen 2022: Aquapalace Hotel Prague
Říjen 2023: Aquapalace Hotel Prague

účastníci semináře FM

Odborný garant

Petra Gütterová
Reklama

VIDEA


 
 
Reklama