Facility management (FM) je multioborová disciplína, která má za cíl integrované řízení všech služeb, které podporují hlavní činnost společnosti. TZB-info se soustředí především na ty služby z oblasti FM, které souvisí s budovou a jejím efektivním provozem.

Údržba budov Energetická náročnost budov Provoz technologií Revize a kontroly Požární bezpečnost staveb BOZP FM služby Normy a právní předpisy

Na TZB-info se věnujeme zejména údržbě, energiím, instalacím, revizím, BOZP a požární ochraně, security, údržbě a právním komentářům.

Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.

TÝDEN FM 2017 v Praze - letošní motto je "SLUŽBY A LIDÉ".
Asociace IFMA CZ pořádá již XVII. ročník prestižní akce Týden Facility Managementu 2017, která se bude konat ve dnech 13. - 17. listopadu 2017 v Praze. Portál TZB-info je již tradičně hlavním mediálním partnerem.

Také tento ročník přináší všem zájemcům o obor Facility management bohatý program, jehož vrcholnou akcí je konference IFMA CZ v úterý 14. 11. 2017 spolu se slavnostním "after party" večerem spojeným s udělováním cen FM AWARDS 2017.

Program:
  • 13.11.2017 Exkurze do Ústřední telekomunikační budovy CETIN
  • 14.11.2017 Mezinárodní konference Služby a Lidé
  • 14.11.2017 After Party s vyhlášením cen FM Awards a dražbou fotografií
  • 15.11.2017 seminář na téma Novinky v EN a ISO standardech
  • 15.11.2017 konference Rekonstrukce TZB v bytových domech, organizuje TZB-info.cz
  • 15.11.2017 odborný workshop na téma GDPR a důsledky ve FM, organizuje TZB-info.cz a IFMA CZ
Ohlédnutí za TFM 2016:
na TZB-info jsme zveřejnili reportáž z o akce a článek ohlédnutí, představili jsme prezentace přihlášené do kategorie Studentská práce i nominace. Uvidíme, komu předá letos žezlo Jan Talášek - osobnost FM na rok 2016. Stejně jako v loňském roce pozveme před kameru některé z osobností FM

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Facility manager a poplachové systémy
jednodenní školení
říjen 2017 - OBSAZENO
středa 18.10.2017 od 10:00 do 15:00 hod
místo konání: redakce TZB-info, Křenova 3, Praha 6 Petřiny
podrobnosti + online přihláška

Správa a provoz nemovitostí, facility management v praxi
intenzivní 5denní (3+2 dny) vzdělávací seminář
říjen 2018
(v případě zájmu bude vypsán i jarní termín)

pondělí 8.10.2018 - středa 10.10.2018, od 9:00 do 17:00 (první část),
pondělí 15.10.2018 - úterý 16.10.2018, od 9:00 do 17:00 (druhá část)
místo konání: Aquapalace Hotel Prague, Čestlice
v případě zájmu o jarní nebo podzimní termín v 2018, prosím kontaktujte paní Adélu Bystřickou
  • Co je Facility management?

    • Facility management (FM) je integrované řízení činností v rámci organizace vedoucí k zajištění a rozvoji sjednaných služeb (podpůrných služeb), které podporují a zvyšují efektivitu vlastní základní činnosti.

      Facility management (FM) pokrývá a slučuje velmi širokou škálu procesů, služeb, činností a zařízení. Rozhraní mezi základními činnostmi a podpůrnými službami je stanoveno individuálně každou jednotlivou organizací. Souvislosti mezi FM službami a ostatními podpůrnými službami jsou znázorněny na obrázku č. 1.

      Schema - Struktura Facility managementu
      Obrázek č. 1 - Rozsah Facility managementu

      Efektivní Facility management bude:

      • Podporovat integraci procesů různých služeb
      • Zjednodušovat vazby mezi strategickou, taktickou a provozní úrovní
      • Zajišťovat stálou komunikaci (zdola nahoru a naopak v rámci organizace)
      • Rozvíjet a kultivovat vztahy a partnerství mezi klienty/koncovými uživateli a dodavateli/poskytovali služeb
      • Podporovat propojení mezi historickými skutečnostmi, stávajícím stavem a budoucími požadavky.

