Facility management (FM) je multioborová disciplína, která má za cíl integrované řízení všech služeb, které podporují hlavní činnost společnosti. TZB-info se soustředí především na ty služby z oblasti FM, které souvisí s budovou a jejím efektivním provozem.

Na TZB-info se věnujeme zejména údržbě, energiím, instalacím, revizím, BOZP a požární ochraně, security, údržbě a právním komentářům.

Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.
Cenu jsme převzali dne 10.11.2015 na slavnostním večeru v rámci Týdne FM.


AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ

Facility manager a poplachové systémy
jednodenní školení
úterý 6.9.2016 od 10:00 do 15:00 hod
úterý 18.10.2016 od 10:00 do 15:00 hod

místo konání: redakce TZB-info, Křenova 3, Praha 6 Petřiny
podrobnosti + online přihláška

Správa a provoz nemovitostí, facility management v praxi
intenzivní 5denní (3+2 dny) vzdělávací seminář (říjen 2016)
pondělí 3.10.2016 - středa 5.10.2016, od 9:00 do 17:00 (první část),
pondělí 10.10.2016 - úterý 11.10.2016, od 9:00 do 17:00 (druhá část)

místo konání: Aquapalace Hotel Prague, Čestlice
podrobnosti + online přihláška
POSLEDNÍ 3 VOLNÁ MÍSTA
Údržba budov Energetická náročnost budov Provoz technologií Revize a kontroly Požární ochrana BOZP FM služby Normy a právní předpisy
  • Co je Facility management?

    • Facility management (FM) je integrované řízení činností v rámci organizace vedoucí k zajištění a rozvoji sjednaných služeb (podpůrných služeb), které podporují a zvyšují efektivitu vlastní základní činnosti.

      Facility management (FM) pokrývá a slučuje velmi širokou škálu procesů, služeb, činností a zařízení. Rozhraní mezi základními činnostmi a podpůrnými službami je stanoveno individuálně každou jednotlivou organizací. Souvislosti mezi FM službami a ostatními podpůrnými službami jsou znázorněny na obrázku č. 1.

      Schema - Struktura Facility managementu
      Obrázek č. 1 - Rozsah Facility managementu

      Efektivní Facility management bude:

      • Podporovat integraci procesů různých služeb
      • Zjednodušovat vazby mezi strategickou, taktickou a provozní úrovní
      • Zajišťovat stálou komunikaci (zdola nahoru a naopak v rámci organizace)
      • Rozvíjet a kultivovat vztahy a partnerství mezi klienty/koncovými uživateli a dodavateli/poskytovali služeb
      • Podporovat propojení mezi historickými skutečnostmi, stávajícím stavem a budoucími požadavky.

      Václav Soukup, ředitel divize FM3 ATALIAN
      logo ATALIAN
      Zamyšlení nad negativními trendy v oblasti facility managementu

      Situace na trhu je vyhrocená pod vlivem ne vždy solidního a profesionálního přístupu ze strany „pseudoFM společností“, následkem čehož je devalvována hodnota kvalitně a profesionálně prováděné technické správy a celkově služeb zahrnutých do škály facility managementu.
  • Rozdělení Facility managementu

    • Oblast Facility managementu (FM) může být seskupena podle požadavků klienta, a ty mohou být souhrnně zařazeny do dvou hlavních skupin.

      • Prostor a infrastruktura - tzv. "Tvrdé služby"
        (správa prostor, využití prostor, správa a optimalizace pracoviště, technická správa budov, energetická správa, odpadové hospodářství, vnitřní a venkovní úklid)
      • Lidé a organizace - tzv. "Měkké služby"
        (zdraví, hygiena, bezpečnost a ochrana, interní služby - stravování, recepční služby, správa zasedacích místností, sekretářské služby atd., ICT. Interní logistika - tiskové a kopírovací služby, archivní služby, interní pošta, zásilková služba, dopravní služby, autoprovoz atd.).

      Zaměřením se na požadavky je zdůrazněna klientská orientace Facility managementu (FM).

