Skanska Residential a.s.

Skanska zahajuje prodej čtvrté etapy Modřanského cukrovaru, která nabídne 151 nízkoenergetických bytů v budově s pěti sekcemi. Nová fáze navazuje na dosavadní úspěch ikonického projektu a dále dotváří podobu oblíbené čtvrti u Vltavy. Její urbanistický koncept od počátku vychází z rozsáhlé veřejné participace a potřeb místních obyvatel. Projekt kombinuje kvalitní architekturu s velkorysým veřejným prostorem a dosahuje nejúspornější energetické třídy PENB A s aspirací na mezinárodní certifikaci BREEAM na úrovni Excellent. Zahájení výstavby je naplánováno na první čtvrtletí roku 2027, kolaudace se očekává začátkem roku 2029.

Rezidenční projekt Dřevák v pražských Radlicích, který je se 76 byty doposud největší bytovou dřevostavbou v České republice, dosáhl milníku dokončení hrubé stavby. Výstavba nosné konstrukce z masivních dřevěných CLT panelů přinesla cenná data z reálného provozu. Díky vysoké míře tovární prefabrikace a lehkosti materiálu vyžadovala montáž přímo na staveništi o třetinu méně pracovníků a až pětkrát méně nákladní dopravy. Z realizace tak vyplývá, jak může industrializace a přesun práce do výrobních hal posílit kapacity celého odvětví.

Komplex D.O.K., který právě roste na bývalém brownfieldu v Radlicích, tvoří trojice bytových domů. Jeden z nich, výstižně nazvaný Dřevák, se brzy stane největší rezidenční dřevostavbou v České republice. Skanska Residential zároveň plánuje do budoucna dřevo více využívat, například ve spojení s železobetonem. „Myslíme si, že budoucnost stavění je ve zdravé kombinaci různých materiálů,“ říká Petr Michálek, generální ředitel Skanska Residential.

Součástí standardu jsou bezpečnostní vstupní dveře a interiérové dveře o výšce 2 100 mm, podlahové vytápění i kvalitní okna s izolačním trojsklem. Moderní způsob bydlení podporuje systém Smart Home umožňující efektivní ovládání domácnosti. Uživatelský komfort dále doplňuje přístupový systém s videotelefonem. Projekt zároveň klade důraz na použití kvalitních materiálů s certifikacemi EPD, FSC a PEFC.

Pražský trh s novými byty má za sebou nejúspěšnější rok za celou dobu, kdy se vedou prodejní statistiky. Celkem se loni v metropoli prodalo 7 800 nových bytů, meziročně o 8 % více. Historických maxim dosahují i ceny, které se již přiblížily hranici 180 tisíc Kč/m². Naproti tomu nabídka bytů meziročně o 10 % poklesla.