Facility management (FM) je multioborová disciplína, která má za cíl integrované řízení všech služeb, které podporují hlavní činnost společnosti. TZB-info se soustředí především na ty služby z oblasti FM, které souvisí s budovou a jejím efektivním provozem.

Na TZB-info se věnujeme zejména údržbě, energiím, instalacím, revizím, BOZP a požární ochraně, security, údržbě a právním komentářům.

Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.
Cenu jsme převzali dne 10.11.2015 na slavnostním večeru v rámci Týdne FM.


AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ

Facility manager a poplachové systémy
jednodenní školení
úterý 7.6.2016 od 10:00 do 15:00 hod - OBSAZENO
úterý 21.6.2016 od 10:00 do 15:00 hod - OBSAZENO

NOVÉ TERMÍNY:
úterý 6.9.2016 od 10:00 do 15:00 hod
úterý 18.10.2016 od 10:00 do 15:00 hod

místo konání: redakce TZB-info, Křenova 3, Praha 6 Petřiny
podrobnosti + online přihláška

Správa a provoz nemovitostí, facility management v praxi
intenzivní 5denní (3+2 dny) vzdělávací seminář (říjen 2016)
pondělí 3.10.2016 - středa 5.10.2016, od 9:00 do 17:00 (první část),
pondělí 10.10.2016 - úterý 11.10.2016, od 9:00 do 17:00 (druhá část)

místo konání: Aquapalace Hotel Prague, Čestlice
podrobnosti + online přihláška
Údržba budov Energetická náročnost budov Provoz technologií Revize a kontroly Požární ochrana BOZP FM služby Normy a právní předpisy
  • Co je Facility management?

    • Facility management (FM) je integrované řízení činností v rámci organizace vedoucí k zajištění a rozvoji sjednaných služeb (podpůrných služeb), které podporují a zvyšují efektivitu vlastní základní činnosti.

      Facility management (FM) pokrývá a slučuje velmi širokou škálu procesů, služeb, činností a zařízení. Rozhraní mezi základními činnostmi a podpůrnými službami je stanoveno individuálně každou jednotlivou organizací. Souvislosti mezi FM službami a ostatními podpůrnými službami jsou znázorněny na obrázku č. 1.

      Schema - Struktura Facility managementu
      Obrázek č. 1 - Rozsah Facility managementu

      Efektivní Facility management bude:

      • Podporovat integraci procesů různých služeb
      • Zjednodušovat vazby mezi strategickou, taktickou a provozní úrovní
      • Zajišťovat stálou komunikaci (zdola nahoru a naopak v rámci organizace)
      • Rozvíjet a kultivovat vztahy a partnerství mezi klienty/koncovými uživateli a dodavateli/poskytovali služeb
      • Podporovat propojení mezi historickými skutečnostmi, stávajícím stavem a budoucími požadavky.

      Václav Soukup, ředitel divize FM3 ATALIAN
      logo ATALIAN
      Zamyšlení nad negativními trendy v oblasti facility managementu

      Situace na trhu je vyhrocená pod vlivem ne vždy solidního a profesionálního přístupu ze strany „pseudoFM společností“, následkem čehož je devalvována hodnota kvalitně a profesionálně prováděné technické správy a celkově služeb zahrnutých do škály facility managementu.
  • Rozdělení Facility managementu

    • Oblast Facility managementu (FM) může být seskupena podle požadavků klienta, a ty mohou být souhrnně zařazeny do dvou hlavních skupin.

      • Prostor a infrastruktura - tzv. "Tvrdé služby"
        (správa prostor, využití prostor, správa a optimalizace pracoviště, technická správa budov, energetická správa, odpadové hospodářství, vnitřní a venkovní úklid)
      • Lidé a organizace - tzv. "Měkké služby"
        (zdraví, hygiena, bezpečnost a ochrana, interní služby - stravování, recepční služby, správa zasedacích místností, sekretářské služby atd., ICT. Interní logistika - tiskové a kopírovací služby, archivní služby, interní pošta, zásilková služba, dopravní služby, autoprovoz atd.).

