Facility management (FM) je multioborová disciplína, která má za cíl integrované řízení všech služeb, které podporují hlavní činnost společnosti. TZB-info se soustředí především na ty služby z oblasti FM, které souvisí s budovou a jejím efektivním provozem.

Na TZB-info se věnujeme zejména údržbě, energiím, instalacím, revizím, BOZP a požární ochraně, security, údržbě a právním komentářům.

Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.
Cenu jsme převzali dne 10.11.2015 na slavnostním večeru v rámci Týdne FM.

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ

Facility manager a poplachové systémy
jednodenní školení (červen 2016)
úterý 7.6.2016 od 10:00 do 15:00 hod - OBSAZENO
úterý 21.6.2016 od 10:00 do 15:00 hod - OBSAZENO
místo konání: redakce TZB-info, Křenova 3, Praha 6 Petřiny
podrobnosti + online přihláška

v případě zájmu kontaktujte paní Bystřickou - bude vypsán další termín

Správa a provoz nemovitostí, facility management v praxi
intenzivní 5denní (3+2 dny) vzdělávací seminář (říjen 2016)
pondělí 3.10.2016 - středa 5.10.2016, od 9:00 do 17:00 (první část),
pondělí 10.10.2016 - úterý 11.10.2016, od 9:00 do 17:00 (druhá část)
místo konání: Aquapalace Hotel Prague, Čestlice
podrobnosti + online přihláška
Údržba budov Energetická náročnost budov Provoz technologií Revize a kontroly Požární ochrana BOZP FM služby Normy a právní předpisy
  • Co je Facility management?

    • Facility management (FM) je integrované řízení činností v rámci organizace vedoucí k zajištění a rozvoji sjednaných služeb (podpůrných služeb), které podporují a zvyšují efektivitu vlastní základní činnosti.

      Facility management (FM) pokrývá a slučuje velmi širokou škálu procesů, služeb, činností a zařízení. Rozhraní mezi základními činnostmi a podpůrnými službami je stanoveno individuálně každou jednotlivou organizací. Souvislosti mezi FM službami a ostatními podpůrnými službami jsou znázorněny na obrázku č. 1.

      Schema - Struktura Facility managementu
      Obrázek č. 1 - Rozsah Facility managementu

      Efektivní Facility management bude:

      • Podporovat integraci procesů různých služeb
      • Zjednodušovat vazby mezi strategickou, taktickou a provozní úrovní
      • Zajišťovat stálou komunikaci (zdola nahoru a naopak v rámci organizace)
      • Rozvíjet a kultivovat vztahy a partnerství mezi klienty/koncovými uživateli a dodavateli/poskytovali služeb
      • Podporovat propojení mezi historickými skutečnostmi, stávajícím stavem a budoucími požadavky.

      Václav Soukup, ředitel divize FM3 ATALIAN
      logo ATALIAN
      Zamyšlení nad negativními trendy v oblasti facility managementu

      Situace na trhu je vyhrocená pod vlivem ne vždy solidního a profesionálního přístupu ze strany „pseudoFM společností“, následkem čehož je devalvována hodnota kvalitně a profesionálně prováděné technické správy a celkově služeb zahrnutých do škály facility managementu.
  • Rozdělení Facility managementu

    • Oblast Facility managementu (FM) může být seskupena podle požadavků klienta, a ty mohou být souhrnně zařazeny do dvou hlavních skupin.

      • Prostor a infrastruktura - tzv. "Tvrdé služby"
        (správa prostor, využití prostor, správa a optimalizace pracoviště, technická správa budov, energetická správa, odpadové hospodářství, vnitřní a venkovní úklid)
      • Lidé a organizace - tzv. "Měkké služby"
        (zdraví, hygiena, bezpečnost a ochrana, interní služby - stravování, recepční služby, správa zasedacích místností, sekretářské služby atd., ICT. Interní logistika - tiskové a kopírovací služby, archivní služby, interní pošta, zásilková služba, dopravní služby, autoprovoz atd.).

      Zaměřením se na požadavky je zdůrazněna klientská orientace Facility managementu (FM).

