Státní podpora rekonstrukcí panelových bytových domů z prostředků Státního fondu rozvoje bydlení

Program sestává ze tří částí:

• úroková dotace na splácení úvěrů poskytnutých bankami na financování rekonstrukcí panelových bytových domů,
• bankovní záruka za splácení takových úvěrů,
• poradenská a informační pomoc vlastníkům domů.

Cílem programu není pomoc při dílčích nebo jednotlivých opravách, ale pouze při financování celkové rekonstrukce domu směřující nejen k opravě vad konstrukčních částí, ale i k prodloužení životnosti panelového bytového domu, ke zlepšení standardu bydlení a především k celkovému zateplení a tím dosažení významných úspor energií na vytápění domu.

1) Úroková dotace

Úroková dotace je poskytována v souladu s nařízením vlády č. 299/2001 Sb. ve znění pozdějších předpisů. Je poskytována maximálně do výše 2 procentních bodů po dobu splácení úvěru, nejvýše však po dobu 15 let. Přístup k podpoře mají všichni vlastníci panelových domů bez rozdílu typu vlastníka (obec, družstvo, soukromá fyzická nebo právnická osoba, společenství vlastníků jednotek). Vymezení programu je dáno konstrukční soustavou, v níž byl konkrétní panelový dům vystavěn. Přehled těchto konstrukčních soustav je uveden v příloze nař. vlády č. 299/2001 Sb. Podpora se vyplácí pololetně a pomáhá splácet úroky k úvěru nebo té jeho části, kterou se financují opravy a práce vymezené v příloze nařízení vlády č. 299/2001 Sb. (opravy vad všech konstrukčních částí domu, některých zařízení, zateplení fasády, stěn, střechy, výměna otvorových výplní tj. oken a vstupních dveří do bytu, rekonstrukce vnitřního sanitárního jádra, oprava nebo výměna výtahu a řada dalších stavebních zásahů). Administrace této části programu byla mandátní smlouvou svěřena Českomoravské záruční a rozvojové bance, a.s. Proto žádosti o úrokovou dotaci se podávají nikoliv u Státního fondu rozvoje bydlení, ale u poboček Českomoravské záruční a rozvojové banky, a.s. Žádosti musí být doloženy předepsanými doklady a musí splňovat podmínky výše uvedeného nařízení vlády.

2) Bankovní záruka

Bankovní záruka je poskytována Českomoravskou záruční a rozvojovou bankou, a.s. za velmi výhodných podmínek, na část nákladů této části programu rovněž přispívá Státní fond rozvoje bydlení. Smyslem nabídky bankovní záruky je usnadnění přístupu vlastníků panelových bytových domů (stejně jako u úrokové dotace všem vlastníkům bez rozdílu) k získání úvěru na financování rekonstrukce panelového bytového domu u některé banky nebo stavební spořitelny. Žádosti o poskytnutí bankovní záruky lze podat rovněž u poboček Českomoravské záruční a rozvojové banky, a.s. Banka přijímá žádosti průběžné bez časového omezení.

3) Poradenská a informační pomoc

Je poskytována poradenskými a informačními středisky, která jsou zřizována právnickými osobami akreditovanými Ministerstvem průmyslu a obchodu. Tato střediska prověřují projekty rekonstrukcí a vydávají žadatelům potvrzení pro Českomoravskou záruční a rozvojovou banku, a.s. o tom, zda projekty odpovídají podmínkám nařízení vlády č. 299/2001 Sb. a je možné na jejich realizaci poskytnout podporu. Potvrzení pak žadatel o podporu přikládá jako jeden z dokladů při podání žádosti. Poradenská a informační střediska dále poskytují vlastníkům panelových domů informace o technických otázkách rekonstrukcí u jednotlivých konstrukčních soustav, o otázkách financování a o podmínkách státní podpory.

Veškeré potřebné a podrobné informace o programu PANEL včetně seznamu pracovišť Českomoravské záruční a rozvojové banky, a.s. a seznamu poradenských a informačních středisek najdete na webových stránkách Fondu i banky.