Facility management (FM) je multioborová disciplína, která má za cíl integrované řízení všech služeb, které podporují hlavní činnost společnosti. TZB-info se soustředí především na ty služby z oblasti FM, které souvisí s budovou a jejím efektivním provozem.

Údržba budov Energetická náročnost budov Provoz technologií Revize a kontroly Požární bezpečnost staveb BOZP FM služby Normy a právní předpisy

Na TZB-info se věnujeme zejména údržbě, energiím, instalacím, revizím, BOZP a požární ochraně, security, údržbě a právním komentářům.

Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.

TFM 2017: Letošní Týden FM se konal 13.-16.11.2017 s mottem Služby a lidé.
Prezentace z konference TFM 2017 a přehled vítězů FM Awards 2017

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Facility manager a poplachové systémy
jednodenní školení
18.4.2018
místo konání: redakce TZB-info, Křenova 3, Praha 6 Petřiny
podrobnosti + online přihláška

Správa a provoz nemovitostí, facility management v praxi
intenzivní 5denní (3+2 dny) vzdělávací seminář
říjen 2018
pondělí 8.10.2018 - středa 10.10.2018, od 9:00 do 17:00 (první část),
pondělí 15.10.2018 - úterý 16.10.2018, od 9:00 do 17:00 (druhá část)
místo konání: Aquapalace Hotel Prague, Čestlice
podrobnosti + online přihláška

  • Co je Facility management?

    • Facility management (FM) je integrované řízení činností v rámci organizace vedoucí k zajištění a rozvoji sjednaných služeb (podpůrných služeb), které podporují a zvyšují efektivitu vlastní základní činnosti.

      Facility management (FM) pokrývá a slučuje velmi širokou škálu procesů, služeb, činností a zařízení. Rozhraní mezi základními činnostmi a podpůrnými službami je stanoveno individuálně každou jednotlivou organizací. Souvislosti mezi FM službami a ostatními podpůrnými službami jsou znázorněny na obrázku č. 1.

      Schema - Struktura Facility managementu
      Obrázek č. 1 - Rozsah Facility managementu

      Efektivní Facility management bude:

      • Podporovat integraci procesů různých služeb
      • Zjednodušovat vazby mezi strategickou, taktickou a provozní úrovní
      • Zajišťovat stálou komunikaci (zdola nahoru a naopak v rámci organizace)
      • Rozvíjet a kultivovat vztahy a partnerství mezi klienty/koncovými uživateli a dodavateli/poskytovali služeb
      • Podporovat propojení mezi historickými skutečnostmi, stávajícím stavem a budoucími požadavky.

      Václav Soukup, ředitel divize FM3 ATALIAN
      logo ATALIAN
      Zamyšlení nad negativními trendy v oblasti facility managementu

      Situace na trhu je vyhrocená pod vlivem ne vždy solidního a profesionálního přístupu ze strany „pseudoFM společností“, následkem čehož je devalvována hodnota kvalitně a profesionálně prováděné technické správy a celkově služeb zahrnutých do škály facility managementu.
  • Rozdělení Facility managementu

    • Oblast Facility managementu (FM) může být seskupena podle požadavků klienta, a ty mohou být souhrnně zařazeny do dvou hlavních skupin.

      • Prostor a infrastruktura - tzv. "Tvrdé služby"
        (správa prostor, využití prostor, správa a optimalizace pracoviště, technická správa budov, energetická správa, odpadové hospodářství, vnitřní a venkovní úklid)
      • Lidé a organizace - tzv. "Měkké služby"
        (zdraví, hygiena, bezpečnost a ochrana, interní služby - stravování, recepční služby, správa zasedacích místností, sekretářské služby atd., ICT. Interní logistika - tiskové a kopírovací služby, archivní služby, interní pošta, zásilková služba, dopravní služby, autoprovoz atd.).

      Zaměřením se na požadavky je zdůrazněna klientská orientace Facility managementu (FM).

