Facility management (FM) je multioborová disciplína, která má za cíl integrované řízení všech služeb, které podporují hlavní činnost společnosti. TZB-info se soustředí především na ty služby z oblasti FM, které souvisí s budovou a jejím efektivním provozem.

Údržba budov Energetická náročnost budov Provoz technologií Revize a kontroly Požární bezpečnost staveb BOZP FM služby Normy a právní předpisy

Na TZB-info se věnujeme zejména údržbě, energiím, instalacím, revizím, BOZP a požární ochraně, security, údržbě a právním komentářům.

Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Správa a provoz nemovitostí, facility management v praxi
intenzivní 5denní (3+2 dny) vzdělávací seminář
březen 2017 - OBSAZENO
pondělí 20.3.2017 - středa 22.3.2017, od 9:00 do 17:00 (první část),
pondělí 27.3.2017 - úterý 28.3.2017, od 9:00 do 17:00 (druhá část)
místo konání: Aquapalace Hotel Prague, Čestlice

říjen 2017 - VOLNÁ MÍSTA
pondělí 2.10.2017 - středa 4.10.2017, od 9:00 do 17:00 (první část),
pondělí 9.10.2017 - úterý 10.10.2017, od 9:00 do 17:00 (druhá část)
místo konání: Aquapalace Hotel Prague, Čestlice
podrobnosti + online přihláška
  • Co je Facility management?

    • Facility management (FM) je integrované řízení činností v rámci organizace vedoucí k zajištění a rozvoji sjednaných služeb (podpůrných služeb), které podporují a zvyšují efektivitu vlastní základní činnosti.

      Facility management (FM) pokrývá a slučuje velmi širokou škálu procesů, služeb, činností a zařízení. Rozhraní mezi základními činnostmi a podpůrnými službami je stanoveno individuálně každou jednotlivou organizací. Souvislosti mezi FM službami a ostatními podpůrnými službami jsou znázorněny na obrázku č. 1.

      Schema - Struktura Facility managementu
      Obrázek č. 1 - Rozsah Facility managementu

      Efektivní Facility management bude:

      • Podporovat integraci procesů různých služeb
      • Zjednodušovat vazby mezi strategickou, taktickou a provozní úrovní
      • Zajišťovat stálou komunikaci (zdola nahoru a naopak v rámci organizace)
      • Rozvíjet a kultivovat vztahy a partnerství mezi klienty/koncovými uživateli a dodavateli/poskytovali služeb
      • Podporovat propojení mezi historickými skutečnostmi, stávajícím stavem a budoucími požadavky.

      Václav Soukup, ředitel divize FM3 ATALIAN
      logo ATALIAN
      Zamyšlení nad negativními trendy v oblasti facility managementu

      Situace na trhu je vyhrocená pod vlivem ne vždy solidního a profesionálního přístupu ze strany „pseudoFM společností“, následkem čehož je devalvována hodnota kvalitně a profesionálně prováděné technické správy a celkově služeb zahrnutých do škály facility managementu.
  • Rozdělení Facility managementu

    • Oblast Facility managementu (FM) může být seskupena podle požadavků klienta, a ty mohou být souhrnně zařazeny do dvou hlavních skupin.

      • Prostor a infrastruktura - tzv. "Tvrdé služby"
        (správa prostor, využití prostor, správa a optimalizace pracoviště, technická správa budov, energetická správa, odpadové hospodářství, vnitřní a venkovní úklid)
      • Lidé a organizace - tzv. "Měkké služby"
        (zdraví, hygiena, bezpečnost a ochrana, interní služby - stravování, recepční služby, správa zasedacích místností, sekretářské služby atd., ICT. Interní logistika - tiskové a kopírovací služby, archivní služby, interní pošta, zásilková služba, dopravní služby, autoprovoz atd.).

      Zaměřením se na požadavky je zdůrazněna klientská orientace Facility managementu (FM).

