Zákon č. 283/2021 Sb. - stavební zákon a související vyhlášky

Správní poplatky za menší studny a čistírny odpadních vod se snižují, plánují se i další změny

25.4.2025 | Vlastimil Růžička, redakce
Ministerstvo pro místní rozvoj ČR oznámilo, že správní poplatky za menší studny a čistírny odpadních vod se sníží na 5 tisíc korun. Uzavřela se tak etapa extrémního nárůstu poplatků za budování studní a domácích čističek odpadních vod (ČOV) označená jako „nedopatření“, kdy poplatky vzrostly z 300 na 10 000 Kč. Plánují se i další změny v souladu s již sedmou novelou stavebního zákona.

Povolování OZE v rámci nového stavebního zákona

11.4.2025 | Ing. Dagmar Kopačková, Ph.D., redakce
Na konferenci hovořil Miroslav Daněk, vedoucí oddělení řízení strategie regionálního rozvoje, v diskusi se připojila Ing. Žanet Hadžić, CSc., ředitelka odboru stavebního řádu MMR ČR, hovořil i Mgr. Pavel Doucha z Doucha Šikola advokáti. Poslechněte si komentáře ve videu.

Uvádění stavebních výrobků na trh ve vztahu k otvorovým výplním

25.3.2025 | Ing. Iveta Jiroutová, Technický a zkušební ústav stavební Praha, s.p.
V rámci odborných akcí České komory lehkých obvodových plášťů (ČKLOP) jsme se zeptali na to, co přináší novela NV č. 163/2002 Sb. a revize „prohlášení o vlastnostech“ (CPR). Ing. Iveta Jiroutová z Technického a zkušebního ústavu Praha (TZÚS) se věnuje podrobněji běžným oknům a dveřím (bez požární odolnosti) a vše shrnuje do dvanácti bodů a přidává i některé obecné změny CPR.

Souhrnné znění požadavků na výstavbu v Praze

24.3.2025 | Vlastimil Růžička, redakce
S novým stavebním zákonem se změnila také role Pražských stavebních předpisů. Na území Prahy nyní, na rozdíl od minulosti, platí i některá ustanovení celostátní vyhlášky o požadavcích na výstavbu. Institut plánování a rozvoje hlavního města Prahy proto zpracoval Souhrnné znění požadavků na výstavbu v Praze, v němž oba tyto předpisy propojil do jednoho dokumentu.

Požadavky na obálku budov dle Nového stavebního zákona

19.3.2025 | Ing. Jan Klečka, Česká komora autorizovaných inženýrů a techniků (ČKAIT)
V rámci odborné konference IZOLACE na výstavišti v pražských Letňanech jsme se zeptali Ing. Jana Klečky, člena Technické komise ČKAIT, na to, jak vznikala nová hojně diskutovaná vyhláška č. 146/2024 Sb., jak je třeba ji číst, a to v souvislosti s novým stavebním zákonem č. 283/2021 Sb.

Nové změny v soudním přezkumu ve vztahu k rozhodnutí stavebního úřadu

31.1.2025 | JUDr. Denisa Skládalová, LL.M., Mgr. Filip Kisić Svoboda, MBA
Nový stavební zákon v návaznosti na další doprovodné zákony přináší v začátku roku další změny. Tentokrát se novinka týká soudního přezkumu, a to především ve vztahu k rozhodnutí stavebního úřadu. V rámci naší spolupráce s portálem epravo jsme se zeptali na podrobnosti.

Umělá inteligence a digitalizace v přechodném období

16.1.2025 | Vlastimil Růžička, redakce
Na konci minulého roku se uskutečnila celá řada odborných seminářů na téma umělá inteligence a stavebnictví. Dle analytiků je třeba již při zavádění takzvaného bypassu v přechodném období do konce roku 2027 pamatovat také na využívání umělé inteligence (AI). Největší výzvou je podle nových studií nedostatek digitálních dovedností zaměstnanců, největší příležitostí pak zvýšení efektivity služeb a celkové snížení nákladů.