      Zaměřením se na požadavky je zdůrazněna klientská orientace Facility managementu (FM).

      Schema - Model Facility managementu
      Obrázek č. 2 - Model Facility managementu - Model představuje FM, který poskytuje integrovaný pracovní rámec.
      Popisuje, jak FM podporuje základní činnosti organizace. Zabývá se vztahem mezi požadavky a dodávkou
      a představuje různé úrovně možných vazeb FM.

      Zdroj: Norma ČSN EN 15221-1
      Obrázky: FM Institute s.r.o.

  • Výkladový slovník pojmů pro Facility management

další redakční články >>>REDAKČNÍ RECENZOVANÝ ČLÁNEK

Zásady stanovení priority při uvedení zařízení pro odvod kouře a tepla a dalších aktivních požárně bezpečnostních zařízení do činnosti

23.5.2016 | Ing. Jiří Pokorný, Ph.D., MPA, VŠB – TU Ostrava, Katedra ochrany obyvatelstva

Aktivní požárně bezpečnostní zařízení, zejména elektrická požární signalizace, stabilní hasicí zařízení a zařízení pro odvod kouře a tepla, tvoří významnou součást zabezpečení staveb. Pro jejich správnou funkci je nezbytné věnovat pozornost prioritě uvedení zvoleného zařízení do činnosti, jejich vzájemné koordinaci a interakci.

další články DENNÍ ČLÁNKY

Technologie Siemens zabezpečují Gotthardský úpatní tunel

25.6.2016 | Siemens, s.r.o.
Siemens dodal pro nově postavený nejdelší tunel na světě, Gotthardský železniční úpatní tunel (délka 57 km), řídicí a protipožární systémy. Bezpečnostní systém Siemens zahrnuje více než 200 000 snímačů, řídicí elektroniku a monitorovací zařízení.
starší zprávy >>>

Partneři oboru

logo ATALIANlogo Mark2 Corporation

Články

Dvouhodinový silikon

24.6.2016 | Henkel ČR - Pattex
Rychlost je při rekonstrukci koupelny či kuchyně velmi ceněná. Zkracuje dobu oprav a finálních prací a nezřídka umožňuje rychlejší používání prostor, které majitel ocení. Časovou úsporu přináší například speciální sanitární silikon, který umožňuje kontakt s vodou již po 2 hodinách od aplikace.

Roste zájem o kanceláře s terasami

24.6.2016 | OFFICE HUNTERS s. r. o.
Je zájem o atraktivní prostory pro práci nebo společné aktivity. Čím dál více roste mezi firmami poptávka po kancelářích s terasami.

Lindab simuloval výbuch v lakovně jako součást svého systému prevence

14.6.2016 | LINDAB STAVBY
Podle údajů pražské Hasičské záchranné služby (HZS) způsobily požáry na území hlavního města mezi léty 2010 a 2014 přímé škody ve výši více než 1 miliardy korun. Nemluvě o ohrožení i ztrátě lidských životů. Proto se vyplatí být na nebezpečí požáru co nejlépe připraven – a to jak v domácnostech, tak i v práci.

U protipožárního opláštění ocelových konstrukcí s deskami Aestuver stačí jedna vrstva

14.6.2016 | Fermacell GmbH, org. složka
Pro zajištění statické bezpečnosti budovy i v případě požáru je nutné chránit sloupy i nosníky před vysokými teplotami. Následkem vysokých teplot ztrácí stavební konstrukce z oceli svoji únosnost a dochází k porušení jejich stability. S protipožárními deskami AESTUVER a protipožárními sádrovláknitými deskami fermacell Firepanel A1 lze snadno realizovat odolné protipožární obklady ze tří a čtyř stran s různou požární odolností.

Filtrace ve VZT jednotkách pro nucené větrání rodinných domů I.

