Mezi nejčastější situace neshod mezi sousedy bývá situace, kdy provádění stavby nebo užívání nemovitosti zasahuje do prostoru nad sousedním pozemkem. Typicky jde o přesah střechy či okapu nad hranici pozemku, balkon vystupující nad sousední zahradu nebo pohyb ramene jeřábu nad cizím pozemkem při stavebních pracích. V rámci naší spolupráce s portálem epravo jsme řešili otázku, zda takové zásahy odpovídají míře ochrany, kterou náš právní řád přiznává vlastníkovi sousedního pozemku, a do jaké míry jsou tyto situace v soukromém právu regulovány. Jaké jsou podmínky užívání prostoru nad sousedním pozemkem v případech absence soukromoprávního ujednání dotčených stran či veřejnoprávní regulace?

Imise – tedy rušivé účinky jako hluk, stín, zápach či vibrace – jsou nejčastěji spojovány s ochranou vlastnického práva a jejich vymáhání podléhá systému civilního soudnictví. Stále častěji se ovšem objevují i jako námitky ve stavebním řízení. V rámci naší spolupráce s portálem epravo jsme se zeptali na podrobnosti: Kde končí veřejný zájem a začíná soukromé právo? Mohou být námitky týkající se imisí účinně uplatněny v rámci veřejnoprávního procesu povolování staveb? Jak se k nim staví správní orgány i soudní judikatura a proč je pro občany výhodné námitky ve stavebním řízení uplatňovat.

Novela stavebního zákona (již 13. v pořadí) neřeší dle zástupců České komory autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě (ČKAIT) fatální chyby a staré nedostatky a další problémy pouze vrší. Robert Špalek, předseda ČKAIT, hovoří o tom, že jde rozsahem de facto o nový zákon, který má být bez jakékoliv odborné diskuse schválen ve zkráceném režimu a bez přechodných ustanovení. Pro běžné stavebníky neplyne dle jeho slov z návrhu žádné zlepšení, pro autorizované osoby se podmínky ještě zhoršují a veřejnost čeká nejedno rozčarování. V rámci naší spolupráce s portálem epravo jsme požádali o právní analýzu klíčových změn návrhu novely stavebního zákona s tím, že nová opatření zatím nejsou konečná a jejich podoba se může v průběhu legislativního procesu měnit.

Mezi nejčastější otázky s tématem vlastnictví pozemku patří řešení přístupu k nemovitosti, zakládání věcných břemen či možnosti cesty přes pozemek třetí osoby – to je třeba ověřit vždy před každou koupí nemovitosti. Ve spolupráci s portálem epravo jsme se zabývali právními aspekty zajištění přístupu k nemovitosti a stavem, kdy přístupová cesta vede přes pozemek třetí osoby. Existuje celá řada možností, jak může být přístup právně zajištěn vzhledem k vhodností pro danou situaci.

Stavební dokumentace provází stavbu od prvního návrhu až po kolaudaci a její význam se v posledních letech ještě zvýšil. Nový stavební zákon a vyhláška o dokumentaci staveb přesně vymezují, jaké typy dokumentace jsou vyžadovány v jednotlivých fázích řízení i samotné výstavby. Článek shrnuje základní druhy stavební dokumentace, jejich účel a praktické dopady na přípravu, provádění i změny stavebního záměru.

Problematika provozu dronů se v posledních letech výrazně rozšířila o nová nařízení a právní limity v oblasti bezpečnosti, ochrany soukromí i odpovědnosti provozovatele. Týká se to i podnikatelů ve stavebnictví. Ve spolupráci s portálem epravo jsme oslovili renomované právníky a zeptali se jich, jaký právní rámec platí pro provoz dronů a jaké povinnosti mají jejich uživatelé; kdy potřebují registraci, povolení, pojištění či souhlas dotčených osob.

Žhavé téma, které otevřela v posledním čtvrtletí loňského roku celá řada konferencí; prognózy připravovala Hospodářská komora ČR, Česká komora autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, Svaz podnikatelů ve stavebnictví i specializované výzkumné agentury. Téměř všichni se shodli na růstu tržeb, na nutnosti změn v legislativě, na chybějících surovinách a odborné pracovní síle ve stavebnictví. Nabízíme shrnutí aktuálních analýz z oboru.