      Václav Soukup, ředitel divize FM3 ATALIAN
      logo ATALIAN
      Zamyšlení nad negativními trendy v oblasti facility managementu

      Situace na trhu je vyhrocená pod vlivem ne vždy solidního a profesionálního přístupu ze strany „pseudoFM společností“, následkem čehož je devalvována hodnota kvalitně a profesionálně prováděné technické správy a celkově služeb zahrnutých do škály facility managementu.
  • Rozdělení Facility managementu

    • Oblast Facility managementu (FM) může být seskupena podle požadavků klienta, a ty mohou být souhrnně zařazeny do dvou hlavních skupin.

      • Prostor a infrastruktura - tzv. "Tvrdé služby"
        (správa prostor, využití prostor, správa a optimalizace pracoviště, technická správa budov, energetická správa, odpadové hospodářství, vnitřní a venkovní úklid)
      • Lidé a organizace - tzv. "Měkké služby"
        (zdraví, hygiena, bezpečnost a ochrana, interní služby - stravování, recepční služby, správa zasedacích místností, sekretářské služby atd., ICT. Interní logistika - tiskové a kopírovací služby, archivní služby, interní pošta, zásilková služba, dopravní služby, autoprovoz atd.).

      Zaměřením se na požadavky je zdůrazněna klientská orientace Facility managementu (FM).

      Schema - Model Facility managementu
      Obrázek č. 2 - Model Facility managementu - Model představuje FM, který poskytuje integrovaný pracovní rámec.
      Popisuje, jak FM podporuje základní činnosti organizace. Zabývá se vztahem mezi požadavky a dodávkou
      a představuje různé úrovně možných vazeb FM.

      Zdroj: Norma ČSN EN 15221-1
      Obrázky: FM Institute s.r.o.

  • Výkladový slovník pojmů pro Facility management

  • Facility management na TZB-info oceněn na Týdnu FM 2015

    • Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.
      Cenu jsme převzali dne 10.11.2015 na slavnostním večeru v rámci Týdne FM.

další redakční články >>>REDAKČNÍ RECENZOVANÝ ČLÁNEK
Bytové domy v Praze © TZB-info

Jsou lodžie, balkony a terasy společnými částmi bytového domu?

19.6.2017 | Ing. Petr Bohuslávek, redakce

Definice, co je společnou částí v bytovém domě, je klíčová zejména při úpravách konstrukcí domu a při poruchách, které ovlivňují jednak předmětný prostor jako takový a jednak dotčené bytové jednotky. Z určení společné části vyplývá, kdo financuje úpravy a rekonstrukce těchto konstrukcí a prostor. Definice společných částí vychází z nového občanského zákoníku (č. 89/2012 Sb.) a z již zrušeného zákona o vlastnictví bytů (č. 72/1994 Sb.).

další článkyDENNÍ ČLÁNKY

Nejnovější odborné poznatky z oblasti větrání a klimatizace pro budovy s téměř nulovou spotřebou energie

19.10.2017 | redakce
Právě probíhá konference Klimatizace a větrání 2017. Mottem konference je „Větrání a klimatizace pro budovy s téměř nulovou spotřebou energie“. Konference se koná v Autoklubu ČR v Praze.

Jubilejný 15. ročník konferencie FACILITY MANAGEMENT 2017

19.10.2017 | Petra Gütterová, redakce
Slovenská spoločnosť pre techniku prostredia (SSTP) organizuje tohto roku jubilejný 15. ročník konferencie FACILITY MANAGEMENT 2017 na tému Facility management – poznatky z aplikácie metódy v praxi. Cieľom konferencie je umožniť stretnutie odborníkov, vytvoriť priestor pre získanie nových informácií a na výmenu skúseností v tejto oblasti.

ENBRA jako dodavatel úsporných technologií projektů financovaných metodou zaručených úspor EPC

19.10.2017 | ENBRA, a.s.
Společnost ENBRA ve spolupráci s partnerskou firmou Amper Savings nabízí možnost realizace projektů na úsporu energie s financováním pomocí metody EPC (Energy Performace Contracting). Díky ní lze investice splácet z garantovaných úspor nákladů na energie.

