Ing. arch. Jana Nádravská

Recenzovaný Tento článek se zabývá potenciálem tvorby nájemního bydlení v rámci stávající zástavby rodinných domů v příměstských oblastech Prahy prostřednictvím měkkého zahušťování. Otevírá diskusi o možné postupné transformaci těchto neudržitelných lokalit, která reaguje na jejich východiska, včetně současné krize dostupnosti bydlení a demografického stárnutí populace. Cílem výzkumu bylo kvantifikovat prostorové rezervy v intravilánech obcí, které by umožnily vznik bytových jednotek bez nutnosti záboru nové půdy. Prostřednictvím GIS analýzy bylo zkoumáno více než 31 500 parcel ve 40 obcích silně zasažených suburbanizací. Výsledky ukazují na značné prostorové rezervy pro vytvoření další bytové jednotky, ať už na pozemcích anebo uvnitř rodinných domů v rámci jejich prostorových rezerv. Studie potvrzuje, že adaptace stávajícího fondu rodinných domů představuje významný a dosud nevyužitý zdroj bytových jednotek, který by zároveň vedl ke zvýšení hustoty zalidnění, podporu sociální udržitelnosti a efektivnější využití infrastruktury v satelitních obcích.

Recenzovaný Článek představuje měkké zahušťování jako fenomén vhodný pro udržitelný rozvoj stárnoucí suburbánní zástavby větších měst v České republice. Východiska, potenciál i rizika jsou popsány pomocí literatury a zahraniční praxe a naznačují možné použití této strategie v českých podmínkách. Jako podklad pro další výzkum slouží popis prostorových typů měkkého zahušťování s vazbou na rezervy stávajících pozemků a domů, a popis hlavních aktérů fenoménu. Součástí článku je i představení online databáze Hustý Satelity, která vznikla s cílem shromažďovat projekty dobré praxe a popularizovat téma mezi širší veřejností.

Recenzovaný Tento článek se zaměřuje na možnosti rekonstrukcí a zahuštění stávajících individuálních rodinných domů na suburbiích větších měst v ČR, postavených mezi lety 1996–2005. Po stanovení současných problémů a shrnutí teoretických přístupů k udržitelnému rozvoji suburbií se věnuje příkladům jejich obnovy z evropských zemí a naznačuje možné použití a další výzkum těchto strategií v českých podmínkách.