Představujeme právní úpravu a doporučení ohledně zřizování práva stavby k pozemku obce, včetně rozhodnutí soudu se závěrem, že jakákoliv smlouva, kterou dojde k umožnění jinému subjektu stavět na pozemku obce, musí být schválena zastupitelstvem a záměr ji uzavřít musí být předem zveřejněn na úřední desce, a to pod hrozbou sankce absolutní neplatnosti. Vydáno v rámci spolupráce s portálem epravo.

Praktické školení vás důkladně připraví na dopad nového stavebního zákona a zákona o jednotném environmentálním stanovisku na všechny stavby. Tyto zákony začaly definitivně platit od 1. 1. 2024. Nyní jsou podle nich povolovány jen tzv. vyhrazené stavby, od 1. 7. 2024 se jimi již bude řídit i povolování všech ostatních staveb.

Obec Bašť nedaleko Prahy měla několik set obyvatel a plánovala výstavbu bydlení v nové čtvrti pro téměř tisíc lidí. Výstavba nezačala hned a pak se toho hodně změnilo. Vztahy měst, obcí, developerů, investorů a obyvatel jsou složité.

V rámci konference Vodní toky 2023 jsme se zeptali zástupců Povodí Labe na zkušenosti s odpadovou legislativou při správě vodních toků. Jedním ze základních tezí a cílů právní úpravy odpadového hospodářství je totiž zamezení nežádoucí kontaminace životního prostředí odpadními látkami. Právě vodní prostředí je na případné znečištění velice náchylné a ochrana povrchových a podzemních vod je velmi přísně legislativně vymáhána.

Cílem novely je řešení situace, kdy většina revizních techniků v dané oblasti kvalifikace využívá povolenou výjimku z požadovaného vzdělání. Podobně je to u vyhrazených technických plynových, tlakových a elektro zařízení.

Stavební podnikatelé (typicky se živností Provádění staveb, jejich změn a odstraňování) podle Stavebního zákona od 1. 1. 2024 ručí za výplatu mzdy zaměstnanců svých subdodavatelů, na které vznikl nárok po tomto datu, a to až do výše minimální mzdy.

V závěru minulého roku představila vláda návrh novely zákona o obalech. Přináší významné změny v oblasti ochrany životního prostředí, přičemž jednou z nich je rozšíření zálohového systému na další jednorázové nápojové obaly – hlavně na PET lahve a plechovky. Tyto změny mají za cíl snížit množství odpadu a podpořit cirkulární ekonomiku. Na podrobnosti jsme se zeptali v rámci naší spolupráce s portálem epravo zástupců právní advokátní kanceláře Aegis Law.

Energetický zákon, který nabyl své účinnosti prvním dnem letošního roku, přináší celou řadu komplikací. Podle expertů na energetiku budou mít níže zmíněné faktory pravděpodobně za následek zvýšenou nejistotu a demotivaci investorů a potenciálních prodávajících. Co ovlivňuje nejvíce tato rozhodnutí, jsme se zeptali v rámci naší spolupráce s portálem epravo zástupců advokátní kanceláře Schönherr Rechtsanwälte GmbH.

Výhodou rozhodčích doložek je rychlost, snadná vykonatelnost rozhodčích nálezů i v zahraničí, jednání bez veřejnosti. Kde hledat a jak zvolit rozhodce? Které spory můžete řešit v rámci rozhodčího řízení? Jak dlouho trvá rozhodčí řízení?

Na novinky v oblasti metodiky zadávání veřejných zakázek ve stavebnictví s cílením na materiálové využití odpadu, omezení spotřeby primárních surovin, snížení dopadů provádění stavebních prací na okolí stavby, ale i na férové dodavatelské vztahy a transparentní informovanost ze strany vybraného dodavatele o průběhu plnění, jsme se zeptali expertů, spolupracovníků Ministerstva pro místní rozvoj ČR, kteří se spolupodílejí na Národní strategii veřejného zadávání České republiky pro období let 2024–2028.

Zásadní změny, které se výrazně dotýkají i pracovníků ve stavebnictví, obsahuje novela zákoníku práce. Nabyla účinnosti s novým rokem 2024. Na podrobnosti jsme se zeptali v rámci naší spolupráce s portálem epravo zástupců advokátní kanceláře Kintr Legal.

Jedním z příkladů neplatnosti smlouvy při koupi nemovitosti může být i takzvaná vazba na rodinnou domácnost manželů a vadný zápis v katastru nemovitostí. Poměrně častou problematiku vysvětlí renomovaní právníci v rámci naší spolupráce s portálem epravo.

Ministerstvo financí ČR připravilo na rok 2024 celou řadu novinek nejenom v souvislosti s konsolidačním balíčkem. Podívejme se na některé z nich. Jsou platné (či nabývají platnosti v průběhu roku) pro občany, firmy i obce.

TZB-info doporučuje Některé stavby se začaly připravovat za starého stavebního zákona, ale řízení se budou dokončovat už za platnosti zákona nového. Jak bude tento přechod probíhat? Hlavní změny pro estav.tv představují právníci z advokátní kanceláře Doucha Šikola advokáti.

Letošní rok přinesl, nejenom kvůli konsolidačnímu balíčku, celou řadu změn. Bylo to mimo jiné i zvýšení daně z nemovitosti. O to zajímavější je otázka daňových důsledků odstoupení od smlouvy o zřízení práva stavby ve vztahu k dani z nabytí nemovitých věcí, která byla zrušena v roce 2020. V rámci naší spolupráce s portálem epravo jsme se na to zeptali odborníků, kteří jako příklad možného postupu uvádějí nedávné rozhodnutí Krajského soudu v Praze.

S účinností od 1. ledna 2024 platí novela právního předpisu zákona č. 128/2000 Sb. o obcích (obecní zřízení). V součinnosti s odborným portálem epravo nabízíme přehled nejzásadnějších změn.

TZB-info doporučuje Stavbu větrných a solárních elektráren by měla významně urychlit novela stavebního zákona platná od 1. 1. 2024. Hlavní změny pro estav.tv představují právníci z advokátní kanceláře Doucha Šikola advokáti.

Zásadní proměnu stavební legislativy přináší v letošním roce nový stavební zákon. Pro veškerou výstavbu vstoupí v účinnost 1. července 2024. Největší, tzv. vyhrazené stavby, již od 1. ledna 2024 povoluje nově zřízený Dopravní a energetický stavební úřad. Mimo jiné bude také odvolacím orgánem krajských stavebních úřadů pro menší výrobny z obnovitelných zdrojů. Čtěte, jaké kompetence by měl zastávat a co vše bude posuzovat.

S klíčovými smlouvami FIDIC, které jsou standardními formami mezinárodních smluv o stavbě vydávané Mezinárodní federací konzultačních inženýrů (FIDIC) se sídlem v Ženevě, a statutem správce stavby nás seznámí právníci advokátní kanceláře v rámci naší spolupráce s portálem epravo.

TZB-info doporučuje 1. 1. 2024 vstoupila v platnost novela stavebního zákona. Přináší zjednodušení a zrychlení nové výstavby. Hlavní změny pro TZB-info představují právníci z advokátní kanceláře Doucha Šikola advokáti.