      Schema - Model Facility managementu
      Obrázek č. 2 - Model Facility managementu - Model představuje FM, který poskytuje integrovaný pracovní rámec.
      Popisuje, jak FM podporuje základní činnosti organizace. Zabývá se vztahem mezi požadavky a dodávkou
      a představuje různé úrovně možných vazeb FM.

      Zdroj: Norma ČSN EN 15221-1
      Obrázky: FM Institute s.r.o.

  • Výkladový slovník pojmů pro Facility management

další redakční články >>>REDAKČNÍ RECENZOVANÝ ČLÁNEK

Využití RPAS pro mapování a monitoring

25.7.2016 | prof. Dr. Ing. Karel Pavelka, Fakulta ...

Společně se zástupci katedry geomatiky stavební fakulty ČVUT Praha jsme připravili třídílný seriál o tématu nadmíru aktuálním a takřka futurologickém – o dronech v oblasti stavebnictví. ...

další články DENNÍ ČLÁNKY

Aby léto bylo bez požárů

30.7.2016 | GŘ Hasičského záchranného sboru
Letní měsíce jsou spolu s jarem dobou, kdy hasiči tradičně likvidují vůbec nejvíce požárů. Červenec a srpen jsou rovněž obdobím, kdy mají jednotky požární ochrany obvykle nadprůměrný počet technických ...
starší zprávy >>>

Partneři oboru

logo ATALIANlogo Mark2 Corporation

Články

Zpracování dat RPAS a jejich využitelnost ve stavebnictví

18.7.2016 | prof. Dr. Ing. Karel Pavelka, Fakulta stavební ČVUT, katedra mapování a kartografie
Společně se zástupci katedry geomatiky stavební fakulty ČVUT Praha jsme připravili třídílný seriál o tématu nadmíru aktuálním a takřka futurologickém – o dronech v oblasti stavebnictví. Ve druhém dílu prozkoumáme možnosti zpracování dat a jejich praktickou využitelnost ve stavebnictví.
Siemens sortiment ventilů a pohonů pro topení, ohřev vody a chlazení Acvatix a pohonů

Siemens nabízí BIM data pro ventily a pohony

15.7.2016 | Siemens, s.r.o.
Divize Building Technologies společnosti Siemens představila BIM (Building Information Modeling) data pro celý sortiment ventilů a pohonů pro topení, ohřev vody a chlazení Acvatix a pohonů pro vzduchotechnické aplikace OpenAir.

O BIM se mluví, legislativa a praxe mají zpoždění

12.7.2016 | Ing. Petr Bohuslávek, redakce
Semináře a konference, které proběhly v posledních týdnech, ukázaly, že Building Information Modeling je rozvinutá metoda přípravy a správy budov a softwarové firmy jsou na ni plně připraveny. Masivnějšímu prosazení do praxe brání objektivní překážky včetně pokulhávající legislativy.
diskuse: 2 příspěvky, poslední 14.07.2016 15:08

Drony všude nad námi

11.7.2016 | prof. Dr. Ing. Karel Pavelka, Fakulta stavební ČVUT, katedra mapování a kartografie
Společně se zástupci katedry geomatiky stavební fakulty ČVUT Praha jsme připravili třídílný seriál o tématu nadmíru aktuálním a takřka futurologickém – o dronech v oblasti stavebnictví. Poznáme jejich historii i současnost, včetně legislativy, jejich bezpečnost i nezbytné limity.
diskuse: 1 příspěvek, 19.07.2016 13:02
Ilustrační obrázek

Další možnost ušetřit za energie ve veřejných budovách – nová výzva OPŽP

11.7.2016
MŽP spolu se SFŽP ČR vyhlásili další výzvu zaměřenou na projekty energetických úspor a lepší využití OZE ve veřejných budovách. Dotace v celkovém objemu 3 miliard Kč pomůžou především městům a obcím významně snížit výlohy za energie ve veřejných budovách. Své žádosti mohou podávat od 1.9. do 20.12. 2016.