      Schema - Model Facility managementu
      Obrázek č. 2 - Model Facility managementu - Model představuje FM, který poskytuje integrovaný pracovní rámec.
      Popisuje, jak FM podporuje základní činnosti organizace. Zabývá se vztahem mezi požadavky a dodávkou
      a představuje různé úrovně možných vazeb FM.

      Zdroj: Norma ČSN EN 15221-1
      Obrázky: FM Institute s.r.o.

  • Výkladový slovník pojmů pro Facility management

  • Facility management na TZB-info oceněn na Týdnu FM 2015

    • Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.
      Cenu jsme převzali dne 10.11.2015 na slavnostním večeru v rámci Týdne FM.

další redakční články >>>REDAKČNÍ RECENZOVANÝ ČLÁNEK

Průmysl 4.0 a Podpůrné služby FM

27.2.2017 | Ing. Zdeněk Čežík, konzultant managementu a pracovních procesů

Pro řízení procesů bude nadále klíčový člověk. Jeho vědomosti, tvrdé i měkké dovednosti, budou spojeny s novými znalostmi strojního inženýrství, informatiky, elektroniky a kybernetiky. V rámci rozvoje a výuky technických oborů se musí v souvislosti s pojetím Průmysl 4.0 i do těchto oborů promítnout kombinace poznatků za sociálních a humanitních věd.

další článkyDENNÍ ČLÁNKY

Posúdenie dopadov na životné prostredie u novostavby rodinného domu (1. část)

27.3.2017 | Bc. Richard Paksi, Ing. Karel Struhala, Vysoké učení technické v Brně, Fakulta stavební
Článok rozdelený do dvoch častí popisuje výsledky štúdie hodnotiacej „zabudované“ environmentálne dopady novostavby rodinného domu. K posúdeniu je použitá metóda hodnotenia životného cyklu (Life-Cycle Assessment). Súčasťou článku je porovnanie siedmich rôznych variant zvislých a vodorovných konštrukcií.

Sinclair představuje kompaktní okenní jednotky WINDOW Série

27.3.2017 | SINCLAIR CORPORATION LTD.
Okenní jednotky WINDOW Série Sinclair se hodí zejména pro malé prostory a místa, kde není možno naistalovat nástěnné jednotky či provést rozvody chladiva a další specifické objekty (např. stavební buňky a mobilní domy). Jednoduchá instalace a nenáročný provoz ze série činí výborné řešení pro úpravu vzduchu.
starší zprávy >>>

Partneři oboru

logo Mark2 Corporation
logo ista
logo ATALIAN

Články

European Locksmith Federation Convention 2017

25.3.2017 | Cech mechanických zámkových systémů (CMZS)
Jedinečná akce mezinárodního významu, KONVENT ELF 2017, kterou pořádá Cech mechanických zámkových systémů ČR v rámci členství cechu ČR v evropské organizaci zámkařů ELF, se bude konat v květnu v Praze.

Představení novinek firmy ECOSTEP

24.3.2017 | EcoStep s.r.o.
EcoStep s.r.o. je výhradním distributorem a výrobcem hygienického a sanitárního zařízení a doplňků, které zároveň servisuje po celé ČR a SR. Produkty jsou ekologické a ekonomické s kompletní zárukou 2 až 5 let. Pomůžeme vám snížit vysoké náklady na toalety, úklid a spotřebu vody či energie.

Autodesk BIM Konference

23.3.2017 | CAD Studio a.s.
Nenechte si ujít celostátní konferenci zaměřenou na využití BIM v praxi. Odborná celodenní akce "Autodesk BIM Konference" se koná 25. dubna 2017 v Masarykově koleji v Praze.