      Schema - Model Facility managementu
      Obrázek č. 2 - Model Facility managementu - Model představuje FM, který poskytuje integrovaný pracovní rámec.
      Popisuje, jak FM podporuje základní činnosti organizace. Zabývá se vztahem mezi požadavky a dodávkou
      a představuje různé úrovně možných vazeb FM.

      Zdroj: Norma ČSN EN 15221-1
      Obrázky: FM Institute s.r.o.

  • Výkladový slovník pojmů pro Facility management

  • Facility management na TZB-info oceněn na Týdnu FM 2015

    • Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.
      Cenu jsme převzali dne 10.11.2015 na slavnostním večeru v rámci Týdne FM.

další redakční články >>>REDAKČNÍ RECENZOVANÝ ČLÁNEK

Lidský faktor při využívání CAFM systému a efektivitě Facility managementu

5.2.2018 | Jan Talášek, ATALIAN CZ s.r.o. Správa budov ve správných rukou Společnost ...

Zamyslíme-li se nad posledními dvaceti lety, uvědomíme si, jak zásadně se změnil charakter výroby i charakter služeb a s tím související charakter práce mnoha z nás. Prošly změnou jen nástroje, které používáme ke každodenní činnosti nebo sehrál svou roli také lidský faktor spravující nové systémy?

další článkyDENNÍ ČLÁNKY

BIM – synonymum pre vyššiu produktivitu, inovatívnosť a konkurencieschopnosť stavebného sektora

23.2.2018 | DELTA Projektconsult Slovakia s.r.o.
Digitalizácia, Building Information Modeling a podporné softvéry sú novou cestou v stavebníctve. Na jeseň 2017 túto tému tiež prerokovávala vláda. Cieľom je dosiahnuť vyššiu produktivitu, inovatívnosť a konkurencieschopnosť sektoru. BIM má okrem iného za úlohu znížiť napríklad náklady na rekonštrukciu stavieb či zjednodušiť ich prevádzku a údržbu.
starší zprávy >>>

Partneři oboru

logo Mark2 Corporation

Články

Aquatherm Praha 2018 již za 4 dny

22.2.2018 | Ing. Dagmar Kopačková, Ph.D., redakce
Aquatherm je již za dveřmi a my jsem požádali o pár slov Mgr. Michala Drážďanského. Vzhledem k tomu, že v MDL EXPO se již stěhuje na výstaviště, je to rozhovor rychlý, skoro jako v MIX zóně na aktuální velké sportovní akci.

Kancelář, nebojte se barev a materiálů, a ať to svítí... (díl druhý)

21.2.2018 | Ing. arch. Petr Brandejský, redakce
Skříňový nábytek, kontejnery, polopříčky, příčky, lamely, předěly, paravány a mobilní stěny na oddělení i vymezení plochy, sedací nábytek k tomu…

Tipy na stánky – Aquatherm Praha 2018

20.2.2018 | redakce
Následující přehled zajímavostí vybírá z nabídky veletržních stánků letošního veletrhu Aqua-therm, který se koná na výstavišti PVA EXPO PRAHA Letňany ve dnech 27. února – 2. března 2018. Tento přehled může směrovat jak kroky návštěvníků, tak může být alespoň stručnou informací o novinkách pro ty, kteří se na veletrh nedostanou.
RNDr. Jiří Kopačka, specialista problematiky GDPR

Kurz GDPR pro řemeslníky a servisní techniky - zdarma na Aquathermu

18.2.2018 | Cech topenářů a instalatérů ČR
Již letos budou platit nová pravidla pro ochranu osobních údajů. Co to znamená? Jaké jsou základní principy, které nařízení vyžaduje a jak jim vyhovět s co nejmenšími náklady. Jak se připravit? Konkrétní doporučení.

Jaký byl letošní Týden facility managementu?

17.2.2018 | redakce
Asociace IFMA CZ uspořádala již XVII. ročník prestižní akce Týden facility managementu, která se uskutečnila ve dnech 13. - 16. listopadu 2017 v Praze a nesla motto Služby a Lidé.