První vlaštovky doprovodného programu FOR ARCH Praha 2016

9.7.2016 | ABF, a.s.
Nadcházející ročník mezinárodního stavebního veletrhu FOR ARCH, který se uskuteční od 20.9.2016 v areálu PVA EXPO PRAHA, nabídne v doprovodném programu například Vytápění a větrání v moderních úsporných budovách a konferenci Požární bezpečnost staveb.

Kouření na pracovišti

7.7.2016 | Ing. Kateřina Petrová, specialista BOZP a PO, CIVOP, s.r.o.
Kouření na pracovišti je časté téma většiny zaměstnanců. Kuřákům se nelíbí, že místa určená ke kouření se nacházejí příliš daleko, nebo že jsou ve venkovních prostorách, takže v zimě je jim zima nebo na ně často prší.Naopak nekuřáci protestují proti tomu, aby byla místa ke kouření uvnitř budovy. Další námitky se týkají pracovní doby.

V kancelářích chybí světlo a vzduch

4.7.2016 | Tomáš Velemínský, jednatel Erste Group Immorent
Nedostatek přirozeného světla, chybějící stínění a špatné větrání. To jsou nejčastější nedostatky, které trápí Čechy při práci v kancelářích. Přitom v nich stráví v průměru až 2000 hodin ročně. Na pracovní výkon má přitom podle psychologa vliv i výhled a výška stropů.

Konference TZB-info: Požární bezpečnost staveb

29.6.2016 | redakce
Portál TZB-info srdečně zve odborníky na konferenci, kde se potká požárně bezpečnostní řešení stavby s prvky aktivní ochrany a požadavky na facility management. Konference se koná v rámci doprovodného programu veletrhu For Arch 21. září 2016 v Praze v Letňanech. Přihlaste se ještě dnes

Krizová legislativa (v návaznosti na oblast spalinových cest)

28.6.2016 | plk. doc. JUDr. František Vavera, Ph.D., LL.M., Ministerstvo vnitra – generální ředitelství Hasičského záchranného sboru ČR, Fakulta právnická Západočeské univerzity v Plzni
K upevnění „krizové legislativy“ došlo po 1. lednu 2016, kdy nabyl účinnosti nový zákon o Hasičském záchranném sboru České republiky (zákon č. 320/2015 Sb.), a i např. novely krizového zákona a zákona o požární ochraně.

Technologie Siemens zabezpečují Gotthardský úpatní tunel

25.6.2016 | Siemens, s.r.o.
Siemens dodal pro nově postavený nejdelší tunel na světě, Gotthardský železniční úpatní tunel (délka 57 km), řídicí a protipožární systémy. Bezpečnostní systém Siemens zahrnuje více než 200 000 snímačů, řídicí elektroniku a monitorovací zařízení.

Dvouhodinový silikon

24.6.2016 | Henkel ČR - Pattex
Rychlost je při rekonstrukci koupelny či kuchyně velmi ceněná. Zkracuje dobu oprav a finálních prací a nezřídka umožňuje rychlejší používání prostor, které majitel ocení. Časovou úsporu přináší například speciální sanitární silikon, který umožňuje kontakt s vodou již po 2 hodinách od aplikace.

Roste zájem o kanceláře s terasami

24.6.2016 | OFFICE HUNTERS s. r. o.
Je zájem o atraktivní prostory pro práci nebo společné aktivity. Čím dál více roste mezi firmami poptávka po kancelářích s terasami.

Investice SVJ do výměny osvětlení za LED technologie přináší úspory na více frontách

22.6.2016 | LED koncept s.r.o.
Současné LED zdroje svítí při výrazně nižší spotřebě energie více, a tedy za méně peněz. Je to technologie, která se dokáže investorovi odměnit velmi rychle, a to zejména tam, kde dochází často nebo trvale k osvětlování nebytových prostorů.