13.6.2016 | Ing. Pavel Vybíral, Ph.D., Fakulta strojní ČVUT, Ústav techniky prostředí
Filtrace atmosférického vzduchu je základní operací při ochraně vnitřního ovzduší před tuhými a kapalnými znečišťujícími látkami. Tuhé i kapalné částice se do ovzduší dostávají lidskou i přírodní činností, v ovzduší jsou rovněž přítomny bakterie, viry a plísně.

Tisková zpráva z konference BEZPEČNÁ ŠKOLA 2016

11.6.2016 | mascotte s.r.o. a redakce TZB-info
Konference byla volným pokračováním a navázáním na úspěšný projekt z roku 2015, který se setkal s mimořádným zájmem odborné veřejnosti, především z řad ředitelů škol všech stupňů.

Investice SVJ do výměny osvětlení za LED technologie přináší úspory na více frontách

9.6.2016 | LED koncept s.r.o.
Současné LED zdroje svítí při výrazně nižší spotřebě energie více, a tedy za méně peněz. Je to technologie, která se dokáže investorovi odměnit velmi rychle, a to zejména tam, kde dochází často nebo trvale k osvětlování nebytových prostorů.

Nejpoužívanější čidla německého výrobce S+S Regeltechnik

8.6.2016 | Domat Control System s.r.o.
Domat Control System s.r.o. je český výrobce volně programovatelných regulátorů pro systémy řízení budov a výhradní distributor periferií S+S Regeltechnik v České a Slovenské republice. Aktuálně Domat připravil zvýhodněnou nabídku vybraných nejpoužívanějších čidel německého výrobce S+S Regeltechnik.

Statika a Open BIM v každodenní praxi firmy Navláčil stavební

6.6.2016 | Centrum pro podporu počítačové grafiky ČR s.r.o. (CEGRA)
Jednoznačnou výhodou BIM projektování je efektivnější a rychlejší přenos informací mezi statikem a projektantem pozemních staveb a značná úspora času statika při modelování konstrukce. Další nespornou výhodou je návaznost na následné práce spojené s výkresovou dokumentací stavebně konstrukčních částí.

Nový ruční detektor výbušnin vidí i skrz neprůhledný obal

2.6.2016 | PCS spol. s r.o., divize Rapiscan
Společnost PCS spol. s r.o., divize Rapiscan, představuje na českém a slovenském trhu zcela nový revoluční detektor RESOLVETM, který dokáže detekovat nebezpečnou látku i skrz neprůhledný obal. Tento unikátní detektor přináší nové možnosti v oblasti identifikace výbušnin, narkotik a dalších nebezpečných látek.

Bezpečná škola 2016

2.6.2016 | redakce
Dne 26. května 2016 se v prostorách Národní technické knihovny v Praze uskutečnila celodenní konference BEZPEČNÁ ŠKOLA 2016.

Výzkum energeticky efektivních budov v Evropské unii (2.)

30.5.2016 | doc. RNDr. Jitka Kubátová, CSc., RNDr. Petr Pracna, CSc, Technologické centrum AV ČR
Společně se zástupci Technologického centra AV ČR a UCEEB jsme vybírali zajímavé zdroje v oblasti výzkumu a inovací. Nabízíme dvoudílný seriál, který shnuje poznatky z programu Horizont 2020.

Objekty pod správou M2C ročně uspoří na energiích nemalé peníze

30.5.2016 | Mark2 Corporation Czech a.s.
To tvrdí majitel společnosti M2C, pan JUDr. Matěj Bárta, kterého jsme se zeptali na novinky v oblasti facility managementu a energetických úspor.

Zvlhčování vzduchu pro lepší zdravotní stav [1]

30.5.2016 | Drekoma export - import
Víte, že správná vzdušná vlhkost pozitivně působí na naše zdraví, na naši spokojenost i na náš pracovní výkon? Klesne-li vlhkost vzduchu v prostoru pod 40 %, zvyšuje se např. riziko onemocnění z nachlazení a nebezpečí nákazy hrozí třikrát častěji.