      Schema - Model Facility managementu
      Obrázek č. 2 - Model Facility managementu - Model představuje FM, který poskytuje integrovaný pracovní rámec.
      Popisuje, jak FM podporuje základní činnosti organizace. Zabývá se vztahem mezi požadavky a dodávkou
      a představuje různé úrovně možných vazeb FM.

      Zdroj: Norma ČSN EN 15221-1
      Obrázky: FM Institute s.r.o.

  • Výkladový slovník pojmů pro Facility management

další redakční články >>>REDAKČNÍ RECENZOVANÝ ČLÁNEK

Zásady stanovení priority při uvedení zařízení pro odvod kouře a tepla a dalších aktivních požárně bezpečnostních zařízení do činnosti

23.5.2016 | Ing. Jiří Pokorný, Ph.D., MPA, VŠB – TU Ostrava, Katedra ochrany obyvatelstva

Aktivní požárně bezpečnostní zařízení, zejména elektrická požární signalizace, stabilní hasicí zařízení a zařízení pro odvod kouře a tepla, tvoří významnou součást zabezpečení staveb. Pro jejich správnou funkci je nezbytné věnovat pozornost prioritě uvedení zvoleného zařízení do činnosti, jejich vzájemné koordinaci a interakci.

další články DENNÍ ČLÁNKY

Největší přehlídka technického zařízení budov v ČR byla na Aquathermu Praha 2016

29.5.2016 | MDL Expo, s.r.o.
Čtyřdenní 21. ročník mezinárodního veletrhu se uskutečnil od 1. do 4.3. 2016 v PVA EXPO PRAHA v Letňanech. I letošní ročník splnil očekávání vystavovatelů i návštěvníků a naplnil dlouhodobý cíl pořadatele veletrhu, aby Aquatherm Praha byl i nadále nejprestižnější událostí v oboru TZB v ČR.
starší zprávy >>>

Partneři oboru

logo ATALIANlogo Mark2 Corporation

Články

Konference TZB-info: Požární bezpečnost staveb

27.5.2016 | redakce
Portál TZB-info srdečně zve odborníky na konferenci, kde se potká požárně bezpečnostní řešení stavby s prvky aktivní ochrany a požadavky na facility management. Konference se koná v rámci doprovodného programu veletrhu For Arch 21. září 2016 v Praze v Letňanech.

Přijetí cechů u předsedy vlády ČR

25.5.2016 | redakce podle tiskové zprávy Cechu topenářů a instalatérů ČR
Předseda vlády Bohuslav Sobotka jednal ve čtvrtek 19. května 2016 ve Strakově akademii se zástupci profesních spolků a se zástupci Asociace malých a středních podniků a živnostníků ČR. Cech topenářů a instalatérů České republiky byl zastoupen panem Bohuslavem Hamrozim, prezidentem CTI ČR.
diskuse: 1 příspěvek, 26.05.2016 13:18

Polystyrenová výplň v cihlách HELUZ Family 2in1

24.5.2016 | Ing. Pavel Heinrich, HELUZ cihlářský průmysl, v.o.s.
Cihly pro jednovrstvé zdivo s nadprůměrnými tepelněizolačními vlastnostmi společnost HELUZ uvedla na trh již v roce 2011 pod názvem Family 2in1. Tyto cihly je možné využít pro stavbu nízkoenergetických staveb bez dodatečného zateplení i s využitím dotací programu Nová zelená úsporám.

Výzkum energeticky efektivních budov v Evropské unii (1.)

23.5.2016 | doc. RNDr. Jitka Kubátová, CSc., RNDr. Petr Pracna, CSc., Technologické centrum AV ČR
Společně se zástupci Technologického centra AV ČR a UCEEB jsme vybírali zajímavé zdroje v oblasti výzkumu a inovací. Nabízíme dvoudílný seriál, který shrnuje poznatky z programu Horizont 2020.

Požární dveře – materiál, kování a údržba

21.5.2016 | Ing. Marie Rusinová, Ph.D. | ESTAV.cz
Protipožární dveře se nemusí lišit svým vnějším vzhledem od dveří interiérových. S přihlédnutím k jejich funkci ale musí být vyrobené z odlišných materiálů, osazené odlišným kováním. Například na požárních únikových cestách se nesmí nikdy stát, že by dveře někdo zamknul.