Úklid bez kabelů, bez zásuvek, bez hranic

16.2.2018 | Kärcher spol. s r.o.
Byť je elektrická energie všude dostupná, připojení k ní vás jistým způsobem omezuje. Uklidit zahradu, umýt okna, vytřít podlahy, zbavit dům i jeho okolí špíny a nečistot. Na takové úkoly je potřeba mít v blízkosti zdroj energie. Kärcher, přední specialista v oblasti čisticí techniky, přináší volnost při úklidu.

Na trhu poradenských služeb v energetice začala v závěru roku 2017 působit nová společnost, DS Energy Consulting s.r.o.

16.2.2018 | Doucha Šikola advokáti s.r.o.
DS Energy Consulting vznikla jako sesterská společnost advokátní kanceláře Doucha Šikola advokáti s.r.o., která se na podnikání v energetice dlouhodobě specializuje.

Kancelář, nebojte se barev a materiálů, a ať to svítí... (díl první)

15.2.2018 | Ing. arch. Petr Brandejský, redakce
Vkusná barevnost a dobré materiálové zpracování jsou základem pro nábytek týmový, stejně jako pro manažery nebo vedení firmy.

Jsou společnosti v ČR chráněny před trestně právní odpovědností v oblasti správy majetku?

15.2.2018 | EASY FM s.r.o.
S uvedeným provozem nemovitostí, technického a provozního zařízení souvisí často plnění dnes již několika stovek legislativních povinností, které v aktuálním stavu nejsou mnohdy společnosti podrobně schopny systematicky zmapovat a následně zkontrolovat jejich řádné plnění.
Konference Požární bezpečnost staveb

Připravujeme konferenci Požární bezpečnost staveb 2018

14.2.2018 | redakce
Úspěch a pozitivní ohlasy prvních dvou ročníků konference Požární bezpečnost staveb motivovaly redakci portálu TZB-info k přípravě třetího ročníku konference, který se uskuteční na letošním stavebním veletrhu For Arch. Již nyní známe témata a autory klíčových přednášek.

Projektování slaboproudu II. – právní předpisy, technické normy a pohled živnostenského zákona

12.2.2018 | Ing. Tomáš Mikula
Jaké je postavení technických norem v soustavě právních předpisů? Jak je to se závazností technických norem? Je nutné normy dodržovat, jsou závazné? Pokud ano, tak za jakých podmínek? Pokud ne, tak k čemu tedy jsou? A jak se projektování slaboproudu dotýká živnostenský zákon?

Nejlepší energeticky úsporný projekt roku 2017 připravila Univerzita J. E. Purkyně v Ústí nad Labem

11.2.2018 | redakce podle tiskové zprávy
Titul nejlepší energeticky úsporný projekt řešený metodou EPC (energy performance contracting) za rok 2017 si ze sedmého ročníku soutěže odnáší Univerzita Jana Evangelisty Purkyně z Ústí nad Labem (UJEP). Druhé místo obsadilo město Horní Slavkov a třetí příčka patří Psychiatrické nemocnici Bohnice. Byla udělena také dvě čestná ocenění: za projekt v českolipské nemocnici a Pardubickému kraji. Organizátorem soutěže je Asociace poskytovatelů energetických služeb (APES).

Novela zákona o specifických zdravotních službách – část 3.

11.2.2018 | Ing. Kateřina Petrová, Specialistka BOZP a PO společnosti CIVOP
V souvislosti s novelou zákona č. 373/2011 Sb., o specifických zdravotních službách a vyhl. č. 79/2013 Sb. o provedení některých ustanovení zákona č. 373/2011 Sb., o specifických zdravotních službách, se pojďme podívat na změny, které zajímají mnoho zaměstnavatelů. Zejména jde o problematiku lékařských prohlídek u řidičů-referentů a u dohod.

