Chytré senzory jako první krok k městům budoucnosti
Jak IoT senzory a prediktivní údržba pomáhají správcům budov předcházet poruchám, šetřit energii a připravit půdu pro chytrá města? Vysvětluje Martin Polepil, technologický ředitel OKIN Facility.
V oblasti facility managementu jsme svědky rychlé a nezvratné transformace. Díky digitálním technologiím, zejména internetu věcí (IoT) a robotizaci, se ze správy budov stává proces řízený daty a predikcí. V praxi to znamená, že správci mohou rychleji odhalit vznikající problémy a plánovat údržbu ještě dřív, než dojde k poruše.
Senzory mohou průběžně sledovat například teplotu, vibrace, tlak nebo spotřebu energie. Pokud se některá z hodnot začne chovat nestandardně, systém na to upozorní ještě předtím, než dojde k samotné poruše.
Neplánovaný výpadek zařízení totiž často neznamená jen náklady na opravu, ale také omezení nebo úplné přerušení provozu. Prediktivní údržba umožňuje servis naplánovat na vhodnější dobu a zároveň lépe rozhodovat o tom, kdy se vyplatí zařízení opravit, vyměnit nebo modernizovat.
V rámci naší praxe se osvědčilo využití datové platformy SARAhub, která integruje informace z různých technologií a objektů.Významnou výhodou IoT řešení je také jejich postupné nasazování. Není nutné digitalizovat celou budovu najednou. Lze začít u konkrétního zařízení nebo problému a podle výsledků monitoring postupně rozšiřovat. Data navíc nehrají roli pouze při údržbě. Stále důležitější jsou pro energetický management.
Budoucnost facility managementu proto nebude stát na tom, kdo dokáže rychleji reagovat na poruchu. Výhodu budou mít ti, kteří se o ní dozví dříve, než skutečně nastane. Zároveň jde o jeden z prvních kroků k chytrým městům.
Již 30 let přinášíme celé řadě významných lokálních i mezinárodních klientů služby integrovaného facility managementu na základě Solutions Partnershipu. Působíme v šesti evropských zemích a neustále rosteme. S využitím moderních technologií efektivně ...