Snídaně s Adeonem - Vše co chcete vědět o BIM

21.5.2016 | ADEON CZ s. r. o.
Přijďte si udělat názor na BIM a sdílet zkušenosti s kolegy. Navíc navštívíte zajímavé stavby - klub Heligonka v Dolních Vítkovicích, „Dům roku 2015" a dřevostavbu v korunách stromů Natura Park v Pardubicích. Uvidíte také prostorový 3D skener FARO a ukázku leteckého skenování v praxi.

Konferencia Dni Facility Managementu 2016

20.5.2016 | Slovenská Asociace Facility Managementu
Ve dnech 24. a 25. 5. 2016 se uskuteční 5. ročník mezinárodní konference FACILITY MANAGEMENT 2016 v prostorách Grand Hotelu Pressburg Bratislava. Nosnými tématy tohoto ročníku konference jsou: Facility Management s podporou IT, Workplace solution (pracovní prostředí).

Kontroly před použitím manipulačních vozíků

19.5.2016 | Ing. Kateřina Petrová, specialista BOZP a PO,  CIVOP, s.r.o.
V dnešní době se velké procento společností neobejde bez pomoci manipulačních vozíků s vlastním pohonem, které dokážou přepravit i několikatunové náklady. Rozsahu jejich využití bohužel neodpovídá četnost kontroly technického stavu těchto pomocníků.

DDS-CAD: profese a BIM

18.5.2016 | Ing. Štěpánka Tomanová,  CAD-BIM s.r.o.
Dokumentace staveb se v dnešní době stále vyžaduje zpracovaná klasickým způsobem ve formě 2D výkresů. Vlastnosti nástrojů třídy BIM však můžeme využít i při tomto způsobu práce. Každá nová verze software přináší i nové vlastnosti. Stejně tak i verze DDS-CAD 11, která je nyní k dispozici i v češtině.

Realizace přístavby a stavebních úprav autosalónu v Třinci

17.5.2016 | Ing. Lukáš Churavý,  FEMONT OPAVA s.r.o
Společnost FEMONT OPAVA s.r.o. dokončila na konci roku 2015 (jako subdodavatel ocelové konstrukce a opláštění) realizaci přístavby a stavebních úprav autosalónu ŠKODA Karireal v Třinci. Realizovaný objekt je jako celek zcela jistě zdařilým dílem, nicméně jeho zrod nebyl bez problémů.

BIM 5D, ceny a klasifikace produkce (část 1)

16.5.2016 | Ing. Milan Hampl, viceprezident IFMA.CZ, IKA DATA spol. s r.o.
BIM ze své podstaty obsahuje precizně zpracovaná data o množstvích, výměrách a skladbě jednotlivých prvků tvořících stavbu. V angličtině se takový report nazývá QTO (Quantity Take Off). Začneme-li však studovat, jakou další podporu ke správnému odhadu ceny BIM model rozpočtářům poskytuje, budeme zklamáni.

Recyklace šedé vody – nevyužitý zdroj uvnitř budovy

16.5.2016 | Ing. Vladimír Jirmus, ASIO, spol. s r.o., Bob Drew, Ecovie Environmental (USA)
V některých oblastech se stává recyklace šedé vody závazným požadavkem při výstavbě nových budov o určité velikosti. Lze očekávat, že se časem tento trend rozšíří i do oblastí, které jsou náchylné k nedostatku pitné vody, nebo by nedostatečná kapacita ČOV bránila ekonomickému růstu.
diskuse: 2 příspěvky, poslední 17.05.2016 14:25

Smart Cities aneb města budoucnosti II.

16.5.2016 | Ing. Michal Lom, doc. Ing. Ondřej Přibyl, Ph.D.
Tento článek si dává za cíl uvést několik konkrétních řešení a aplikací chytrých měst, která jsou již ve světě aplikována, a pokusit se popsat jejich přínos pro obyvatele měst. Zaměříme se zde na první dvě ze šesti klíčových oblastí Smart City – správu a řízení města a dopravu.