Drony jsou skvělou pomůckou v oblasti bezpečnosti

22.3.2017 | Mark2 Corporation Czech a.s.
Použití dronů je důležité například pro monitoring důležitých infrastruktur, ropovodů, dálnic, ale i vědeckých výzkumů. Tahle létající "hračka" zvládá 3D mapování povrchu, díky čemuž se vytváří geografické modely a mapy. A především jsou drony skvělou pomůckou v oblasti bezpečnosti.

Budovy s téměř nulovou spotřebou energie mají své nové školicí centrum

21.3.2017 | SEVEn, Středisko pro efektivní využívání energie, o.p.s.
Školicí centrum pro budovy s téměř nulovou spotřebou energie (nZEB) bylo otevřeno. Dne 2. března 2017 se v budově Nadace ABF konala odborná konference se zahraniční účastí, jejíž součástí bylo slavnostní otevření školicího centra. Účastníci konference měli možnost prohlédnout si unikátní vybavení centra, které bude k dispozici všem účastníkům školicích kurzů.

TZB a veletrh ISH 2017, aneb digitální revoluce

17.3.2017 | Ing. Josef Hodboď, redakce
Není to tak dávno, co ústředním, byť neoficiálním mottem pro firmy bylo mít aplikaci do smartphonu. Vedoucí hráči oboru se předháněli, kdo z nich má svou App lepší a ti, kdo ji neměli, mluvili o tom, že jde jen o hračku s krátkým životem, na kterou se vynakládají zbytečné náklady. A jaký je stav dnes?

Povinnosti výrobců v souvislosti s posuzováním stálosti vlastnosti „Reakce na oheň“ kabelů

16.3.2017 | Pavel Šinka, Asociace výrobců kabelů a vodičů ČR a SR
V roce 2016 dostaly kabely od evropského komise první harmonizovanou vlastnost k nařízení EP a Rady (EU) č. 305/2011. Pro výrobce to znamená povinnost označit všechny kabely určené pro pevné uložení do stavby třídou reakce na oheň, vydat k nim prohlášení o vlastnostech a označit značkou.

Poranění zaměstnance při návštěvě (služební cesta) jiné společnosti

15.3.2017 | Ing. Kateřina Petrová, Specialistka BOZP a PO společnosti CIVOP, CIVOP, s.r.o.
Nejčastějším prohřeškem zaměstnavatele je nesplnění povinnosti vycházející ze zákoníku práce, konkrétně vzájemné informování se o rizicích. U zaměstnanců je pak nejčastější chybou nenahlášení vzniklého úrazu buď vůbec nebo až po velmi dlouhé době.

Registrujte se na IQRF Summit 2017 – zvýhodněné ceny pouze do konce března!

11.3.2017 | IQRF Alliance
IQRF Alliance a partneři vás zvou na dvoudenní summit, kde vás čeká na 30 zajímavých, interaktivních prezentací a 12 praktických workshopů z oblasti IoT. Setkáte se s reálnými příklady z praxe z oblastí chytrých měst, chytrých budov a domácností, průmyslu, bezpečnosti a dopravy.

Plast se díky ceně, odolnosti i snadnosti zpracování prosazuje jako průmyslový materiál 21. století

10.3.2017 | OK DESIGN, s. r. o.
Roční spotřeba plastu ve světě se pohybuje kolem tří set milionů tun. Je to jeden z nejpoužívanějších materiálů současnosti a jeho využitelnost neustále roste. V průmyslu bývá plast dokonce nazýván materiálem 21. století. Díky svým vlastnostem dokáže v některých oblastech nahradit tradiční materiály jako kov, keramiku nebo sklo.

Aplikace na správu budov od M2C nyní s dokonalejším rozšířením

9.3.2017 | Mark2 Corporation Czech a.s.
Aplikace M2C Support, kterou vytvořila přední česká společnost zabývající se integrovaným facility managementem, přichází po roce s rozšířením. Reflektuje na nich podněty od klientů i zaměstnanců, kteří s aplikací intenzivně pracovali v provozu na jednotlivých objektech.

Vynález, patent nebo užitný vzor – kdo se v tom má vyznat?