Přechodné období pro digitalizaci stavebního řízení

9.1.2025 | Mgr. Vendula Nejedlá, advokátka NIRRIS s.r.o., advokátní kancelář
Těsně před Štědrým dnem, konkrétně 20. 12. 2024, byla ve sbírce zákonů vyhlášena novela stavebního zákona č. 437/2024 Sb., jejímž záměrem je překlenout problémy s digitalizací územního plánování a především stavebního řízení. Zeptali jsme se, co novela přináší a jak jsou změny provedeny do stavebního zákona.

Projektová dokumentace a nový stavební zákon

2.1.2025 | Mgr. Stanislava Drinková, Mgr. Filip Kisić Svoboda, MBA
Nový stavební zákon je účinný již řadu měsíců, ale diskuse kolem něj neutichají. Jeden z výkladových problémů v praxi činí i přechodné ustanovení k dokumentacím a projektovým dokumentacím obsažené v § 329 zákona č. 283/2021 Sb. , stavební zákon („NSZ“). V rámci naší spolupráce s portálem epravo jsme se zeptali na podrobnosti.

Rozdíly mezi územním a regulačním plánem

27.12.2024 | Mgr. Vojtěch Faltus, Mgr. Tereza Žůrková
V rámci rozvoje území mají obce zákonem svěřeny různé nástroje územního plánování – od územního plánu, přes regulační plán a územní studii až po stavební uzávěru. Ne vždy ovšem využívají tyto nástroje správně. V rámci naší spolupráce s portálem epravo jsme se zeptali odborníků na rozdíl mezi územním a regulačním plánem a také na to, kdy je obcí zamýšlený regulativ přípustný v územním plánu, a kdy je třeba přijmout regulační plán.

Obnova stavby po povodních a nový stavební zákon

17.12.2024 | JUDr. Alena Tomsová, Ph.D., AK Rödl & Partner
Povodně, které postihly velkou část naší země, jsou stále spojeny s potřebou obnovy území a míst postižených velkou vodou, s potřebou zásadních oprav rodinných domů, veřejných budov a objektů. V rámci naší spolupráce s portálem epravo jsme se zeptali odborníků v oblasti stavebního práva na nový stavební zákon, respektive na paragraf 264, který se týká mimořádných postupů, tedy obnovy stavby nebo terénní úpravy zničené nebo poškozené mimořádnou událostí.

PODCAST: Nový stavební zákon znamená rychlejší procesy a jednodušší dokumentaci

3.12.2024 | Ing. Petr Bohuslávek, redakce
S příchodem nového stavebního zákona vstoupila v účinnost řada změn, které mají zjednodušit a zrychlit stavební řízení v České republice. Změny zahrnují digitalizaci, restrukturalizaci stavebních úřadů i nové přístupy k povolování staveb. Advokát Jan Tomíšek, odborník na stavební právo, ve studiu ESTAV.tv vysvětlil, co nový zákon přináší investorům i běžným občanům.

Dané termíny a lhůty v novém stavebním zákonu

1.12.2024 | Mgr. Adam Joza, LL.M., MBA
O novém stavebním zákonu už toho bylo napsáno tolik, že by se mohlo zdát, že byly vyčerpány všechny možnosti. Málo se podle našeho názoru hovoří o nastavených lhůtách a celkové době trvání všech procesů z pohledu práva. V rámci naší spolupráce s portálem epravo jsme pokládali odborníkům otázky ohledně lhůt stavebním úřadům i samotným stavebníkům. Ptali jsme se, jak dlouho vlastně trvá v současné době vyřízení stavebního povolení (dle druhů staveb) a zda jsme se od doby „starého“ stavebního zákona někam posunuli.