Polemika o vymezení ploch na střechách s vhodnou ochranou proti pádu

10.2.2018 | Vlastimil Růžička, redakce
Nařízení vlády ČR č. 362/2005 Sb. o bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na pracovištích s nebezpečím pádu vyvolalo polemiku, kterou si vám dovolujeme představit: názory tří odborníků na střechy a bezpečnost práce.
Vítězné domy soutěže Pasivní dům roku 2017

Vítězné domy soutěže Pasivní dům roku 2017

9.2.2018 | redakce podle tiskové zprávy
Vítězné domy byly vyhlášeny na konferenci Pasivní domy ve čtvrtek 8. února v rámci výstavy For Pasiv v Praze. Uděleny byly ceny poroty, veřejnosti a ceny partnerů. Oceněno bylo celkem 5 projektů. Ve stejný den byl veřejnosti představen nový ředitel Centra pasivního domu.

Doprovodný program veletrhu Aquatherm Praha 2018

8.2.2018 | Ing. Dagmar Kopačková, Ph.D., redakce, hlavní garant doprovodného programu
Před 25 lety se konal 1. veletrh Aquatherm Praha. Vstup na letošní ročník je na základě registrace zdarma. V pražských Letňanech se od úterý 27. 2. do pátku 2. 3. 2018 koná také bohatý doprovodný program ve čtyřech sálech výstaviště. Vyberte si z přednášek, diskusí, kulatých stolů a tiskových konferencí.

Baumit Tools – Unikátní nadstavba k vyšší efektivitě BIM

7.2.2018 | Baumit, spol. s r.o.
Projektování staveb pomocí modelovací metody BIM získává v současnosti stále větší podporu u projektantů či architektů v ČR. Větší efektivitu do jejich práce s BIM může již od února letošního roku vnést i zcela nová plugin aplikace Baumit Tools. Více nám přednosti této novinky představil Ing. JAKUB MOC, marketingový ředitel společnosti Baumit, spol. s r.o.

Kancelář, ale vleze se nám to sem všechno? (díl třetí)

7.2.2018 | Ing. arch. Petr Brandejský, redakce
Tušíte, jaký zvolit sedací nábytek, skříně, skříňky a kontejnery?

Dnes je poslední den registrace vstupu na Aquatherm pro ty, kteří nechtějí ke kase

7.2.2018 | MDL Expo, s.r.o.
Obdržíte poštou Registrační kartu návštěvníka a tím i vstup na veletrh ZDARMA, dále pak Katalog veletrhu a noviny Aquatherm Times č.3 … už žádné stání ve frontě.

další články

Témata 2018

Tipy pro správce budov

Normy

Knihovna FM

Odborné semináře TZB-info

Odborné semináře - Správa a provoz nemovitostí, FM v praxi
Správa budov, úspory energií a správa technického zařízení od předních odborníků. Témata přizpůsobíme vašim potřebám. Školení vícedenní i na 1 den na vybrané téma. Máte dotazy nebo zájem o školení?
Přečtěte si reakce účastníků 5 denních seminářů 3+ 2 dny s certifikátem:
Podzim 2013: Praha 6 Petřiny
Únor 2014: Hotel Golf, Praha
Podzim 2014: Aquapalace Hotel Prague
Podzim 2015: Aquapalace Hotel Prague
Podzim 2016: Aquapalace Hotel Prague
Březen 2017: Aquapalace Hotel Prague
Říjen 2017: Aquapalace Hotel Prague


účastníci semináře FM

Spolupráce

Česká pobočka mezinárodní asociace Facility managementu (IFMA CZ) www.ifma.cz

Odborný garant

Petra Gütterová
 

Aktuální články na ESTAV.czObchvat Náchoda získal kladný posudek EIABioplasty nepatří do kontejnerů na plastySlnečné kolektory z THERMO|SOLARU môžu byť aj atypické a na balkónochDigitalizace proniká všemi oblastmi našeho života. Stavebnictví není výjimkou