Lindab simuloval výbuch v lakovně jako součást svého systému prevence

14.6.2016 | LINDAB STAVBY
Podle údajů pražské Hasičské záchranné služby (HZS) způsobily požáry na území hlavního města mezi léty 2010 a 2014 přímé škody ve výši více než 1 miliardy korun. Nemluvě o ohrožení i ztrátě lidských životů. Proto se vyplatí být na nebezpečí požáru co nejlépe připraven – a to jak v domácnostech, tak i v práci.

U protipožárního opláštění ocelových konstrukcí s deskami Aestuver stačí jedna vrstva

14.6.2016 | Fermacell GmbH, org. složka
Pro zajištění statické bezpečnosti budovy i v případě požáru je nutné chránit sloupy i nosníky před vysokými teplotami. Následkem vysokých teplot ztrácí stavební konstrukce z oceli svoji únosnost a dochází k porušení jejich stability. S protipožárními deskami AESTUVER a protipožárními sádrovláknitými deskami fermacell Firepanel A1 lze snadno realizovat odolné protipožární obklady ze tří a čtyř stran s různou požární odolností.

Filtrace ve VZT jednotkách pro nucené větrání rodinných domů I.

13.6.2016 | Ing. Pavel Vybíral, Ph.D., Fakulta strojní ČVUT, Ústav techniky prostředí
Filtrace atmosférického vzduchu je základní operací při ochraně vnitřního ovzduší před tuhými a kapalnými znečišťujícími látkami. Tuhé i kapalné částice se do ovzduší dostávají lidskou i přírodní činností, v ovzduší jsou rovněž přítomny bakterie, viry a plísně.

Tisková zpráva z konference BEZPEČNÁ ŠKOLA 2016

11.6.2016 | mascotte s.r.o. a redakce TZB-info
Konference byla volným pokračováním a navázáním na úspěšný projekt z roku 2015, který se setkal s mimořádným zájmem odborné veřejnosti, především z řad ředitelů škol všech stupňů.

Nejpoužívanější čidla německého výrobce S+S Regeltechnik

8.6.2016 | Domat Control System s.r.o.
Domat Control System s.r.o. je český výrobce volně programovatelných regulátorů pro systémy řízení budov a výhradní distributor periferií S+S Regeltechnik v České a Slovenské republice. Aktuálně Domat připravil zvýhodněnou nabídku vybraných nejpoužívanějších čidel německého výrobce S+S Regeltechnik.

další články

Projekty 2016

Normy

Knihovna FM

Reklama


Odborné semináře

Odborné semináře Správa a provoz nemovitostí, FM v praxi
Správa budov, úspory energií a správa technického zařízení od předních odborníků. Témata přizpůsobíme vašim potřebám. Školení vícedenní i na 1 den na vybrané téma. Máte dotazy nebo zájem o školení?
Přečtěte si reakce účastníků 5 denních seminářů 3+ 2 dny s certifikátem:
Podzim 2013: Praha 6 Petřiny
Únor 2014: Hotel Golf, Praha
Podzim 2014: Aquapalace Hotel Prague
Podzim 2015: Aquapalace Hotel Prague, Čestlice


účastníci semináře FM

Spolupráce

Česká pobočka mezinárodní asociace Facility managementu (IFMA CZ) www.ifma.cz

Odborný garant

Petra Gütterová

Odkazy

Ve světě: IFMA (International Facility Management Association) Global FM (sdružuje všechny FM asociace na světě) V Evropě: EuroFM
(partner Evropské komise a Evropského parlamentu pro oblast FM)
V ČR: IFMA CZ (Česká pobočka IFMA) v SR: SAFM (Slovenská asociace FM)

E-mailový zpravodaj

WebArchiv - stránky archivovány národní knihovnou ČR

Nejnovější články

 
 

Aktuální články na ESTAV.czVeletrh FOR ARCH poskytne návštěvníkům odborné poradenství zdarmaBudovy odolné proti zemětřesení: Inspirace z kokosových ořechůZ Břeclavi do Vídně začnou vlaky jezdit po unikátním mostě