Rozhovor zaměřený na průběh výstavby z pohledu investora. Erik Štefanovič a Zbyněk Kovář ze společnosti DELTA Česká republika přiblíží téma nastupující digitalizace a rozvoje ve stavebnictví, projektové přípravy, výběrových řízení, řízení a koordinace staveb, ale také projektování budov s ohledem na udržitelnou výstavbu či měnící se požadavky investorů v době, kdy skokově vzrostly ceny energií.
Unikátní historie a současně nejmodernější technologické standardy, to je VIA UNA ve zkratce. Ikonická budova na dvou z nejexponovanějších pražských ulic Na Příkopě a Celetné, která je zároveň významnou trasou pro turisty směřující na Staroměstské náměstí, dnes nabízí výjimečné stylové kanceláře a maloobchodní prostory.
„Designově atraktivní, funkční, energeticky soběstačný, a navíc CO2 neutrální“, takto charakterizuje Erik Štefanovič, jednatel česko-slovenské DELTA Group, nový provozní areál společnosti Zeppelin SK v Bratislavě, na němž se česko-slovenský tým DELTA podílel. Tím však unikátní charakteristika tohoto průmyslového areálu nekončí. Toto centrum se může kromě prvenství v oblasti CO2 neutrality a naprosté energetické soběstačnosti pochlubit také zajímavou architekturou, jež přísně ctí zásady firemního designu tohoto celosvětově proslulého výrobce stavebních strojů Zeppelin.
Jaká data jsme schopni z BIM modelu uchopit a efektivně pro správu budovy využívat? Které informace jsou pro investora nutné pro správu své nemovitosti? Jak moc přínosná může být návaznost mezi stavebním projektem připravovaném v BIM a Facility Managementem? V čem jsou integrovaná data z BIM modelu investorovi užitečná?
Administrativní budova DOCK IN FOUR dostala významné ocenění za přínos v rozvoji architektury. Řízením a koordinací stavby této desetipatrové kancelářské budovy byla pověřena společnost DELTA Group ČR, která srdečně gratuluje investorovi, developerské společnosti Crestyl, jež v minulých dnech získala první místo v soutěži HOF AWARDS (Hall of Fame Awards) v kategorii Best of the Best Architectural Development za administrativní budovu DOCK IN FOUR.
Jak se společnost DELTA transformovala při zavádění BIM a jaké přínosy to pro společnost znamenalo? S Erikem Štefanovičovem, jednatelem společnosti DELTA Projektconsult zajišťující komplexní služby v přípravě a projektování staveb, jsme hovořili o zavádění a zkušenostech s Building Information Managementem.
Na jaře loňského roku se celá skupina firem DELTA Group rozhodla zeptat svých nejdůležitějších klientů, jakou roli pro ně při přípravě stavebních projektů hraje faktor udržitelné výstavby, zapracování koncepce green line do svých objektů a jaké je jejich stádium připravenosti plánovat své budoucí budovy jako inteligentní budovy, které jsou již od první myšlenky projektovány s ohledem na celý životní cyklus budovy a zohledňují komplexně strategii udržitelnosti.
Již po šesté diskutovali přední odborníci na BIM v Bratislavě. Tentokrát však díky epidemiologické situaci v Evropě přesunuli organizátoři tuto mezinárodní konferenci ze sálu na internet. Díky tomu se online formou setkalo 13 speakerů, kteří ve třech tematických blocích hovořili o Building Information Modeling. Díky virtuální formě sledovalo tuto konferenci 180 účastníků ze svých kanceláří či domovů. Organizátorem bylo tradičně vydavatelství Eurostav, jež organizuje tuto mezinárodní konferenci pod záštitou Ministerstva dopravy a výstavby SR.
Již dlouhou řadu let patří architektura kanceláří pro velké, ale i malé firmy k našim hlavním činnostem. I přes pandemii stále pracujeme na řadě zajímavých projektů administrativních budov. Jak ovlivní její další vývoj naši práci s pracovním interiérem zatím přesně nevíme. Odhadujeme snížení zájmu o koncept coworkingu a jakoukoliv jinou formu sdílení kanceláří. Pravděpodobně budeme pracovat i s větším oddělovacím prostorem mezi jednotlivými pracovními místy.