Zpětný odběr osvětlovacích zařízení kolektivními systémy

19.10.2017 | Petr Číhal, EKOLAMP s.r.o.
Většině české populace nepřijde nic zvláštního na tom, že například papír nebo sklo se nosí do speciálních kontejnerů a nevkládají do nádob na směsný odpad. To, že by tomu tak mělo být i se žárovkami, zářivkami nebo svítidly, si ale zatím uvědomují spíše firmy.
starší zprávy >>>

Partneři oboru

logo Mark2 Corporation
logo ista

Články

Kazetové jednotky Panasonic přináší úspory energie, komfort a zdravý vzduch

18.10.2017 | Panasonic (divize tepelná čerpadla a klimatizace)
Panasonic představil nejnovější generaci vnitřních kazetových jednotek Panasonic PACi a ECOi 90x90. Díky pokročilé možnosti úspory energie, sofistikované technologii filtrace vzduchu, flexibilní regulaci a nízké úrovni hluku jsou tyto jednotky ideální volbou pro hotelové, komerční a maloobchodní prostory.

Energeticky vědomá rekonstrukce soustav TZB

13.10.2017 | redakce
V redakci finišujeme s odbornou publikací o téměř 200 stranách. Publikace obsahuje řadu unikátních textů, tabulek a rad pro plánovaní a provedení rekonstrukce a pro provoz soustav. Publikace je určena pro účastníky konference, kterou pořádáme 15.11.2017 v Praze.

Energetický štítek pro vaše obvody

12.10.2017 | Schneider Electric CZ, s. r. o.
Majitelé a provozovatelé budov musí plnit nové předpisy vyžadující snížení spotřeby energie. Naštěstí existuje řešení. Nejen, že mohou uspořit energii, mohou také sledovat elektrické parametry svých zařízení a díky emailovému upozornění řešit malé problémy dříve, než se stanou velkými.

Balení – Vaše další výhoda ve světě e-shopů

10.10.2017 | RAJAPACK s.r.o.
Svět internetových obchodů je vysoce konkurenčním prostředím. Dříve opomíjenou složkou, která se v neosobním online světě ztrácela, je fyzický kontakt se zákazníkem – balíček, který mu je doručen ke dveřím.

Experimentálne meranie toxických látok vo vnútornom vzduchu pred a po obnove bytového domu a vykurovanie

9.10.2017 | Ing. Imrich Sánka, Stavebná fakulta STU Bratislava, Katedra Technických zariadení budov
Táto práca skúma vplyv energetickej rekonštrukcie na kvalitu vnútorného prostredia v bytovom dome. Koncentrácia oxidu uhličitého bola monitorovaná v spálňach dvadsiatich bytov. Priemerná koncentrácia oxidu uhličitého bola vyššia po obnove bytového domu.

I malá topenářsko instalační firma musí zvýšit ochranu osobních údajů!

5.10.2017 | Ing. Josef Hodboď, redakce
Ochrana poskytnutých osobních dat (GDPR) se netýká jen velkých firem, ale prakticky každé firmy. V příspěvku jsou odkazy na několik informačních zdrojů, které mohou pomoci.

Ceny za nejlepší energeticky úsporný projekt řešený metodou financování z garantovaných úspor – EPC

5.10.2017 | ENBRA, a.s.
Udílení ocenění bylo součástí programu konference věnované širšímu využití metody EPC ve veřejné správě, kterou organizovala Asociace poskytovatelů energetických služeb. Na projektech oceněných prvním a třetím místem se dodavatelsky podílela společnost ENBRA.

Pozvánka na odbornou konferenci Rekonstrukce TZB v bytových domech

4.10.2017 | redakce
Konference je určena pro všechny, kteří chtějí v bytových nebo komerčních budovách ušetřit, efektivně je spravovat a zhodnocovat. Součástí je publikace Energeticky vědomá rekonstrukce soustav TZB s obsahem více než 170 stran s řadou unikátních textů, tabulek a rad pro plánovaní a provedení rekonstrukce a pro provoz.

Nátěry interiéru barvami SOKRATES

4.10.2017 | BUILDING PLAST spol. s r.o.
Značka SOKRATES se specializuje na výrobu nátěrových hmot na dřevo již více jak 25 let a své zkušenosti vždy přenášela i do svých produktů. Pro povrchovou úpravu dřeva do interiéru Vám nabízí celou řadu produktů, které slouží v profesionální sféře i v oblasti hobby použití.

Siemens mění Dubajskou operu na inteligentní koncertní prostor

30.9.2017 | Siemens, s.r.o.
Každodenní provoz ikonické budovy monitoruje a řídí systém Desigo CC, což je nejmodernější platforma společnosti Siemens pro správu budov. Tento inteligentní systém generuje významnou úsporu tím, že integruje řízení energie, klimatizace, ventilace a spotřeby vody do plně přizpůsobeného grafického 3D rozhraní.