Největší přehlídka technického zařízení budov v ČR byla na Aquathermu Praha 2016

29.5.2016 | MDL Expo, s.r.o.
Čtyřdenní 21. ročník mezinárodního veletrhu se uskutečnil od 1. do 4.3. 2016 v PVA EXPO PRAHA v Letňanech. I letošní ročník splnil očekávání vystavovatelů i návštěvníků a naplnil dlouhodobý cíl pořadatele veletrhu, aby Aquatherm Praha byl i nadále nejprestižnější událostí v oboru TZB v ČR.

Konference TZB-info: Požární bezpečnost staveb

27.5.2016 | redakce
Portál TZB-info srdečně zve odborníky na konferenci, kde se potká požárně bezpečnostní řešení stavby s prvky aktivní ochrany a požadavky na facility management. Konference se koná v rámci doprovodného programu veletrhu For Arch 21. září 2016 v Praze v Letňanech.

Přijetí cechů u předsedy vlády ČR

25.5.2016 | redakce podle tiskové zprávy Cechu topenářů a instalatérů ČR
Předseda vlády Bohuslav Sobotka jednal ve čtvrtek 19. května 2016 ve Strakově akademii se zástupci profesních spolků a se zástupci Asociace malých a středních podniků a živnostníků ČR. Cech topenářů a instalatérů České republiky byl zastoupen panem Bohuslavem Hamrozim, prezidentem CTI ČR.
diskuse: 1 příspěvek, 26.05.2016 13:18

Polystyrenová výplň v cihlách HELUZ Family 2in1

24.5.2016 | Ing. Pavel Heinrich, HELUZ cihlářský průmysl, v.o.s.
Cihly pro jednovrstvé zdivo s nadprůměrnými tepelněizolačními vlastnostmi společnost HELUZ uvedla na trh již v roce 2011 pod názvem Family 2in1. Tyto cihly je možné využít pro stavbu nízkoenergetických staveb bez dodatečného zateplení i s využitím dotací programu Nová zelená úsporám.

Výzkum energeticky efektivních budov v Evropské unii (1.)

23.5.2016 | doc. RNDr. Jitka Kubátová, CSc., RNDr. Petr Pracna, CSc., Technologické centrum AV ČR
Společně se zástupci Technologického centra AV ČR a UCEEB jsme vybírali zajímavé zdroje v oblasti výzkumu a inovací. Nabízíme dvoudílný seriál, který shrnuje poznatky z programu Horizont 2020.

další články

Projekty 2016

Normy

Knihovna FM

Reklama


Odborné semináře

Odborné semináře Správa a provoz nemovitostí, FM v praxi
Správa budov, úspory energií a správa technického zařízení od předních odborníků. Témata přizpůsobíme vašim potřebám. Školení vícedenní i na 1 den na vybrané téma. Máte dotazy nebo zájem o školení?
Přečtěte si reakce účastníků 5 denních seminářů 3+ 2 dny s certifikátem:
Podzim 2013: Praha 6 Petřiny
Únor 2014: Hotel Golf, Praha
Podzim 2014: Aquapalace Hotel Prague
Podzim 2015: Aquapalace Hotel Prague, Čestlice


účastníci semináře FM

Spolupráce

Česká pobočka mezinárodní asociace Facility managementu (IFMA CZ) www.ifma.cz

Odborný garant

Petra Gütterová

Odkazy

Ve světě: IFMA (International Facility Management Association) Global FM (sdružuje všechny FM asociace na světě) V Evropě: EuroFM
(partner Evropské komise a Evropského parlamentu pro oblast FM)
V ČR: IFMA CZ (Česká pobočka IFMA) v SR: SAFM (Slovenská asociace FM)

E-mailový zpravodaj

WebArchiv - stránky archivovány národní knihovnou ČR

Nejnovější články

 
 

Aktuální články na ESTAV.czOdborníci: Pražské stavební předpisy jsou zmatečné a nesmyslnéPodnikatel úředně napadl stavbu olympijského centra v ProstějověRainline rozdává odměny montážníkům