8.3.2017 | Ing. Zdeněk Lyčka
K napsání této krátké úvahy mne přivedla soutěž Novinky na Infothermě 2017, vynálezy a patenty. Již samotný název soutěže je z formálního hlediska chybný a zavádějící. Z pohledu průmyslového práva existují dva základní výsledky technické tvůrčí činnosti – vynález a užitný vzor.
diskuse: 1 příspěvek, 08.03.2017 07:44

Měření a hodnocení významných zdojů přírodní radioaktivity

6.3.2017 | prof. Ing. Leonard Hobst , CSc., VUT v Brně
S přírodní radioaktivitou žije lidstvo po celou dobu svého vývoje. Účinky záření do jisté míry mohou ovlivnit evoluční vývoj života na Zemi. Je proto důležité zjistit, jakých hodnot může tato přírodní radioaktivita dosahovat na různých místech světa. Článek obsahuje některá zajímavá měření.

Prediktivní regulace jako nástroj pro zajištění a snížení sjednaného tepelného výkonu

6.3.2017 | Ing. Jiří Cigler, Ph.D., Feramat Cybernetics s.r.o., Ing. Petr Kudera, Energocentrum Plus s.r.o.
U dodávek tepelné energie je celková cena stanovena platbou za odebrané množství tepelné energie a platbou paušální. V případě, že je paušální platba stanovena sjednaným rezervovaným výkonem, stojí odběratel před otázkami, jak tuto hodnotu správně nastavit a jak aktuální výkon regulovat, aby zbytečně sjednaný výkon nepřekračoval. Prediktivní regulace je odpovědí na obojí.
diskuse: 6 příspěvků, poslední 09.03.2017 09:32

Lepší vybavení pro hasiče a záchranáře na venkově

5.3.2017 | Ministerstvo pro místní rozvoj
Díky této výzvě v rámci komunitně vedeného místního rozvoje bude možné pořídit techniku a vybavení pro hasiče, záchranáře a policejní složky v územích, kde je třeba řešit následky klimatických problémů a zároveň v území místních akčních skupin, které si podporu integrovaného záchranného systému zvolily jako jednu ze svých priorit.

Potrebuje priemyselná budova architekta?

1.3.2017 | DELTA Projektconsult Slovakia s.r.o.
V dnešnej dobe stále ešte prevláda mýtus, kde rola architekta je často zaškatuľkovaná len do pozície riešenia estetiky budovy a s týmto faktom je spojený predpoklad, že budova bude vďaka jeho prítomnosti zbytočne drahšia.

Potřebuje průmyslová budova architekta?

1.3.2017 | DELTA Projektconsult s.r.o.
Průmyslové haly, výrobní a skladové areály, logistická centra, firemní sídla, administrativní prostory a mnohé další podobné průmyslové objekty zaznamenávají velký boom. Tento segment stavitelství díky ekonomickému růstu firem logicky taktéž roste a architektonická kancelář DELTA je přesvědčená, že toto expandující odvětví si architekta se smysluplným konceptem budovy zkrátka zaslouží.

REMS Secco – pro vysoušení a odvlhčování

28.2.2017 | REMS Česká republika s.r.o.
Výkonný, vysoce účinný odvlhčovač vzduchu / stavební vysoušeč pro vysoušení prostorů, např. po škodách způsobených vodou z vodovodu, po záplavách, pro odvlhčení zatuchlých sklepních prostorů aj. a pro urychlené vysoušení např. betonu, zdiva, omítky, potěru. Pro podnikatelské použití v řemesle a v průmyslu.

další články

 

Aktuální články na ESTAV.czKrálovéhradecký kraj dá v dodatečné výzvě na výměnu kotlů 20 mil. KčKdyž historie promluví do návrhu moderní vilyBarevné radiátory za cenu bílýchŠťavnatá jarní prémie na střešní okna FAKRO