Povinnost instalace dobíjecích stanic pro elektromobily dle nového stavebního zákona

12.11.2024 | Vladimír Baletka, jednatel společnosti eFACILITY consulting s.r.o.
Článek se zabývá novými legislativními požadavky na instalaci dobíjecích stanic pro elektromobily v nebytových a bytových budovách dle stavebního zákona č. 283/2021 Sb. a vyhlášky č. 146/2024 Sb. Od roku 2025 budou vlastníci budov s více než 20 parkovacími místy povinni zajistit instalaci dobíjecích stanic a kabelovodů pro elektromobily. Text popisuje podmínky pro instalaci, výjimky, zmírnění povinností a analyzuje i finanční a organizační dopady na vlastníky budov.

Obecně o normách a požadavcích na denní osvětlení

11.11.2024 | doc. Ing. Jan Kaňka, Ph.D., člen TNK 76 Osvětlení, ČKAIT Praha
Na příkladech z teorie i praxe je ukázáno, jak obtížná je tvorba legislativy o denním osvětlení budov a jak této legislativě doba nepřeje. Důležitá je jednoznačnost požadavků, která by neměla ustupovat snahám o co největší „přesnost“, tj. o věrnost modelu, který stanoví legislativa, reálnému působení denního světla v budovách.

Největší česká konference o udržitelnosti zná kompletní šedesátku řečníků

31.10.2024 | Frank Bold Advokáti, s.r.o.
Konference Bold Future nabídne už 12. listopadu v Kongresovém centru Praha čtyřem stovkám účastníků mix diskuzí, workshopů a mastermind setkání, jejichž společným jmenovatelem je cesta k udržitelnější budoucnosti Česka. Nad společenskými a ekologickými výzvami se v panelech i při neformálních setkáních sejdou zástupci různých oblastí byznysu a podnikání s představiteli samospráv nebo vrcholovými politiky.

Ostravská konference řeší požární i stavební tematiku

10.10.2024 | Vlastimil Růžička, redakce
Tradiční akce, která řeší převážně otázky spojené s problematikou požární prevence a represe včetně vědy, výzkumu a zkušebnictví, obsahovala i celou řadu ryze stavebních témat. Nabízíme malou rekapitulaci 33. ročníku mezinárodní konference Požární ochrana 2024 na půdě Vysoké školy báňské, Technické univerzity Ostrava (VŠB-TUO).

Obnova stavby nebo terénní úpravy zničené nebo poškozené mimořádnou událostí

29.9.2024 | redakce
Mimořádné postupy dle stavebního zákona umožňují urychleně reagovat na mimořádné události a umožňují odchylky od standardních stavebním zákonem stanovených postupů.

Právní definice budovy při demolici a následné dostavbě

28.9.2024 | JUDr. Milan Vašíček, MBA, redakce
Jak se právně posuzuje zánik budovy a kdy přestává být budova věcí v právním slova smyslu? Zdánlivě jednoduchá otázka, na kterou nenajdete jednoznačnou odpověď. Obsahuje celou řadu proměnných z pohledu stavebního i občanského. Jak se k této problematice postavil Ústavní soud ČR a kdy nastává problém z pohledu vlastníka a potažmo i stavebníka? V rámci naší spolupráce se specializovaným portálem epravo jsme se zeptali odborníků z řad právníků, o odborný komentář jsme požádali zástupce ČKAIT.

O trendech v developmentu a energetice: Konference Bold Future představí, jak rozvíjet česká města

27.9.2024 | Frank Bold Advokáti, s.r.o.
Rozvoj českých měst a obcí je dnes společnou výzvou pro vedení samospráv a investory. Vzájemná spolupráce totiž nabízí řešení pro rychlejší a ekonomicky udržitelnou výstavbu. Právě o trendech v této oblasti, kterou zásadně ovlivňuje nový stavební zákon, ale také o energetice a strategických investicích budou společně diskutovat zástupci developerů, samospráv i klíčových veřejných institucí na největší podzimní konferenci o udržitelnosti Bold Future. Do jejího startu zbývají necelé dva měsíce, představuje proto podrobný program s více než čtyřiceti řečníky. Akci pořádá expertní skupina Frank Bold už 12. listopadu 2024 v Kongresovém centru v Praze.