Novela energetického zákona přesně vymezila zprostředkování v energetice jako samostatnou a regulovanou podnikatelskou činnost. Pro ty, kteří chtějí na trhu s energiemi působit profesionálně a legálně, to znamená jasná pravidla, jednoznačné požadavky a také nové příležitosti. V rámci naší spolupráce s portálem epravo jsme se zeptali v advokátní kanceláři LAWYA na podrobnosti zprostředkovatelské činnosti v energetice, na pravidla, dohled Energetického regulačního úřadu i spory se spotřebiteli.

Problematika vlastnictví nemovitosti a ohlášení či zrušení údajů o místu trvalého pobytu je velmi důležitá nejenom z hlediska ochrany práv a oprávněných zájmů vlastníků nemovitostí, ale také z hlediska chápání užívacího práva občana k objektu nebo vymezené části objektu. Ve spolupráci s portálem epravo jsme oslovili renomované právníky a zeptali se jich, jaké právní nástroje vlastníci mají, pokud je v jejich nemovitosti hlášena k trvalému pobytu osoba, u které to není žádoucí, a jak docílit zrušení tohoto údaje.

Legislativních změn přichází s počátkem roku 2026 hodně, vybíráme a upozorňujeme jen na ty, které se dotknou většiny podnikatelů bez ohledu na obor, ve kterém podnikají.

Ochranné pásmo energetického zařízení je důležitým právním nástrojem, který zajišťuje bezpečnost a spolehlivost dodávek energie. Jeho existence však s sebou nese celou řadu faktických dopadů a právních problémů nejenom pro vlastníky nemovitostí. V rámci naší spolupráce s portálem epravo jsme se zeptali odborníků na podrobnosti a na možnou ochranu vlastníků nemovitosti.

Palčivý problém současnosti představující zásadní existenční otázku pro mnoho lidí by měl pomoci řešit nový zákon č. 175/2025 Sb., o poskytování některých opatření v podpoře bydlení, neboli „zákon o podpoře bydlení“, který byl schválen v květnu tohoto roku a účinnosti nabude k 1. lednu 2026. V rámci naší spolupráce s portálem epravo jsme se zeptali odborníků na podrobnosti.

Domy v režimu historického práva stavby a možnosti domáhání vlastnictví je téma, kterému jsme se věnovali ve spolupráci s portálem epravo. Odstartovalo jej nedávné rozhodnutí Nejvyššího soudu ČR, které představuje dle oslovených právníků významný precedens pro dnešní držitele domů, které byly původně zřízeny v režimu historického práva stavby. Pro město Prahu, které se nyní aktivně domáhá vlastnictví k těmto stavbám, to mimo jiné znamená, že jeho pozice nebude ve většině případů neotřesitelná.

Od 12. září 2025 je v účinnosti evropské nařízení o datech (Data Act), které přináší nová pravidla pro nakládání s daty z takzvaných chytrých zařízení. Společně s portálem epravo jsme připravili praktického průvodce světem Data Act, ptali jsme se, jak zajistit, aby poskytované služby a produkty odpovídaly legislativním požadavkům v oblasti spravedlivého přístupu k datům.

Do 5 až 7 let chce mít innogy ve svém portfoliu vlastní výrobu biometanu s kapacitou minimálně 2000 kubických metrů plynu za hodinu. To je přibližně 180 GWh energie ročně.

Společnost ebm-papst se intenzivně věnuje otázkám spojeným s udržitelností, sociální odpovědností a kvalitním řízením. Jsem zástupcem ESG pro pobočku v České republice.

Téměř polovina zástupců měst, obcí, krajů a stavebních úřadů uvádí, že Portál stavebníka je oproti loňsku funkčnější. Více než polovina respondentů se domnívá, že AI může práci stavebních úřadů významně zjednodušit, a 42 % z nich odhaduje, že by nové nástroje mohly zrychlit procesy o 20 až 40 %.

Téma evropské legislativy proti odlesňování opět prolétlo dřevařským světem. Ambiciózní myšlenka stát se příkladem v udržitelném přístupu k světovým lesům byla v Evropské komisi schválena již na konci května 2023. Je však otázkou, kdy reálně vstoupí v platnost. Stále ještě visí ve vzduchu, že by to mohlo být na konci prosince tohoto roku. Evropský parlament i představitelé zpracovatelů dřeva a hospodářských komor se však bouří. A jejich protest bude možná opět úspěšný.

Hlavním tématem Podzimní plynárenské konference v Táboře je budoucnost plynu v energetické transformaci – roli biometanu, investiční jistoty, regulace a potřeba legislativního výhledu pro modernizaci sítí i zajištění tepla v zimě.