Retrospektiva proměn staveb ze dřeva

15.5.2016 | Vlastimil Růžička, redakce
Mezinárodní konference Dřevostavby, kterou pořádá Vyšší odborná škola a Střední průmyslová škola ve Volyni, úspěšně zakončila svůj dvacátý ročník. Společně s osvědčenými partnery a již podruhé s Univerzitním centrem energeticky efektivních budov (UCEEB) připravila zajímavou retrospektivu proměn staveb ze dřeva.
diskuse: 1 příspěvek, 15.05.2016 06:32

Facility manager a poplachové systémy - jednodenní školení

15.5.2016 | redakce
TZB-info pořádá již v červnu jednodenní tématický seminář pro facility managery na téma poplachové zabezpečovací a tísňové, kamerové a přístupové systémy a jejich kombinace. Jak to je s výběrem podle ceny a jak si v praxi poradit při výběru nejvhodnějšího řešení?

Cena vody z Aqua-thermu do České televize

14.5.2016 | Ing. Dagmar Kopačková, Ph.D., redakce
Ing. Radek Novotný, autor projektu Pravda o vodě, přednášel na veletrhu Aquatherm Praha 2016. Na problematiku jsme upozornili i Českou televizi a přednáška o ceně vody se stala základem celé reportáže ve zpravodajství. Proč se zdražuje voda a kde končí peníze z vodného a stočného zajímá odborníky i širokou veřejnost.

Požární dveře – kam se používají a jaké jsou na ně kladeny požadavky?

14.5.2016 | Ing. Marie Rusinová, Ph.D. | ESTAV.cz
Na první pohled jsou to obyčejné dveře, podobné těm, co máte doma do pokoje. Jejich materiál a vybavení však mohou zabránit ztrátám na lidských životech i na majetku. Protipožární dveře totiž se na rozdíl od klasicích liší nejen cenou ale i funkcí – slouží jako požární uzávěr proti šíření ohně a kouře.

Soutěž Ceny za správnou praxi v oblasti BOZP startuje

12.5.2016 | redakce podle tiskové zprávy
Evropská populace stárne. Odstartovala evropská kampaň s názvem Zdravé pracoviště pro všechny bez rozdílu věku, která upozorňuje na důležitost správného řízení BOZP během celého pracovního života.

Facility management v priestorovom plánovaní organizácie

9.5.2016 | doc. Ing. Viera Somorová, PhD., Katedra technológie stavieb Stavebná fakulta STU BA
Jedným z najdôležitejších priestorov organizácie v stavebnom objekte je pracovisko. Funkcia pracoviska, vzájomná nadväznosť a prepojenosť v rámci organizačnej štruktúry má pre organizáciu strategický význam. Je významnou zložkou jej efektívneho fungovania.

další články

Projekty 2016

Normy

Knihovna FM

Reklama


Odborné semináře

Odborné semináře Správa a provoz nemovitostí, FM v praxi
Správa budov, úspory energií a správa technického zařízení od předních odborníků. Témata přizpůsobíme vašim potřebám. Školení vícedenní i na 1 den na vybrané téma. Máte dotazy nebo zájem o školení?
Přečtěte si reakce účastníků 5 denních seminářů 3+ 2 dny s certifikátem:
Podzim 2013: Praha 6 Petřiny
Únor 2014: Hotel Golf, Praha
Podzim 2014: Aquapalace Hotel Prague
Podzim 2015: Aquapalace Hotel Prague, Čestlice


účastníci semináře FM

Spolupráce

Česká pobočka mezinárodní asociace Facility managementu (IFMA CZ) www.ifma.cz

Odborný garant

Petra Gütterová

Odkazy

Ve světě: IFMA (International Facility Management Association) Global FM (sdružuje všechny FM asociace na světě) V Evropě: EuroFM
(partner Evropské komise a Evropského parlamentu pro oblast FM)
V ČR: IFMA CZ (Česká pobočka IFMA) v SR: SAFM (Slovenská asociace FM)

E-mailový zpravodaj

WebArchiv - stránky archivovány národní knihovnou ČR

Nejnovější články

 
 

Aktuální články na ESTAV.czOdstraňování škod po povodni v Babiččině údolí začne až v záříABB zajistí napájení a řízení nového systému protipovodňových zábran v BenátkáchVIDEO: 3D tiskem postavenou kancelářskou budovu mají v Dubaji