Ještě před zahájením karanténních opatření jsme měli čas si promluvit s Dr. Bärbel Schwaiger, projektovou manažerkou ve společnosti GIZ Ukraine. Deutsche Gesellschaft für Internationale Zusammenarbeit (GIZ) GmbH podporuje Ukrajinu jménem spolkové vlády Německa na cestě k demokratické transformaci již od roku 1993 a jejím cílem je zlepšit životní podmínky obyvatel Ukrajiny.
Vídeň pravidelně obsazuje první příčky v žebříčcích kvality života. Stala se v Evropě nejžádanější adresou. Zdá se, že z úspěšného fungování její bytové politiky má Praha zájem si vzít inspiraci. Magistrát města Prahy v průběhu února letošního roku odsouhlasil smlouvu o vzájemné spolupráci s Vídní a rád by se inspiroval úspěchem hlavního města našich rakouských sousedů.
V Dolním Rakousku byla udělena Cena za dřevostavby pro rok 2018; DELTA a SWAP (sdružení architektů) získali první místo v kategorii „veřejné stavby“ za kancelářskou a laboratorní budovu IFA Tulln realizovanou v maximální možné míře ze dřeva. Pro společnost DELTA a architektonické studio SWAP to nebyl první úspěch, který společně slaví. Nedávno také vyhráli obdobné ocenění v oblasti dřevostaveb za projekci a realizaci budovy Univerzity humanitních věd a přírodních zdrojů BOKU ve Vídni.
Česká komora autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě (ČKAIT) uspořádala koncem března v sídle Krajského úřadu v Jihlavě další ze svých odborných seminářů určených pro projektanty, architekty a další odborníky z oblasti výstavby, aby znovu vytvořila prostor pro sdílení informací a novinek spojených s plánováním stavebních projektů ve standardu BIM.
Tento rok se bude vyhlašovat laureát Ceny VISIO již po osmé. Cena VISIO je cenou slovenského časopisu EUROSTAV a jedná se o cenu za nejvýraznější čin v oblasti udržitelné architektury a výstavby. Jednou ze tří nominovaných staveb je administrativní budova tuzemské společnosti Ekom v Piešťanech, jejíž autorem je společnost DELTA.
Tento rok se bude vyhlašovat laureát Ceny VISIO již po osmé. Cena VISIO je cenou slovenského časopisu EUROSTAV a jedná se o cenu za nejvýraznější čin v oblasti udržitelné architektury a výstavby. Jednou ze tří nominovaných staveb je administrativní budova tuzemské společnosti Ekom v Piešťanech, jejíž autorem je společnost DELTA.
Významný rakouský výrobce vstřikovacích strojů, společnost ENGEL, pověřil expanzí svého nového výrobně-skladovacího areálu o rozloze neuvěřitelných téměř 22 000 m2, do pozice generálního projektanta společnost DELTA Projektconsult. Po necelých dvou letech proběhlo letos v červnu v Kaplicích slavnostní otevření nové výrobně skladovací haly spolu s novou čtyřpatrovou administrativní budovou.
Digitalizace, Building Information Modeling a podpůrné softwary jsou novou cestou ve stavebnictví. Na podzim 2017 toto téma také projednávala vláda. Cílem je dosáhnout vyšší produktivity, inovativnosti a konkurenceschopnosti sektoru. BIM má mimo jiné za úkol snížit například náklady na rekonstrukci staveb či zjednodušit jejich provoz a údržbu.
Novostavbu administrativního objektu a přístavby parkovacího domu začala DELTA koncepčně řešit architektonickou studií po zpracování zastavovací studie vypracované na základě návrhu rozvoje celého výrobního areálu investora společnosti EKOM spol. s.r.o. Realizace tohoto projektu projektovaného ve standardu BIM, byla zahájena v dubnu letošního roku.
Minulý týden uspořádala společnost DELTA, Fraunhofer Austria a step2solution workshop z praxe na téma „Na scéně projekce továrny - Best Practice od první myšlenky po úspěšný provoz.“ Workshop se konal v nové centrále vídeňské sítě „Smart Campus“ a na programu byly podnětné přednášky všech tří partnerů projektu. Prezentovaly se zkušenosti od investorů a projektových vedoucích v rámci World Cafés a vedla se panelová diskuze za účelem vzájemné výměny názorů.