M2C Space dohledové centrum posílilo o další pozice dispečerů poskytující služby facility managementu síťovým retailovým zakázkám

29.9.2017 | Mark2 Corporation Czech a.s.
Společnost M2C získala v oblasti síťových retailových zakázek za poslední 2 roky silnou pozici. Zejména se jedná o služby údržby, revizí VZT, revizí bezpečnostních technologií a havarijní pohotovostní služby.

ODPAD ZDROJEM aneb cirkulární ekonomika a ekoinovace ve vodním hospodářství měst, obcí a v průmyslu

26.9.2017 | ASIO NEW, spol. s r.o.
Cirkulární ekonomika. Všichni o ní vykládají, ale málokdo ví, co si přesně pod tímto pojmem má představit. Přihlaste se na semináře ASIO a budete vědět víc než ostatní. Představíme principy cirkulární ekonomiky jasně, prakticky a se zaměřením na udržitelné příležitosti na lokální úrovni. Část seminářů bude vyčleněna na novinky v legislativě pro vodní hospodářství.

Ve službách České národní banky

23.9.2017 | ENGIE Facility s.r.o.
Společnosti ENGIE se v letošním roce opět podařilo uspět ve výběrovém řízení České národní banky a letos v červenci uplyne již 11 let od zahájení provozu prací ENGIE na této servisní zakázce.

Jak bezpečně bydlet a řešit spory aneb pátek na For Arch 2017

22.9.2017 | Ing. arch. Oldřich Rejl, Mgr. Jiří Zilvar, redakce
Páteční doprovodný program se nesl ve znamení práva a tentokrát nejen stavebního, ale i trestního. Padaly různé otázky – Jak založit stavební firmu? Uchrání mě před zloději čtečka otisků prstů na domovních dveřích? A jak zmizel trezor ze zamčeného pokoje? Odpovědi se dozvíte v dnešním článku.

Jaké jsou nejlepší výrobky a stánky na veletrhu FOR ARCH 2017? A kdo je architektem roku?

22.9.2017 | Mgr. Jiří Zilvar, Ing. arch. Oldřich Rejl, redakce
Symbolický vrchol veletrhu For Arch je vždy slavnostní galavečer, kdy se za účasti známých osobností vyhlašují nejlepší exponáty a nejhezčí stánky na veletrhu. A tentokrát navíc byla architektem roku vyhlášena osobnost, která vlastně architektem není.

Specialisté na zahraniční obchod z agentury CzechTrade vybírají obchodní příležitosti ve stavebnictví

21.9.2017 | Česká agentura na podporu obchodu / CzechTrade
Agentura na podporu exportu CzechTrade působí v České republice již 20 let jako odborník na exportní příležitosti pro české firmy. Informace přímo od zdroje získává pro tuzemské podniky prostřednictvím svých zahraničních kanceláří. Jejich vedoucí nyní přicházejí s novinkami z oblasti stavebnictví z různých koutů světa.

další články

Projekty 2017

Normy

Knihovna FM

Odborné semináře TZB-info

Odborné semináře - Správa a provoz nemovitostí, FM v praxi
Správa budov, úspory energií a správa technického zařízení od předních odborníků. Témata přizpůsobíme vašim potřebám. Školení vícedenní i na 1 den na vybrané téma. Máte dotazy nebo zájem o školení?
Přečtěte si reakce účastníků 5 denních seminářů 3+ 2 dny s certifikátem:
Podzim 2013: Praha 6 Petřiny
Únor 2014: Hotel Golf, Praha
Podzim 2014: Aquapalace Hotel Prague
Podzim 2015: Aquapalace Hotel Prague
Podzim 2016: Aquapalace Hotel Prague
Březen 2017: Aquapalace Hotel Prague


účastníci semináře FM

Spolupráce

Česká pobočka mezinárodní asociace Facility managementu (IFMA CZ) www.ifma.cz

Odborný garant

Petra Gütterová
 

Aktuální články na ESTAV.czO dotaci na výměnu kotle mohou žadatele připravit jejich chybyOchrana proti pronikání radonu do objektuJak jsme začínali: Pohled do 25 let historie firmy ISOTRA a.s.Kancelářská židle poi se dokonale se přizpůsobí vaší výšce i váze