Průmyslové haly, výrobní a skladové areály, logistická centra, firemní sídla, administrativní prostory a mnohé další podobné průmyslové objekty zaznamenávají velký boom. Tento segment stavitelství díky ekonomickému růstu firem logicky taktéž roste a architektonická kancelář DELTA je přesvědčená, že toto expandující odvětví si architekta se smysluplným konceptem budovy zkrátka zaslouží.
V dnešní době stále ještě převládá mýtus, kdy role architekta je často zaškatulkovaná jen do pozice řešení estetiky budovy a s tímto faktem je spojený předpoklad, že budova bude díky jeho přítomnosti zbytečně dražší. Přitom právě architekt může být zásadním faktorem při rozhodování o tom, zda nemalá investice do nové či rekonstruované nemovitosti firmu investora posune „k lepším zítřkům“, anebo ji časem položí.
Na první pohled se možná zdá, že téma týkající se nájemní smlouvy kancelářských prostor a otázky, kde bude sídlo kanceláře firmy, příliš nesouvisí s hlavním businessem firmy. Pokud top management vnímá toto strategické rozhodnutí jako okrajové a věnuje mu jen málo pozornosti, může to být zásadní chyba, která bude pro přirozený rozvoj firmy spíše brzdící element.
Strategické rozhodnutí o změně sídla firmy může výrazně zvýšit její výkonnost. Nové prostory je třeba vnímat jako novou šanci pro systematické „znovuobrození“ nejrůznějších procesů ve firmě či firemní kultury. Navíc příjemným bonusem je fakt, že změna pronajímaných prostor často vede k poměrně vysoké úspoře.
Poslední týden v září se zájem médií a expertů ve stavebnictví soustředí na problematiku tzv. šetrného stavebnictví. Stavebnictví, které se snaží zachovávat přírodní rozmanitost a zároveň minimalizovat veškeré negativní dopady na životní prostředí a s tím související znečištění vzduchu popř. vodních toků. O tom, jak zavádí tento styl stavebního procesu do svých rozsáhlých projektů DELTA, jež jako architekt, projektant a stavební manažer často stojí u samotného zrodu budov, jsme diskutovali s jejím jednatelem, Erikem Štefanovičem.
V květnu otevřela oficiálně společnost WITTE Automotive svůj nový výrobně-administrativní areál v Ostrově na Karlovarsku. Architektonický návrh a projektovou dokumentaci vypracovala společnost DELTA, která také kompletně řídila celý tendr na dodavatele stavby, zajistila technický dozor investora a koordinovala celou výstavbu.
Stavební management DELTY se opět osvědčil. V květnu proběhl v Ostrově nad Ohří slavnostní „Grand Opening“ neboli otevření 22 000 metrů čtverečních rozlehlého průmyslového areálu společnosti WITTE ACCESS TECHNOLOGY s.r.o. DELTA vypracovala pro investora nejen architektonický návrh a projektovou dokumentaci, ale také kompletně řídila celý tendr na dodavatele stavby, zajistila technický dozor investora a především byla pověřena celkovou koordinací a řízením výstavby.
Moderní architektura, kvalitně zrealizované byty, prostorné společné prostory a podpora pro společné aktivity jsou jen některé z předností. Na tento fakt může být pyšná firma DELTA, která jako generální projektant a architekt, spolu s AllesWirdGut v Seestadt Wien - Aspern vytvořila tuto téměř celou novou čtvrť se 170 byty a 7 obchody.
Vídeň už dlouhodobě obsazuje přední příčky ve světovém žebříčku hodnocení nejlepšího města pro život. Tuto pozici jí potvrzuje i úspěšná tradice na poli sociálního bydlení. Nejnovějším příkladem může být právě projekt Seestadt Wien-Aspern. Při návštěvě je zřejmé, že se jedná o obytný areál téměř bez aut, soustředěný navíc na vícegenerační bydlení.
Většina firem řeší proces přesídlení firmy jedenkrát či dvakrát za celou dobu své existence. Proto vyhledat pro firmu nové administrativní nebo výrobní zázemí, které by zcela odpovídalo aktuálním požadavkům dané společnosti, její firemní kultuře, pracovním procesům apod. může být pro mnohé těžší úkol, než se na začátku může zdát.
Přihlaste se k odběru newsletteru a my vám každý týden pošleme přehled toho nejlepšího z TZB-info!
více o newsletteru
